Дело № 2-1281/2025

УИД 50RS0031-01-2024-016361-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А., 

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1281/2025 по иску Товарищества собственников недвижимости «МАЯК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО2, уточнив свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходов по оплате услуги получения выписки из ЕГР в размере сумма, ссылаясь на то, что участок № 139 расположен в пределах границ адрес, собственник земельного участка № 139 фио. умер, наследниками, принявшими наследство являются ФИО1, ФИО2 Ответчики добровольно не вносят плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов, относящихся к имуществу общего пользования.

Стороны и их представители в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, от ответчиков возражения на исковое заявления не поступали.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что фио являлся собственником земельного участка № 139, расположенного по адресу: адрес «МАЯК», расположенного в границах адрес, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

фио Г.И. умер, наследство после смерти фио принял фио

фио умер 25 августа 2017 года. Наследником, принявшим наследство после смерти фио путем обращения с заявлением к нотариусу, является ответчик ФИО1, наследство состоит из денежных вкладов в ПАО Сбербанк.

Протоколамм общих собраний адрес за 2019-2022 годы определен размер членских и целевых взносов:

- 2019-2020 годы размер членских взносов составил – сумма, размер целевых взносов – сумма;

- 2020-2021 годы размер членских взносов составил – сумма, размер целевых взносов – сумма;

- 2021-2022 годы размер членских взносов составил – сумма, размер целевых взносов – сумма;

- 2022-2023 годы размер членских взносов составил – сумма, размер целевых взносов – сумма

Оплата за пользование объектами инфраструктуры собственниками земельного участка № 139, расположенного по адресу: адрес «МАЯК», расположенного в границах адрес, не производится.

В силу статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 29 июня 2017 года №2 17-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член садоводческого, огороднического товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и решением общего собрания.

Поскольку обязанность оплаты членских и целевых взносов для членов ТСН и правообладателей земельных участков в ТСН предусмотрена законом, однако ответчиком исполнена не была, исковые требования о взыскании задолженности по уплате целевого взноса и членского взноса являются обоснованными.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, помимо прочего, входят имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из копии наследственного дела к имуществу фио, наследником, принявшим наследство, является ФИО1 

ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти фио к нотариусу не обращался.

При таких данных суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с 2019 года по 2023 год в сумме сумма, учитывая, что представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан арифметически верным.

Оснований для взыскания задолженности с ответчика ФИО2 не установлено, в данной связи, в удовлетворении исковых требований к ФИО2 следует отказать.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с приведенными нормами закона требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные в соответствии с правилами ст. 395 ГК РФ, являются законными.

Проверив представленный стороной истца расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит его правильным, математически верным, соответствующим периоду просрочки, сумме основного долга и ключевым ставкам Банка России, действовавшим в соответствующие периоды, в связи с чем принимает данный расчет в качестве достоверного доказательства и приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 2019 года по 2023 год в сумме сумма являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере сумма, расходов на получение выписки из ЕГРН в размере сумма, данные расходы подтверждены надлежащими доказательствами, связаны с рассмотрением настоящего гражданского дела и были необходимы для истца, в связи с чем на основании ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объёме, так как исковые требования судом удовлетворены.

Также с ответчика ФИО1 в пользу истца, исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «МАЯК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные в пользу Товарищества собственников недвижимости «МАЯК» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате содержания земельного участка № 139, расположенного в адрес, за период с 2019 года по 2023 год в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате услуги получения выписки из ЕГРН в размере сумма, а всего сумма 

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников недвижимости «МАЯК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – отказать.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение изготовлено 5 сентября 2025 года.

Судья фио