Дело №2-974-2017

Поступило в суд 09.02.2017г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Кучерявой Н.Ю.

При секретаре Курбатовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

ус т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска, с учетом положений ст. 39 ГПК РФ, указывает, что приобрела квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> посредством продажи с публичных торгов по решению Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики. С момента приобретения жилого помещения, ответчики в квартире не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, общего хозяйства не ведут. 

После уточнения исковых требований, истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, доводы иска подтвердила, пояснила, что ответчики квартиру освободили, ключи передали, но выписаться отказались. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации и жительства ответчиков, иного места жительства ответчиков суду неизвестно. Согласно сведениям отделения связи адресатам неоднократно вручались уведомления о необходимости получения судебной корреспонденции, от получения которой ответчики уклонились, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от извещения о времени и месте рассмотрения дела, следовательно, признают их неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. 

Судом определен заочный порядок рассмотрения дела. 

Суд, выслушав доводы истца ФИО1, исследовав материалы дела, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Квартира № 

<

адрес> в 

<

адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена ФИО1 посредством продажи с публичных торгов по решению Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9-11)

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 13) 

Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> указана ФИО1. (л.д. 14) 

Имея регистрацию по месту жительства в указанной квартире, ответчики в квартире не проживают, вещей в квартире нет, утратили право пользования спорным жилым помещением. 

Указанный вывод суда подтверждается объяснениями истца ФИО1, материалами дела.

Суд признает установленным, что непроживание ответчиков в спорной квартире по 

<

адрес>, носит добровольный характер. Семейные отношения с собственником жилого помещения отсутствуют. Ответчики не несут расходы на содержание жилья, квартира продана истцу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования. 

Ответчик членом семьи собственника квартиры не являлась и не является.

Наличие у ответчиков регистрации в спорной квартире не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о праве пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

На основании изложенного, суд находит заявленные ФИО1 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчиками не представлено возражений, свидетельствующих о наличии у ФИО2, ФИО3, ФИО4 оснований для сохранения права пользования квартирой собственника ФИО1 

Истец ФИО1 не желает взыскивать с ответчиков госпошлину в сумме № рублей. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2- 974-2017 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 28 марта 2017 года.

На дату 28 марта 2017 года решение не вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: