Дело № 2-1554/2024

УИД: 05RS0012-01-2024-001388-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес изъят> 06 июня 2024 года.

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Алимирзоевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: РД, 

<

адрес изъят>-Б, 

<

адрес изъят> снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: РД, 

<

адрес изъят>-Б, 

<

адрес изъят> снятии ее с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 16.12.2014г., за ней зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РД, 

<

адрес изъят>. 

В ее квартире зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчица ФИО1 никогда в ее доме не проживала, членом ее семьи не является.

Местонахождение ФИО1 в настоящее время ей неизвестно, связи с ней она не поддерживает, с ее родными и близкими она не знакома. Обратиться к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета она не имеет возможности.

Регистрация ответчицы ФИО1 по ее месту жительства носит формальный характер. Фактически она оплачивает коммунальные услуги в том числе за ответчика. 

Она обратилась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес изъят> с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО1 20.03.2024г. получен отказ, с рекомендацией обратиться в суд.

По изложенным основаниям просит суд исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО2 извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, и об уважительности причин своей неявки суду не сообщила. В своем исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, в соответствии со ст.167 УПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащих образом сторон, не явившихся в судебное заседание. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, решил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из материалов дела, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РД, 

<

адрес изъят>Б, 

<

адрес изъят>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.12.2014г.

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО1

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом на основании представленных доказательств установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в его жилом помещении не проживает и добровольно не снимается с регистрационного учета. 

Регистрация ФИО1 нарушает права и охраняемые законом интересы истца, как собственника жилого помещения. Суд при отсутствии иных законных оснований для проживания ответчикав указанном жилом помещении, приходит к выводу о необходимости признания ее утратившей право пользования этим жилым помещением.

При обращении в ОВМ ОМВД России по 

<

адрес изъят> с заявлением о снятии ответчика по указанному адресу, истцу ФИО2 было отказано, в ответе от 20.03.2024г. разъяснено, что для снятия вышеуказанного гражданина необходимо вступившее в силу решение суда о признании утратившим пользования жилым помещением, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. 

<

номер изъят>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением - осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что место регистрации ответчика не является местом их фактического проживания, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: РД, 

<

адрес изъят>-Б, 

<

адрес изъят> снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>-Б, 

<

адрес изъят>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес изъят>-Б, 

<

адрес изъят>.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через канцелярию Дербентского городского суда РД.

Судья В.Г. Наврузов

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2024г.