УИД 19RS0002-01-2020-002284-05 Дело № 2-1601/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Орловой Ю.Н., помощнике судьи Черчинской М.О.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Сиговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ).

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 – бывший супруг ФИО1, однако фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает с момента развода, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время проживает в Литве, при этом добровольно с регистрационного учета с указанного адреса не снимается.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, пояснив, что в спорном жилом помещении они проживали совместно с ответчиком до развода, затем он из него выехал и вселиться не пытался. Квартира была приобретена истцом до заключения брака с ФИО2 на собственные денежные средства.

В адрес ответчика по месту регистрации судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако ответчик в суд не явился, фактическое место жительство ответчика неизвестно. 

Определением Черногорского городского суда от 23.09.2020 ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Сигова М.В. в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать в связи с неизвестностью позиции ответчика по предъявленному иску.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании договора купли-продажи квартиры от 09.08.1999 ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: *** ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.09.1999, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.09.2020. 

Из справки ООО «ЖЭУ-7» от 14.07.2020 и адресной справки УВМ МВД по Республике Хакасия от 16.09.2020 следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: ***, с *** по настоящее время.Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из свидетельства о расторжении брака ***, 23.12.2011 прекращен брак, заключенный между ФИО1 И ФИО2

Вступившим в законную силу решением Черногорского городского суда Республики Хакасия от 20.02.2013 квартира, расположенная по адресу: ***, признана собственностью ФИО1, в удовлетворении требования ФИО2 о разделе указанной квартиры отказано. 

Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании свидетель АТМ пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении около 10 лет, личных вещей ответчика в квартире нет, вселиться в жилое помещение он не пытался, никаких претензий по поводу спорного жилого помещения не предъявлял, коммунальные расходы не оплачивает.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко 

Справка: мотивированное решение составлено 20.10.2020.