Дело № 2 - 1469/2017 ......

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 октября 2017 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Белоглазовой М.А.

при секретаре Лябиной Н.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Е., С., В., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № ...... в доме ...... по ....... 

В обоснование указал, что на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и ФИО3, приобрел в собственность данное жилое помещение. По условиям договора истец и зарегистрированные в квартире лица – ее дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обязаны были сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента государственной регистрации сделки, т.е. до 12.07.2017, однако до настоящего времени данные обязательства не исполнили. Ответчики выбыли на постоянное место жительства в Краснодарский край, в квартире не проживают, расходов по уплате жилищных и коммунальных услуг не несут.

Истец ФИО1, будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В судебном заседании интересы истца на основании доверенности представлял ФИО7, который исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, надлежащим образом извещались судом о дате и времени судебного заседания путем направления корреспонденции по месту регистрации. Судебная корреспонденция не была доставлена и возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Третье лицо Управление образования администрации г. Владимира в суд предс

С учетом положений ст.117, ч.5 ст. 167 ГПК РФ и мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно с ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что 27.06.2017 между ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истец приобрел право собственности на жилое помещение – квартиру №...... в доме ...... по ...... в городе Владимире (л.д. ......).

Право собственности на данную квартиру 28.06.2017 зарегистрировано за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. ......).

Согласно п. 3.8 договора купли-продажи продавец обязалась обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц – членов ее семьи: ФИО3, ФИО2, Е.., С. В. в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода прав собственности.

Однако до настоящего времени свои обязательства не исполнила, о чем свидетельствует справка ООО «Компания «Наш Дом-3» от 27.09.2017 (л.д. ......).

При данных обстоятельствах, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, суд считает, что после перехода права собственности на объект недвижимости от ФИО3 к ФИО1 право пользования ответчиками квартирой № ...... в доме ...... по ...... в г.Владимире должно быть прекращено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежат взысканию расходы, понесенные истцом в виде оплаченной им государственной пошлины в сумме 300 руб.: с ФИО2 - 60 рублей, с ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – 240 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, несовершеннолетних Е., С., В. прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: .......

Взыскать в пользу ФИО1 возмещение расходов по оплате государственной пошлины: с ФИО2 60 (шестьдесят) рублей, с ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – 240 (двести сорок) рублей. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья ...... М.А. Белоглазова

......

......

......