Гражданское дело №2-853/1-2017 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курск 21 ноября 2017 года

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Русак С.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован ФИО3. Однако с ДД.ММ.ГГГГ отношения с ФИО3 испортились и последний выехал в другое место жительства, забрав принадлежащие ему вещи. С тех пор в квартире ответчик не проживает, расходы по оплате коммунальных обязательств не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением с их стороны не чинились. В связи с выездом, ФИО3 перестал быть членом семьи, а поэтому утратил право пользования жилым помещением. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась. Письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещался о рассмотрении дела по последнему известному адресу. Из возвращенной почтовой корреспонденции усматривается, что судебное извещение возвращено с отметкой за истечением срока хранения. Другого адреса места жительства ФИО3 суду неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 по последнему известному адресу.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1,2 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено и не оспаривается участниками процесса, что квартира 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права и Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия собственников квартиры ФИО3 как член семьи – сожитель ФИО1 был вселен и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, ФИО3 выехал из спорного жилого помещения, забрав с собой личные вещи. 

Вышеуказанные установленные судом обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ответчика ФИО3 с собственником спорного жилого помещения ФИО1. При этом, каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением между собственником и бывшим членом семьи ФИО3 не заключалось.

Указанное обстоятельство подтвердила допрошенная в качестве свидетеля ФИО5.

Сама по себе регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении не порождает каких-либо его прав на данное жилое помещение. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Других доказательств судом не добыто.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, являющуюся собственностью истцов, нарушает их жилищные права собственника жилого помещения.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживет. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, с указанного периода времени не нуждался в этом жилом помещении, не нес расходов по его содержанию, тем самым, ФИО3 самостоятельно разрешил свою жилищную проблему, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 24.11.2017 года.

Судья: Н.В.Вялых