РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

Дело № 2-6699/2017

23 ноября 2017 года

г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Сунчугашевой Н.Н.,

при секретаре Сазанаковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Владимировой М.В., 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении из него. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого дома, где также зарегистрирована ее бывшая невестка ФИО2, которая в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась. Просит исковые требования удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. На требовании о выселении ответчика не настаивала, так как ФИО2 фактически в принадлежащем ей доме не проживает. Суду пояснила, что ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ее сыном, поэтому была зарегистрирована в доме. Ответчик добровольно ушла из дома, с ее сыном не проживает, брачные отношения между ними прекращены на основании решения суда. Местонахождение ФИО2 неизвестно. Расходы по содержанию дома ответчик не несет, что послужило основанием для обращения в суд с иском.

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явилась, в адрес суда возвращен направленный ей по месту регистрации конверт с судебным извещением.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат. 

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Владимирова М.В., предоставившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала по тем основаниям, что ей неизвестна позиция ответчика, чьи интересы она представляет. В удовлетворении исковых требований просила отказать. 

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.

Выслушав доводы истца и представителя ответчика, свидетелей, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, или создающих угрозу его нарушения.

В ходе рассмотрения дела установлено, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ш. и ФИО1, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, перешли в собственность ФИО1

Право собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимости подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и №. 

В справке ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» от ДД.ММ.ГГГГ указано о регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К. суду пояснила, что раз в неделю приходит к ФИО1 для приобретения сельскохозяйственной продукции. Последний раз видела в ее доме бывшую невестку ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Г. суду пояснил, что приходится истице родным братом, поэтому с ответчиком ФИО2 - бывшей женой его племянника, проживавшей в доме истца, знаком. В доме истицы бывает часто, однако, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживает, вещей ее нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела, доводам истца. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает, кроме того, они предупреждались судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

В силу с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании истица ФИО1 пояснила, что в принадлежащем ей доме зарегистрирован ее сын ФИО3 и его бывшая супруга ФИО2.

Согласно свидетельства № брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, зарегистрированная с согласия истца в принадлежащей ей доме, не является членом его семьи, оснований претендовать на дом и право регистрации в нем не имеет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО2, уклонившись от явки в судебное заседание, не представили суду как возражений относительно существа заявленных истцом требований, так и доказательств исполнения исковых требований в досудебном порядке. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, и тот факт, что ответчик членом семьи истца не является, не проживет в доме, попыток к вселению не предпринимает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят, в том числе и из государственной пошлины (ст. 88 ГПК РФ).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца, уплаченная им при подаче иска в суд, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий Н.Н. Сунчугашева 

Мотивированное решение составлено и подписано 24.11.2017 г.