Гр. дело № 2-550/2024

УИД 39RS0011-01-2024-000244-71

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ватралик Ю.В.

при помощнике судьи Петуховой У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ 

<

адрес>», ФИО2 Г,В., 3-и лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО4, о признании права собственности долю жилого дома в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО21, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти 1-РЕ№. Завещание ФИО21 не составил.

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из ? доли из совместной собственности в жилом помещении (

<

адрес> по техническому паспорту), площадью 42,2 кв.м., что является 11/200 долей от общей площади дома общей площадью 375,2 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, КН №.

Истец по закону является наследником первой очереди. Других наследников первой очереди не имеется. В течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец вступил во владение указанным наследственным имуществом, так как зарегистрирован вместе с наследодателем в доле дома, принадлежащей наследодателю, пользуется вещами, принадлежавшими наследодателю.

Истец обратился за принятием наследства в установленный срок, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что в установленном законом порядке доля наследодателя не была зарегистрирована.

ФИО1 с учетом последующего уточнения иска просил суд признать за ним право собственности на 11/200 доли жилого помещения 

<

адрес> площадью 375,2 кв.м. КН 39:05:030601:41, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО21.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО22, в качестве 3-х лиц привлечены ФИО5, ФИО6,, ФИО7,, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11,, ФИО12,, ФИО13,, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО4.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО23 иск поддержал по основаниям, в нем изложенным, дополнительно добавил, что спора среди наследников нет. Все препятствие для принятия наследства в виде спорной доли квартиры заключается в том, что умерший ФИО21 свое право собственности на долю жилого дома не зарегистрировал.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ 

<

адрес>» не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В судебное заседание ответчик ФИО22 не явилась, извещена надлежащим образом, по телефону сообщила, что с иском полностью согласна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание 3-и лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14,, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО4, ФИО3 также не явились, извещены надлежащим образом. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО21, после его смерти было открыто наследственное дело №.

Из данного наследственного дела видно, что наследниками первой очереди после смерти ФИО21 является его сын истец ФИО1 Брак между ФИО22 и ФИО1 расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

Других наследников судом не установлено.

Таким образом, единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, после смерти ФИО21 является его сын ФИО1

Как видно из поквартирной карточки на жилое помещение 

<

адрес>, на момент смерти ФИО18 в данном жилом помещении были зарегистрированы только сам наследодатель и его сын ФИО1

Из материалов дела также видно, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с совхозом «Балтиец», в совместную собственность ФИО22 и ФИО21 перешли 11/100 доли жилого 

<

адрес>, состоящие из двух жилых комнат площадью 9,7 кв.м. и 15,3 кв.м., коридора, кухни, туалета, ванной, общей площадью 42,2 кв.м.

По данным ППК «Роскадастр» 11/100 доли 

<

адрес> учтены в совместной собственности за ФИО22 и ФИО21 

В установленном законом порядке в ЕГРН доля данного жилого дома за ФИО21 не зарегистрирована.

Решением Зеленоградского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО14, ФИО16, ФИО24 удовлетворены. Сохранено жилое помещение в жилом 

<

адрес> по техпаспорту) состоящее из: коридора площадью 4,7 кв.м, кладовки площадью 0,7 кв.м, туалета площадью 1,0 кв.м, ванной площадью 2,4 кв.м, двух жилых комнат площадями 15,1 кв.м и 9,7 кв.м, кухни площадью 8,1 кв.м и вспомогательного помещения площадью 5,8 кв.м, всего общей площадью 47,5 кв. м. в том числе жилой площадью 24,8 кв. м и принадлежащее ФИО14 в перепланированном и переустроенном виде по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Сохранено жилое помещение, расположенное в жилом 

<

адрес> по техпаспорту) состоящее из: коридора площадью 5,5 кв.м, санузла площадью 3,2 кв.м, кухни площадью 8,2 кв. м; двух жилых комнат площадями 15,1 кв.м и 9,8 кв.м; лоджии площадью 5,8 кв. м, всего площадью с холодным помещением 47,6 кв. м, в том числе общей площадью 41,8 кв.м и жилой площадью 24,9 кв. м и принадлежащее на праве совместной собственности ФИО16, ФИО24 в перепланированном и переустроенном виде по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Внесены изменения в технические характеристики указанного объекта права, постановлено считать жилой 

<

адрес> общей площадью здания с подвальными помещениями 648,2 кв.м, в том числе общей площадью – 375,2 кв. м и жилой площадью 224,7 кв.м.

Также были определены доли в праве общей долевой собственности собственников жилого 

<

адрес> следующим образом:

ФИО14 - как 13/100 доли;

ФИО19 - как 15/100 доли;

ФИО25– как 12/100 доли;

ФИО7, ФИО26 - как 11/100доли (без определения долей каждого);

ФИО16, ФИО24 – как 11/100 доли ;

ФИО27 - как 15/100 доли;

ФИО17 - как 12/100 доли;

ФИО21, ФИО22 - как 11/100 доли (совместная собственность). 

Также было признано за ФИО14 право собственности на 13/100 доли данного жилого дома общей площадью здания с подвальными помещениями 648,2 кв.м, в том числе общей площадью – 375,2 кв. м и жилой площадью 224,7 кв.м.

Данным решением установлено, что по данным технического паспорта на 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

- доля ФИО14 (

<

адрес> по техпаспорту) состоит из: коридора площадью 4,7 кв.м, кладовки площадью 0,7 кв.м, туалета площадью 1,0 кв.м, ванной площадью 2,4 кв.м, двух жилых комнат площадями 15,1 кв.м и 9,7 кв.м, кухни площадью 8,1 кв.м и вспомогательного помещения площадью 5,8 кв.м, всего общей площадью 47,5 кв. м. в том числе жилой площадью 24,8 кв. м;

- доля ФИО19 ( 

<

адрес> по техпаспорту) состоит из: коридора площадью 7,5 кв.м, туалета площадью 1,0 кв.м, ванной площадью 2,4 кв.м, трех жилых комнат площадями 15,0 кв.м, 13,6 кв.м и 9,5 кв.м; кухни площадью 8,2 кв.м, лоджии площадью 5,8 кв. м, всего общей площадью с холодным помещением 63,0 кв. м, в том числе общей площадью 57,2 кв.м и жилой площадью 38,1 кв. м;

- доля ФИО25 (

<

адрес> по техпаспорту) состоит из: коридора площадью 7,7 кв.м, туалета площадью 1,0 кв.м, ванной площадью 2,5 кв.м, двух жилых комнат площадями 14,9 кв.м и 9,7 кв.м; кухни площадью 8,0 кв.м, лоджии площадью 5,8 кв. м, всего площадью с холодным помещением 49,6 кв. м, в том числе общей площадью 43,8 кв.м и жилой площадью 24,6 кв. м;

- доля ФИО7, ФИО26, умершего ФИО20 (

<

адрес> по техпаспорту) состоит из: коридора площадью 5,7 кв.м, туалета площадью 1,0 кв.м, ванной площадью 2,3 кв.м, двух жилых комнат площадями 15,2 кв.м и 9,7 кв.м; кухни площадью 8,1 кв.м, лоджии площадью 5,8 кв. м, всего площадью с холодным помещением 47,9 кв. м, в том числе общей площадью 42,0 кв.м и жилой площадью 24,9 кв. м;

- доля ФИО16, ФИО24 (

<

адрес> по техпаспорту) состоит из: коридора площадью 5,5 кв.м, санузла площадью 3,2 кв.м, кухни площадью 8,2 кв. м; двух жилых комнат площадями 15,1 кв.м и 9,8 кв.м; лоджии площадью 5,8 кв. м, всего площадью с холодным помещением 47,6 кв. м, в том числе общей площадью 41,8 кв.м и жилой площадью 24,9 кв. м;

- доля ФИО27 (

<

адрес> по техпаспорту) состоит из: коридора площадью 8,1 кв.м, туалета площадью 1,0 кв.м, ванной площадью 2,3 кв.м, трех жилые комнат площадями 14,7 кв.м, 13,6 кв.м и 9,5 кв.м; кухни площадью 7,8 кв.м; лоджии площадью 5,8 кв. м, всего площадью с холодным помещением 62,8 кв. м, в том числе общей площадью 57,0 кв.м и жилой площадью 37,8 кв. м;

- доля ФИО17 ( 

<

адрес> по техпаспорту) состоит из: коридора площадью 7,6 кв.м, туалета площадью 1,1 кв.м, ванной площадью 2,5 кв.м; дух жилых комнат площадями 15,2 кв.м и 9,4 кв.м; кухни площадью 7,9 кв.м; лоджии площадью 5,8 кв. м, всего площадью с холодным помещением 49,5 кв. м, в том числе общей площадью 43,7 кв.м и жилой площадью 24,6 кв. м;

- доля ФИО22, ФИО21 (

<

адрес> по техпаспорту) состоит из: коридора площадью 5,6 кв.м, туалета площадью 1,0 кв.м, ванной площадью 2,5 кв.м, двух жилых комнат площадями 15,6 кв.м и 9,4 кв.м; кухни площадью 8,1 кв.м, лоджии площадью 5,8 кв. м, всего площадью с холодным помещением 48,0 кв. м, в том числе общей площадью 42,2 кв.м и жилой площадью 25,0 кв. м.

<

адрес> здания с подвалами составляет 648,2 кв.м, в том числе общая площадь – 375,2 кв. м и жилая площадь 224,7 кв.м. 

Согласно выписки ЕГРН в настоящее время собственниками жилого 

<

адрес>, общей площадью 648,2 кв.м., являются: 

- ФИО5 – 15/200 доли и 15/200 доли

- несовершеннолетняя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 – по 5/300 доли каждый

- ФИО7 – 5/100 доли,

- ФИО9, ФИО11, несовершеннолетняя ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – по 11/800 доли каждый

- ФИО13 – 1/100 доли, 

- ФИО14 - 13/100 доли;

- ФИО15 – 11/100 доли,

- ФИО16, - 11/200 доли

- ФИО17 - 12/100 доли;

- ФИО19 - 15/100 доли;

- ФИО20 – 5/100 доли.

Судом также установлено, что в установленном законом порядке ФИО21 свое право собственности на долю данного жилого дома не зарегистрировал.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят в состав наследства.

В соответствии с п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункты 58, 59 Постановления).

Как видно из материалов дела, 11/100 доли жилого 

<

адрес> принадлежат на праве совместной собственности умершему ФИО21 и ФИО22, брак которых был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, суд полагает, что после расторжения брака Л-вых они фактически являлись долевым собственниками жилого помещения в 

<

адрес> в равных долях, т.е. по 11/200 каждый на дом.

В силу изложенного суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО21 также принадлежала на праве собственности 11/200 доли жилого 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, которая должна быть включена в наследственную массу после его смерти.

Поскольку истец ФИО1 является единственным наследником после смерти своего отца ФИО21, наследство истец принял надлежащим образом, суд приходит к выводу о том, что за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования по закону на 11/200 доли жилого 

<

адрес>.

В силу изложенного иск подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ 

<

адрес>», ФИО22, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 11/200 доли жилого 

<

адрес> с КН №, общей площадью 

<

адрес>,2 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2024 года.

Председательствующий

Судья Ватралик Ю.В.