Дело №2-971/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

ст. Брюховецкая Краснодарского края 10 декабря 2019 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

секретаря ФИО2,

с участием:

истца ФИО3,

представителя ответчиков ФИО4 , ФИО5 – адвоката Нененко А.Г., действующего на основании удостоверения 

<

номер> и ордера Брюховецкого филиала ассоциации КККА АП КК 

<

номер>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 , ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, принудительном снятии их с регистрационного учета, указывая, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом Брюховецкого нотариального округа ФИО6 в реестре за 

<

номер>, и на основании решения Брюховецкого районного суда от 

<

дата> является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Истец указывает, что в принадлежащем ей домовладении в настоящее время проживает она одна, ответчики ФИО4 и ФИО5 только зарегистрированы в нем, однако фактически с 2004 года в доме не проживают. Она самостоятельно несет бремя по содержанию жилого дома. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета не желают. Зарегистрированные, но не проживающие в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчики не дают ей возможности осуществлять в полном объеме свои права. 

Членами семьи истца ответчики не являются. Фактически оба ответчика имеют постоянное место проживания по другим адресам.

В связи с изложенным, истец просит суд признать ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д.51-53).

Привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков ФИО4, ФИО5 адвокат Нененко А.Г. в судебном заседании показал, что оставляет на усмотрение суда принятие решения по настоящему гражданскому делу. 

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился. От ВРИО начальника отделения ФИО7 в суд поступило заявление, в котором она просит гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, рассмотреть в отсутствие представителя отделения, принятие решения по делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца ФИО3, представителя ответчиков адвоката Нененко А.Г., исследовав материалы дела, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом Брюховецкого нотариального округа ФИО6 в реестре за 

<

номер> (л.д.5), решением Брюховецкого районного суда Краснодарского края от 

<

дата> (л.д.7-10), а также выпиской из Единого государственного реестра от 

<

дата> (л.д. 6) и от 

<

дата> (л.д. 15-16). 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих 

<

адрес>, исследованной в судебном заседании, следует, что по указанному адресу значатся зарегистрированными: ФИО4 , 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> и ФИО5, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> (л.д. 11-14).

Согласно информации, представленной 

<

дата> отделением по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в справке формы №9А, ФИО4 , 

<

дата> года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> (л.д. 58).

Согласно информации, представленной 

<

дата> отделением по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в справке формы №9А ФИО5, 

<

дата> года рождения, значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> (л.д. 57).

Вместе с тем, согласно актам обследования от 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата> установлено, что по адресу: 

<

адрес> проживает истец ФИО3. Также кроме нее по указанному адресу зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО4 и ФИО5 (л.д. 18, 19, 41). 

Согласно похозяйственных книг 

<

номер>

<

дата>-2016 г.г. (л.д. 20-23) и 

<

номер>

<

дата>-2022 г.г. (л.д. 24-27), ответчики ФИО4 и ФИО5 не значатся как проживающие по адресу: 

<

адрес>, и не являются членами семьи истца. 

Свидетель С в судебном заседании показала, что она проживает по адресу: 

<

адрес>, знакома с семьей ФИО8, который умер в 2016 году. Его дети ФИО4 и дочь ФИО5 не проживают в семье отца по адресу: 

<

адрес>, примерно с 2004 года, с того времени когда умерла их мать. А. женился и ушел жить к теще в пос. МКК в 

<

адрес>, дочь Юля сначала жила с бабушкой по 

<

адрес>, а потом вышла замуж и проживает в доме мужа по 

<

адрес>. ФИО8 еще при жизни говорил ей, что его сын А. купил себе дом в 

<

адрес> ответчикам никогда не препятствовал в проживании в доме отца. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4 и ФИО5 по месту регистрации, а именно по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживают.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцом – собственником домовладения, и ответчиками соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме ответчики длительное время не проживают, то у ФИО4 и ФИО5 отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. 

В соответствии с ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации 

<

номер> от 

<

дата>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4 , ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО4 , 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3.

Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району к снятию ФИО4 , 

<

дата> года рождения, и ФИО5, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Брюховецкого районного суда 

Краснодарского края ФИО1