Дело № 2 – 754 / 2019 года

Поступило 15.07.2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Маслянино 15 августа 2019 года

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,

при секретаре Мюллер Т.А., 

с участием истца ФИО1, 

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.п.Маслянино Маслянинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился с иском в суд к администрации р.п.Маслянино Маслянинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указывая, что на основании договора купли-продажи от (дата) его мать ПУМ приобрела в собственность жилой дом, по адресу: ________, расположенного на участке ............. В установленном законом порядке, действовавшем на тот момент, домовладение было поставлено на кадастровый учет в БТИ. В дальнейшем, номер дома был изменен на № и на основании решения исполнительного комитета ________ Совета народных депутатов от (дата), матерью было получено разрешение на строительство нового дома на данном земельном участке. Вновь отстроенный дом с площадью ............ кв.м. существует и на сегодняшний день, в нем проживала его мать вплоть до своей смерти (дата), пользовалась домом как своим личным имуществом, в нем проживала ее семья. Никаких притязаний со стороны третьих лиц все эти годы не было, нет их и в настоящее время. Он является наследником первой очереди после смерти его матери, иные наследники – его братья ФИО2 и ФИО3 не претендуют на данное имущество. Получить данный дом в наследство он не имеет возможности, так как юридически дом матерью оформлен не был, ее права на данное имущество зарегистрированы не были. Земельный участок по вышеуказанному адресу, принадлежавший его матери был принят им, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону (дата). Решением Черепановского районного суда от (дата) дом по ________ был включен в наследственную массу, оставшуюся после смерти матери, но вопрос о праве собственности в порядке наследования решен не был. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Учитывая тот факт, что решением суда дом уже был включен в наследственную массу, оставшуюся после смерти матери, то необходимо судебное решение о признании права собственности на дом за ним. В установленный законом срок он обращался с заявлением к нотариусу для принятия наследства. Земельный участок при доме был им принят, следовательно, и дом так же должен быть оформлен в порядке наследования в его собственность. Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства (наследственную массу или наследуемое имущество) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал, в обоснование подтвердил всё изложенное в исковом заявлении.

Представитель администрации р.п.Маслянино Маслянинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом (дата), что подтверждается почтовым уведомлением. В своем заявлении просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, возражений по иску не имеют. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о принятии наследства после смерти матери ПУМ отказались в пользу ФИО1, о чем имеется письменные заявления. 

Суд, с учетом мнения участников процесса определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

На основании ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что ПУМ на основании договора купли-продажи от (дата) приобрела в собственность жилой дом по адресу: ________, общей площадью ............ кв.м., расположенный на участке ..............Договор удостоверен нотариусом Маслянинской ГНК и зарегистрирован в реестре за №, поставлен на учет в БТИ (дата) (л.д.11).

Согласно свидетельства о смерти, ПУМ, (дата) года рождения, умерла (дата) в р.________ (л.д.27).

Согласно свидетельства о рождении, ФИО1, является сыном ПУМ, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10).

Согласно архивной выписки № от (дата), на основании решения исполнительного комитета ________ Совета народных депутатов № от (дата), ПУМ разрешено строительство нового жилого дома на старом земельном участке по ________ (л.д.26).

Согласно технического паспорта на дом по ________, составленного по состоянию на (дата), общая площадь дома составляет ............ кв.м., жилая – ............ кв.м., собственник указан ПУМ (л.д.12-25).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата), индивидуальный жилой дом по адресу: ________ имеет площадь ............ кв.м., кадастровая стоимость 762533 рубля 25 копеек (л.д.29-30)

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии № от (дата), после смерти ПУМ наследником земельного участка, площадью ............ кв.м., земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ________, является сын ФИО1 (л.д.31).

Решением Черепановского районного суда ________ от (дата), жилой дом, общей площадью ............ кв.м., расположенный по адресу: ________, кадастровый №, включен в состав наследственного имущества, открывшего после смерти ПУМ, умершей (дата) (л.д.32-36).

Таким образом, суд приходит к выводу, что на день смерти ПУМ, ей на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по ________, который она впоследствии перестроила и пользовалась им до смерти, не зарегистрировав на него право собственности в установленном законом порядке. После смерти матери, истец принял часть наследства умершей матери, а также владеет домом умершей матери как своим собственным, несет бремя по его содержанию. Спора с иными лицами нет. Поэтому следует признать право собственности на жилой дом за наследником по закону – истцом. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации р.________ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 43,5 кв.м., расположенный по адресу: ________, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Черепановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 

Судья Г.Ю.Иванова

Решение в окончательной форме принято _(дата). Судья –