Дело № 2-1273/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б., с участием прокурора Синельниковой Т.В., при секретаре Болтушенко Т.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело 

по иску Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ООО «Главное управление жилищным фондом» о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, обязании закрыть лицевой счет, оформить акт приема-передачи спорной квартиры

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: по результатам проверки выявлено, что по адресу: 

<

адрес> проживает ответчик ФИО1 Документы, свидетельствующие о законности вселения и проживания ответчика в служебное жилое помещение, отсутствуют. Данная квартира является служебной, находится на территории закрытого военного городка № 31 Минобороны России. Занимаемое жилое помещение подлежит перераспределению военнослужащим, нуждающимся в служебных жилых помещениях. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить из служебного жилого помещения. Также просит обязать ООО «ГУЖФ» закрыть лицевой счет на ответчика, оформить акт приема-передачи спорной квартиры. 

Представитель истца ФИО2 надлежаще извещенный в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. 

Ответчик ФИО1 надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении дела, возражений по существу иска не представил. 

Представитель ООО «ГУЖФ» ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования в части обязания их закрыть лицевой счет и оформить акт приема-передачи спорной квартиры не признала. Суду пояснила, что в их компетенцию не входит открытие и закрытие лицевых счетов по служебным квартирам, акт приема-передачи служебных квартир составляется ФКГУ «Востокрегионжилье». Требования об обязании произвести указанные в иске действия ничем не обоснованны и не подтверждены документально. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика ООО «ГУЖФ», заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 92, 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> включена в число служебных жилых помещений на основании Постановления главы муниципального образования Читинского района № 498 от 03.07.2002г. «О включении жилых помещений в число служебных».

В материалам дела имеется акт фактического проживания граждан в жилом помещении от 27.04.2018г., подписанный Начальником РЭУ № 13 ФИО4, которым установлено что в квартире по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1 без правоустанавливающих документов. 

Как видно из материалов дела, 27.04.2018г. начальник 4 отдела ФГКУ «Востокрегионжилье» направлял ответчику уведомление об освобождении жилого помещения по указанному адресу в срок до 07.05.2018г. Указанное требование ответчиком не исполнено.

Согласно выписки лицевого счета № по указанному адресу с указанием нанимателя ФИО1 за период с 03.08.2015г. по 31.03.2018г. задолженность по коммунальным платежам составляет60 565,23 руб.

В материалах дела не имеется доказательств законности вселения и проживания ответчика в данном служебном жилом помещении, обратного ответчиком не представлено.

Таким образом, ФИО1 утратил право пользования служебным жилым помещением.

Согласно ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные в том числе и ст.69 ЖК РФ. В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Иные родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены в качестве членов семьи и ведут совместное хозяйство. 

В соответствии с пп. "е" п. 41 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах применения Жилищного законодательства" члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100 и ч. ч. 2 - 4 ст. 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Учитывая, что договор найма служебного жилого помещения с ответчиком не заключался, в материалах дела не имеется сведений о том, что ответчик является действующим военнослужащим Министерства обороны РФ, ответчик на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений по линии МО РФ не состоит, к категории граждан, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения, не относится, он утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В удовлетворении требований об обязании ООО «Главное управление жилищным фондом» закрыть лицевой счет, оформить акт приема-передачи спорной квартиры суд считает необходимым отказать, так как истцом вопреки требованиям ст.56 ГК РФ не представлено обоснований заявленных требований и доказательства, подтверждающие необходимость понуждения ответчиков к выполнению указанных истцом действий. 

С ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального района «Читинский район» в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального района «Читинский район» госпошлину 300 рублей. 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий: Подпись. Санданова Д.Б.