дело № 2-998/19 УИД 23RS0013-01-2019-001435-10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи 13 июня 2019 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1

с участием прокурора Дубинина В.Н.

истца ФИО2

при секретаре Степанове И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что он является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ По данному адресу зарегистрированы ответчики. ФИО3 является его бывшей женой, не проживает по месту регистрации с 2007 года. Брак расторгнут в 2009 году по ее инициативе. ФИО4 и ФИО5 не проживают по указанному адресу с 1998 года. В настоящий момент проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, была приобретена для них при его участии. Их личных вещей и мебели в его домовладении нет. Ответчики прекратили с ним всякое общение, уплату коммунальных не производят, имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг и бремя :содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет он, как собственник домовладения. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически отношения с ними прекращены, с момента выезда они перестали быть членами его семьи. Ответчикам было предложено добровольно выписаться с принадлежащей ему жилплощади, для чего по месту их фактического проживания были отправлены заказные письма. Никаких действий с их стороны не последовало. Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета он не может, поэтому вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом, снять их с регистрационного учета. 

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил, что ответчики это его бывшая жена и дети, он с ними давно не общается, не проживают ответчики в домовладении более 10 лет. Он с 2009 года проживает там с новой семьей. 

Ответчицы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом \телефонограммы в деле\, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили отложить дело слушанием либо рассмотреть в их отсутствие. Суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиц. 

Представитель заинтересованного лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, начальник отдела просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Помощник прокурора Гулькевичского района Дубинин В.Н. в судебном заседании полагал возможным удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что требования истиц обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу закона гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. Бесспорным доказательством прекращения семейных отношений является расторжение брака.

Из материалов дела видно, что жилой 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу \договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ\. 

В указанном жилом доме с 20.02.1990 г. по настоящее время зарегистрирована ответчица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 16.05.1998 года по настоящее время зарегистрирована ответчица ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 06.09.1997 года по настоящее время зарегистрирована ответчица ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Истец ФИО2 и ответчица ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 05.03.2009 года. 

Согласно справке от 30.10.2018 года, выданной председателем квартального комитета ТОС «Восточное», ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по данному адресу не проживает с 2004 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данному адресу не проживают с 1998 года.

ФИО6 в судебном заседании подтвердили факт не проживания ответчиков в домовладении истца длительное время, около 10 лет. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 и ответчица ФИО3 бывшие супруги, ответчицы ФИО4, ФИО5 – дочери истца. Спорный жилой дом является имуществом истца с 1991 года на основании договора дарения. Брак между истцом и ответчицей ФИО3 прекращен, стороны прекратили семейные отношения. Ответчицы не проживают в жилом доме длительное время, добровольно прекратили пользоваться спорным жильем, выехали на другое постоянное место жительства, а потому право пользования спорным жилым помещением за ответчицами не сохраняется. Истец \собственник жилья\ не желает предоставлять ответчицам в пользование спорное жилое помещение. Иных законных оснований пользования спорным жилым помещением у ответчиц не имеется. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчицами право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить в отношении ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. Снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, т.е. с 17.06.2019г.

судья