Дело № 2 – 1274/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Голятиной Е.А.,

при секретаре Красноруцкой Е.С., 

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о фактическом принятии наследства, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец в лице представителя ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. мать истца – ФИО3 владела и пользовалась земельным участком по адресу: 

<

адрес> возведенным на нем жилым домом. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла, на момент смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал совместно с матерью по адресу: 

<

адрес>, является единственным наследником первой очереди. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> был предоставлен ФИО3 на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома до введения в действие Земельного кодекса РФ. На момент смерти – ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с действовавшим законодательством, земельные участки гражданам в собственность не предоставлялись, в связи с чем мать истца была лишена возможности зарегистрировать право собственности на землю и передать ее по наследству. Просит, с учетом уточнений, признать ФИО2 принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра по 

<

адрес>».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Свидетель ФИО4 суду показала, что жила по 

<

адрес>, истец жил по 

<

адрес>, истец жил с матерью, она умерла, ФИО2 так и жил в доме, пользовался земельным участком.

Свидетель ФИО5 показала, что с ФИО2 знакома с детства, с ДД.ММ.ГГГГ годов жили по 

<

адрес>, истец жил по 

<

адрес>, истец жил с матерью, она умерла, ФИО2 так и жил в доме, огород садил, все время пользовался земельным участком.

В письменном отзыве представитель ответчика администрации 

<

адрес> указал, что суду необходимо установить, кто является наследниками первой очереди, не будут ли нарушены права других наследников в случае удовлетворения исковых требований, отказывались ли от причитающихся по закону долей наследственного имущества в пользу истца другие наследники, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела по существу, в силу ст. 56 ГПК РФ истец должен представить соответствующие доказательства в обоснование заявленных требований.

В письменном отзыве представитель третьего лица МКУ «КИО 

<

адрес>» указала, что исковые требования подлежат удовлетворению, выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, предметом настоящего иска является земельный участок, который не может поступить, как выморочное имущество, в собственность муниципального образования.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра по 

<

адрес>» указал, что земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, сведения о нем были внесены на основании материалов инвентаризации, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке в ЕГРН отсутствуют, оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда.

В судебное заседание не явились истец – обеспечил участие своего представителя, представители ответчика, третьих лиц МКУ «КИО 

<

адрес>», ФГБУ «ФКП Росреестра по 

<

адрес>» – просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнение представителя истца на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Предметом спора являются права ФИО2 на земельный участок по адресу: 

<

адрес> как наследственное имущество ФИО3

Из материалов дела следует, что согласно архивной выписке из протокола заседания исполнительного комитета Белогорского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, Решением № «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство жилых домов рабочим и служащим» ФИО3 отведен земельный участок под индивидуальное строительство в 

<

адрес> за счет свободных земель по адресу: 

<

адрес> №, размер участка №.

На основании указанного решения между ФИО6 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, согласно которого ФИО3 был предоставлен земельный участок по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для возведения одноквартирного деревянного жилого дома, состоящего из 4 комнат размером 

<

данные изъяты> кв.м. с надворными постройками.

Из технического паспорта усматривается, что год постройки дома по адресу: 

<

адрес> - ДД.ММ.ГГГГ

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО3

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

До 01.03.2002г. действовал ГК РСФСР, с 01.03.2002г. введена в действие ч.3 ГК РФ.

Согласно ст.532 ГК РСФСР к наследникам по закону первой очереди относились дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Ст.546 ГК РСФСР предусматривалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять и признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

По сообщению нотариуса Белогорского нотариального округа наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. на день смерти ФИО3 совместно с ней по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован ФИО2

Таким образом, единственным наследником к имуществу ФИО3 является сын ФИО2

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Ст.1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства – принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство и фактическое принятие наследства, то совершение наследником действий, в том числе, вступление во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По общему правилу, установленному п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем по делу установлено, что ФИО2 в установленный срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обратился.

П. 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истец в исковом заявлении указал, что фактически принял наследство после смерти матери, так как проживал с ней на день смерти, после смерти остался проживать в доме, садил огород, оплачивал земельный налог.

В подтверждение своих доводов представителем истца представлены квитанции по оплате земельного налога, представлено страховое свидетельство по страхованию жилого дома по 

<

адрес>. 

В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. 

Свидетели ФИО4, ФИО5 показали, что истец проживал в 

<

адрес> с матерью и после ее смерти, садил огород.

Не доверять показаниями данных свидетелей у суда нет оснований. 

Сведениями о зарегистрированных правах на дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> суд не располагает.

Совершенные истцом действия свидетельствую о направленности его воли на принятие наследства, оставшегося после смерти матери.

Доказательств, опровергающих доводы истца о фактическом принятии им наследства ФИО3 в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, ответчиком суду не представлено, тогда как в силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

В соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ в п.34 Постановления № от 29.05.2012г. наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 фактически принял наследство – земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 заявлено требование о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования, которое является обоснованным и подлежит удовлетворению в силу ч.4 ст.1152 ГК РФ, предусматривавшей, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о фактическом принятии наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать ФИО2 принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: Е.А.Голятина