Дело № 2-492/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Крапивинский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Иванова С.В.,

с участием прокурора Трапило Л.А.

при секретаре Мусияченко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Крапивинский 13 сентября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта. Требования мотивированы тем, что она на основании Договора купли- продажи от … г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: … Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии … от ….года. … по просьбе дочери прописала в вышеуказанном доме бывшего мужа дочери ФИО2. В доме он не проживал и не проживает, принадлежащих ему вещей в доме нет. Фактически проживает по адресу: пгт. Крапивинский ул. Заводская, д.25. На неоднократные обращения сняться с регистрационного учёта добровольно отвечает отказом. Истец считает, что факт регистрации ответчика в жилом доме не порождает правовых оснований, право пользования данным жилым домом, регистрация ФИО3, в жилом доме по адресу: …. носит формальный характер и нарушает её права собственника.

Просит признать ФИО2А…. года, утратившим право пользования жилым домом по адресу: …. для снятия его с регистрационного учёта.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209, ч. 1 ст. 288, ч. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, согласно свидетельств о государственной регистрации права от ….. г. являются собственником жилого дома расположенного по адресу: по адресу: ….. Согласно справки администрации Крапивинского городского поселения от …..г. № …. ФИО3А….. года рождения на ….года зарегистрирован по месту жительства по адресу: ….. 

Также, вышеуказанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и показаниями свидетелей: Г., Б., которые суду пояснили, что состоящий на регистрационном учёте ФИО3 является бывшим мужем дочери истца, был прописан истцом для устройства на работу. В доме никогда не проживал, вещей его в доме нет. Проживает с дочерью истца по ул. ….. …..

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет оснований.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689, 699 ГК РФ).

Из пояснений истца следует, что ФИО3 не является членом её семьи в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, а потому в соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ у нее право пользования данным жилым помещением подлежит прекращению.

Суд считает, что истица приняла все меры для того, чтобы решить вопрос о снятии ответчицы с регистрационного учета, а именно, пыталась с ним связаться и урегулировать данный вопрос. Невозможность урегулирования указанного вопроса иным способом, кроме судебного, нашло свое подтверждение в судебном заседании. 

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2А….. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу …… 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Председательствующий: С.В. Иванов