Дело № 24RS0№-23 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

<

адрес> края 29 октября 2024 года

Норильский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Калюжной О.Г., при секретаре ФИО4, 

с участием прокурора ФИО5,

представителя ответчика ФИО6, действующей на основании доверенности отДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ГУ МВД по 

<

адрес> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, которое мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован в данной квартире поскольку собирался проживать в данной квартире и оплачивать коммунальные платежи. Однако в квартиру не вселялся, в ней не проживает, расходов по оплате ЖКУ не нес и не несет, личных вещей ответчика в квартире нет. Адрес фактического места нахождения ответчика у истца нет, соглашение о праве пользования жильем между истцом и ответчиком не заключено. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в телефонном режиме дал согласие на рассмотрение дела в его отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направил, об уважительности причин неявки не сообщил

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании просила заявленное к ответчику требование о снятии с регистрационного учета ФИО1 оставить без удовлетворения, поскольку правовых оснований для удовлетворения данного требования не имеется.

Участвующий в деле прокурор полагает иск обоснованным в части. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, представителя ответчика ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО6, прокурора, суд полагает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли- продажи. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям домовой ( поквартирной) карты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с правом на жилье с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что так же подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям КГБУЗ « Норильская межрайонная поликлиника№» 

Как усматривается из искового заявления, в спорном жилом помещении ответчик не проживает более 2 лет, имущества ответчика в квартире не имеется, членом семьи истца не является, жилищные и коммунальные платежи ответчик не оплачивает, соглашение о порядке его проживания в квартире истца не заключено, притязаний на жилое помещение не имеет.

Опровержение данных доводом в материалы дела не содержат.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, суд рассматривает исковые требования истца как требования о прекращении права пользования ответчиков спорным жилым помещением, поскольку истец является собственников объекта недвижимости. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не является, самостоятельным правом пользования им не обладает, на основании чего суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части возложения на ГУ МВД по 

<

адрес> обязанности снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, поскольку в силу прямого указания закона (пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и обстоятельств, свидетельствующих о том, что по вступлении в законную силу решение суда не будет исполнено в предусмотренном законом порядке, в судебном заседании не установлено. Снятие с регистрационного учета ответчика с занимаемого жилого помещения не входит в компетенцию суда. 

Поскольку истец не представил доказательств об обращении с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета с занимаемого жилого помещения в регистрационные органы, в чем ему было бы отказано, в удовлетворении исковых требований к ГУ МВД по 

<

адрес> суд полагает отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить частично. 

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.( паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ), жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 32,2 кв.м..

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о снятии ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета, отказать. 

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 32,2 кв.м. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Норильский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Норильский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.

<

адрес>

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ