к делу № 2-1793/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С., 

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием истцов ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах малолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4, действующая в своих интересах и интересах малолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором просят признать последнего прекратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

В обоснование искового заявления указали, что они являются сособственниками жилого 

<

адрес>. В их квартире зарегистрирован ФИО5, который в настоящее время отбывает наказание по приговору Северского районного суда от 04.05.2012г. Ответчик не является членом их семьи, общее хозяйство с ним не ведётся, соглашений относительно его проживания в доме, договора найма, или сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением между ними не заключалось, в их домовладении он никогда не проживал, личных вещей, мебели, принадлежащих ответчику, в доме нет. Наличие регистрации ответчика на жилой площади в их доме, по мнению истцов, нарушает их права собственников, поскольку они не могут в полной мере осуществлять свои права по управлению и распоряжению своим домом, так как опасаются за жизнь и здоровье своих несовершеннолетних детей в случае возвращения ответчика из мест лишения свободы по месту его регистрации.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 на заявленных исковых требованиях настаивали, и просили их удовлетворить в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснили, что ответчик членом их семьи не является, оплату коммунальных услуг за их дом не производит. Где в настоящее время находится ответчик, им неизвестно. Спора о праве на указанное жилое помещение нет. Принадлежащего ответчику имущества в их доме нет. Никаких прав пользования, принадлежащей их домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором ответчик не имеет. Регистрация ответчика в их доме, нарушает их права как собственников, так как они вынуждена нести дополнительные расходы на коммунальные платежи на всех зарегистрированных в их доме, в том числе и ответчика. Истец ФИО3 добавил, что ответчик является его дядей, но не член семьи.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, согласно адресной справке, выданной начальником отдела (отделения, группы) ОВМ ОМВД России по Северскому району ФИО6 от 18.08.2020г. (л.д. 41), что подтверждается почтовым конвертом, вернувшимся в адрес суда, с отметкой «за истечением срока хранения» (л.д. 65).

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

На основании ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение ответчика ФИО5 о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанного ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, пояснила суду, что истца ФИО3 она знает с его рождения, они являются соседями, а истца ФИО4 знает с 2018 года, истца ФИО1 знает также с его рождения, а истца ФИО2 не знает, ответчика ФИО5 знает примерно с 1970 года. Ответчик не проживает в доме истцов примерно 20 лет. Ответчик ничего не делал, а вёл аморальный образ жизни. Собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО3, который проживает в нём со своей супругой и ребёнком, соистцами по делу. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца нет. Бремя содержания домом истца, ответчик не несёт. Ответчик членом семьи истцов не является и не заключал с истцами договоров, позволяющих проживать в доме истцов. Где в настоящий момент проживает ответчик, ему не известно. Спора о праве на дом истцов, нет.

Свидетель ФИО10 суду сообщила, что истца ФИО3 и ответчика ФИО5 она знает с 1987 года, истцов ФИО4, ФИО1 и ФИО2 знает с 2016-2017 годов. Истцы являются собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в доме истцов не проживает около 9-10 лет и ранее практически не проживал. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме истцов нет. Бремя по содержанию домом истцов, ответчик не несёт. Ответчик членом семьи истцов не является и не заключал с истцами договоров, позволяющих проживать в доме истцов. Где в настоящее время проживает ответчик, ей неизвестно. Спора о праве на дом истцов, нет.

Выслушав истцов ФИО3 и ФИО4, свидетелей ФИО8 и ФИО10, изучив исковые требования, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах гражданского дела имеются выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.06.2018г. (л.д. 13-16), согласно которым жилой дом, площадью 58 кв.м., с кадастровым номером №, 1985 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО1.

Как видно из справки, подписанной руководителем органа территориального общественного самоуправления ТОС № ФИО11 от 22.07.2020г. (л.д. 12), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но по указанному адресу не проживает.

Ответчик ФИО5, родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрирован с 20.11.1990г. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела (отделения, группы) ОВМ ОМВД России по Северскому району ФИО6 от 18.08.2020г. (л.д. 41) и домовой книгой (л.д. 19-21).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела ФИО5 зарегистрирован в жилом доме истцов, но в нём не проживает. Договоров найма с собственниками жилого помещения он не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме истцов не имеет. Членом семьи собственников ФИО5 не является. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцам жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что признавая ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО2, ФИО5 должен быть снят органами регистрационного учёта с регистрационного учёта по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 116, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах малолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение для органа регистрационного учёта является основанием согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, для снятия гражданина ФИО5 с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято 29 сентября 2020 года.

Председательствующий: А.С. Мальцев