УИД: 50RS0008-01-2023-000789-50 Дело №2-822/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года 

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Короткова А.Ю.,

при секретаре Почетовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов обратился в Дубненский городской суд Московской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что в соответствии с постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» был создан вышеуказанный Фонд для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области. Ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указанному жилому помещению присвоен лицевой счет №. Ответчик не исполняет своей обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей. Пунктом 2.1 ст. 5 Закона Московской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом. Программа капитального ремонта официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, по мнению истца, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ – по истечении трех календарных месяцев с даты публикации региональной программы капитального ремонта. В соответствии с положениями ГПК РФ Фонд капитального ремонта обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании долга с ответчика, однако в принятии заявления было отказано в связи с наличием спора о размере взыскиваемой задолженности. На основании изложенного, истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Представитель истца Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов извещен о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив исковое заявление, выслушав позицию ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (ч. 2).

Как следует из ч.3 вышеназванной статьи Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области на 2014-2049 гг.»., многоквартирный дом, в котором находится принадлежащая на праве собственности ответчику квартира, включен в программу капитального ремонта. Программа капитального ремонта официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт в отношении квартиры ответчика, в связи с не внесением взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Указанный документ содержит понятную и четкую структуру формирования задолженности: наименование услуги, период ее предоставления, сумма начислений и произведенных оплат за месяц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности либо об отсутствии задолженности, также не оспорен факт потребления предоставленных услуг.

Учитывая, что уплата взносов на капитальный ремонт в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства является непосредственной обязанностью собственника помещения, а также то, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, суд считает требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, ответчиком ФИО1 было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч.1 ст.204 ГК РФ).

Согласно разъяснений, содержащихся в п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Ранее подачи иска в суд, ДД.ММ.ГГГГ Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов направил заявление о вынесении судебного приказа мировому судье судебного участка №40 Дубенского судебного района Московской области. На основании данного заявления ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Однако, определением ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступившими от ФИО1 возражениями.

Как следует из штампа о принятии иска, исковое заявление зарегистрировано в суде ДД.ММ.ГГГГ 

Разрешая ходатайство ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу, что истцом срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом даты обращения с заявлением о вынесении судебного приказа) по ДД.ММ.ГГГГ не пропущен, поскольку с требованиями о взыскании оплаты взносов на капитальный ремонт за указанный период, истец обращался в период трехлетнего срока исковой давности.

Из материалов дела следует, что иной срок производства оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, чем регламентирован ч.1 ст.155 ЖК РФ, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, не устанавливался.

Следовательно, срок исковой давности по задолженности, сформировавшейся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пропущен на момент обращения с иском.

В связи с чем, взысканию подлежит задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Как видно из справки о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 

<

данные изъяты> рублей, оплата не производилась, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила – 

<

данные изъяты> рублей. Таким образом, остаток задолженности, подлежащей взысканию, составляет 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты>

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов подлежит взысканию сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> (двенадцать тысяч восемьсот семьдесят четыре рубля девяноста пять копеек) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> (пятьсот пятнадцать) рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение суда изготовлено в окончательной форме 06 июля 2023 года.

Судья: подпись