дело № 2-960/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 г. г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шакировой Р.Р.,

при секретаре Абузаровой Э.К.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица ГКУ УКС РБ ФИО3, представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадыровой ФИО6 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что имеет право на признание права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> поскольку на протяжении 7 лет использовала его для ведения хозяйства, то есть все эти годы открыто и беспрепятственного владела и пользовалась данным земельным участком, претензий к нему никто не предъявлял. В настоящее время, согласно справочной информации по объектам недвижимости по состоянию ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровая стоимость земельного участка по указанному адресу составляет 

<

данные изъяты> руб.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО2 против заявленных истцом исковых требований не возражала, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ФИО3 исковые требования истца ФИО1 поддержала, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, представитель третьего лица Администрации муниципального района Уфимского района Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему. 

Согласно п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) установлены основные принципы земельного законодательства, в том числе единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов.

Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ (в действующей на редакции на момент предоставления земельного участка истцу, до отмены нормы 01.03.2015г.) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу статей 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.29 ЗК РФ (в действующей на редакции на момент предоставления земельного участка истцу, до отмены нормы 01.03.2015г.) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Как следует из положений п.2 ст.28 и п.6 ст.36 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.В соответствии со п.п. 1, 5, 6 ст.39.6 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;

5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;

6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии с пп.17 ч.2 ст.39.10 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности возможно лицу, имеющему право на заключение договора безвозмездного пользования земельным участком, в случае и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Судом установлено, что истец ФИО1, является участником Республиканской программы «Развитие малоэтажного строительства в Республике Башкортостан «Свой дом» на 2007 – 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29.12.2007г. №408, ей, как участнику Программы, выделен земельный участок, однократное и бесплатное предоставление которого осуществлялось Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в соответствии с Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004г. №59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» и постановлением Правительства Республики Башкортостан от 15.08.2008г. №286 «О порядке однократного и бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена в столице Республики Башкортостан – городе Уфе, для индивидуального жилищного строительства», что сторонами не оспаривалось. 

После принятия Комиссией по выработке решений по вопросам предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства принято решение о бесплатном и однократном предоставлении истцу земельного участка для индивидуального жилищного строительства муниципальный район 

<

адрес>, 

<

адрес>

После принятия Комиссией по выработке решений по вопросам предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства решения о предоставлении истцу в собственность земельного участка, между истцом и государственным унитарным предприятием Республики Башкортостан Управление малоэтажным строительством, являющимся одним из исполнителей Программы, заключен договор взаимодействия от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Строительство индивидуальных жилых домов в рамках Программы осуществлялось подрядным способом за счет средств граждан – участников, с обязательным заключением договоров подряда с подрядными организациями, прошедшими аккредитацию и зарегистрированными в ГУП РБ УМС. 

По условиям договоров подряда № от ДД.ММ.ГГГГ., подрядчик, в лице ООО «БашЕвроСтрой», обязуется осуществить строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Таким образом, строительство жилого дома осуществлялось за счет средств истца на земельном участке, относящемся к землям населенных пунктов и имеющему разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, что следует из кадастрового паспорта земельного участка.

В соответствии со ст.ст.59-60 ГПК РФ истцом представлены относимые и допустимые по делу письменные доказательства, подтверждающие возникновение у нее соответствующего права собственности на спорный объект недвижимого имущества: земельный участок. 

Доказательств наличия право притязаний иных третьих лиц на спорное имущество материалы дела не содержат. 

Исследовав и оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцу в установленном законом порядке предоставлен земельный участок, находившийся в собственности Республики Башкортостан в соответствии с Республиканской программой «Развитие малоэтажного строительства в Республике Башкортостан «Свой дом» на 2007 – 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29.12.2007г. №408. 

Следовательно, в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации, Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004г. №59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» и постановлением Правительства Республики Башкортостан от 15.08.2008г. №286 «О порядке однократного и бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена в столице Республики Башкортостан – городе Уфе, для индивидуального жилищного строительства» имеются все основания для признания за истцом права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кадыровой ФИО7 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности Кадыровой ФИО8 на земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Шакирова

Решение в окончательной форме принято 11.04.2019 г.