Дело № 2-935/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего судьи Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Садыковой З.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Аргаяшского муниципального района обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйным объекта недвижимого имущества – нежилое здание – Управление сельского хозяйства, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и признании права муниципальной собственности на него. В обоснование заявленного требования указано, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, указанный объект недвижимого имущества - нежилое здание – Управление сельского хозяйства был принят на учёт под номером № как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен. Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Аргаяшского муниципального района. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным, иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. 

В судебном заседании представители администрации Аргаяшского муниципального района ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали.

Представители заинтересованных лиц – Министерства имущества и природных ресурсов по Челябинской области, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Из мнения начальника Аргаяшского отдела Управления Росреестра по Челябинской области ФИО3 следует, что она просит рассмотреть заявление в отсутствие представителя, при наличии законных оснований не возражает в удовлетворении требований.

Выслушав объяснения представителей заявителя, исследовав материалы дела, суд полагает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации в совокупности с положениями части 3 статьи 263, части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учет недвижимой вещи в качестве бесхозяйной необходим для выявления собственника данного имущества либо лиц, претендующих на данное имущество, что делает необходимым учет каждой недвижимой вещи, на которую впоследствии вправе претендовать орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом.

Таким образом, для разрешения заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь значимым обстоятельством является нахождение такой вещи на учете в качестве бесхозяйной в течение года.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним, 16.05.2016 внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, назначение: нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: 

<

адрес>, правообладатель отсутствует, ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

С заявлением в суд администрация Аргаяшского муниципального района Челябинской области обратилась 06.09.2017.

Следовательно, с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного имущества, прошел год. 

В соответствии со ст. 125 ГК РФ администрация Аргаяшского муниципального района Челябинской области вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Таким образом, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в виде нежилого здания, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области удовлетворить.

Признать бесхозяйным объект недвижимого имущества - нежилое здание - Управление сельского хозяйства, назначение: нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принят на учет в органе государственной регистрации под номером №.

Признать за администрацией Аргаяшского муниципального района Челябинской области право муниципальной собственности на нежилое здание - Управление сельского хозяйства, назначение: нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принят на учет в органе государственной регистрации под номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: