Гр. дело № 2-472/2019

РЕШЕНИЕ

 

заочное

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А., при секретаре Муравьевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> принадлежащим ей на праве собственности; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> принадлежащим ей на праве собственности; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 зарегистрировала ФИО2, ее сыновей ФИО3, ФИО4, по просьбе ФИО2 в квартире, принадлежащей ей на праве собственности. Однако, регистрация ответчиков носила формальный характер. В жилое помещение ответчики никогда не вселялись, не жили, членами ее семьи не являются, совместного хозяйства они не вели, бремя содержания жилья они не несли, вещей их в доме нет. Ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются. Наличие регистрации ответчиков в квартире существенным образом нарушает ее права, как собственника, т.к. она не может в полном объеме реализовать свои права владения и распоряжения имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО2 работала в Калёновской школе учителем, была классным руководителем ее внука. По просьбе ФИО2 она зарегистрировала ответчиков в своей квартире, куда ответчики никогда не вселялись и не жили, вещей их в квартире нет, бремени содержания они не несут, членами её семьи не являются, т.е. право пользования жильем не приобрели. Через год после их регистрации ФИО2 уволилась, уехала с детьми, в настоящее время их местонахождение неизвестно. Ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просила иск удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, извещались судом о дате, времени и месте судебного разбирательства по имеющемуся в материалах дела адресу. Рассмотреть дело в их отсутствие, отложить судебное заседание не просили. Суд, с согласия истицы считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав истицу, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, давших показания, аналогичные пояснениям истицы, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истице на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>, что подтверждается договором № 670 от 27.03.1995г. на передачу квартир (домов) в собственность на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР».

Как видно из справки № 2009 от 15.05.2019г., выданной Администрацией МО СП «Иволгинское», по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО3 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Доказательств вселения ответчиков в указанное жилое помещение, и проживание в нем в качестве членов семьи истца, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Показания свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных судом, подтверждают доводы истицы о том, что ответчики не являются членами её семьи, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали; их регистрация по данному адресу носит лишь формальный характер.

Таким образом, доводы истицы о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

В настоящее время регистрация по данному адресу ответчиков, фактически не проживающих в квартире, не обоснована, в связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истицы, признав ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к снятию ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Хаптахаева Л.А.