Мотивированное 

решение

 изготовлено 16.06.2025г. 

Дело №2-5490/25

50RS0035-01-2025-005928-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года г.о.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В., 

при секретаре судебного заседания Урядовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «УК Подольск» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «УК Подольск» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате содержания и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № рублей, пени в размере № рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере № рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м.. За указанный период не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать в судебном порядке. 

Истец – представитель АО «УК Подольск» в судебное заседание не явился, исковые требования поддерживает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д.4).

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска в полном объеме, просила снизить размер пени.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м.. является муниципальной; ответчики зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ. определением мирового суда судебного участка № Подольского судебного района 

<

адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № был отменен в связи с поданными ответчиками возражениями.

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, т.е. не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности либо ее наличие в меньшем размере, суд удовлетворяет исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № руб..

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом на сумму задолженности начислены пени в размере № руб..

Учитывая характер спора, обстоятельства дела, суд приходит к выводу о возможности снижения подлежащей взысканию пени соразмерно последствиям нарушения обязательства до № рублей. В удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке пени в размере, превышающем № рублей, суд отказывает.

Кроме того, истец просит взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб..

Удовлетворяя требования в данной части, суд, исходил из того, что в силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере № руб.00 коп. Факт оплаты истцом государственной пошлины в указанном размере подтверждается представленными в материалы дела платежными документами. 

Учитывая, что исковые требования о взыскании задолженности удовлетворены, размер пени снижен по инициативе суда, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб.00 коп..

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «УК Подольск» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в солидарном порядке в пользу АО «УК Подольск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № руб., пени в размере № рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере № руб.00 коп.

Исковые требования АО «УК Подольск» к ФИО2, ФИО3 о взыскании пени в размере, превышающем № рублей - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья М.В. Гаврилова