Дело № 2-498/2024

УИД 54RS0025-01-2024-000940-67

Поступило в суд: 04.04.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2024г. г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Дьячковой О.В.,

с участием:

- ответчика ФИО2,

при секретаре Безызвестных Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Коченевского района Новосибирской области к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором заявила требования о взыскании с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по основному платежу в размере 106350 руб.68коп., а также пени в размере 84350 руб. 47 коп., указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора истец предоставил ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., имеющий местоположение по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> для малоэтажной жилой застройки (индивидуального жилищного строительства), а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за пользование земельным участком, которая в соответствии с п.3.1 составляет 13000 руб. в год и вносится не позднее 30 июня каждого календарного года. Ответчик принял вышеуказанный земельный участок, использует его с момента заключения договора, но как арендатор ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, в связи с чем образовалась задолженность в размере 106350 руб. 68 коп.. В соответствии с п.5.1 договора арендатор оплачивает пеню в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты арендной платы. Сумма пени составила 84350руб.68коп.. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности, однако добровольно ответчик указанное требование не удовлетворил. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности был отменен. Также в обоснование иска в нем приведены ссылки на положения ст.309, 310, 421, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации (л.д.6-9).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором указал, что поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в иске (л.д.47). 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что не согласен с заявленными требованиями, просит применить срок исковой давности.

Привлеченная в ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО3 извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом - по смыслу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявлений, ходатайств не представила.

Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи), что определено п.1 ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Судом установлено, что на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>., право собственности конкретного субъекта права не зарегистрировано, при этом ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право аренды за ФИО2 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18).

Из указанной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что данный земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель населенных пунктов, в отношении него установлен вид разрешенного использования – для малоэтажной жилой застройки (индивидуального жилищного строительства) (л.д.15-18).

В суд представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, согласно которому администрация рабочего поселка 

<

адрес>, выступавшая на стороне Арендодателя, с одной стороны, и ФИО2, выступавший на стороне Арендатора, с другой стороны, приняли на себя обязательства, по которым арендодатель обязался предоставить, а арендатор – принять в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый № для малоэтажной жилой застройки (индивидуального жилищного строительства) площадью 1000 кв.м.(л.д.12-14).

В соответствии с абз. 2 п.1 и абз. 2 п.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (статья введена в действие ДД.ММ.ГГГГ, вступила в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно ст.62 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов до разграничения государственной собственности на землю поступают …. доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах сельских поселений и межселенных территорий муниципальных районов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков - по нормативу 100 процентов.

Согласно п.2 ст.161.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации администратор доходов бюджета обладает следующими бюджетными полномочиями:

- осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним;

- осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

Следовательно, истец - администрация 

<

адрес> - как исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления 

<

адрес> в пределах имевшихся у неё полномочий наделен правом на обращение в суд с настоящим иском.

Срок действия данного договора аренды участка был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Размер арендной платы за участок данным договором был определен в сумме 13000 руб. 00 коп. в год, она подлежала внесению арендатором ежегодно не позднее ДД.ММ.ГГГГ каждого календарного года. Данный размер арендной платы был определен в соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 (л.д.12-14).

Согласно содержанию договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с момента его подписания сторонами он будет одновременно являться актом приема-передачи, в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор принял указанный земельный участок.

Приведенные обстоятельства следуют из указанного договора аренды (п.п.2.1, 3.2, 8.1)(л.д.12-14).

Данный договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка заключен в письменной форме, что соответствует требованиям п.1 ст.609 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Анализ приведенного выше договора № аренды земельного участка позволят прийти к выводу, что в договоре указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, что позволяет считать условие об объекте аренды согласованным, а договор заключенным, согласно п.3 ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18) ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация обременения земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, - договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации №(л.д.18).

Таким образом, данный договор № аренды земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ прошел государственную регистрацию.

Условия данного договора аренды земельного участка соответствуют обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действовавшими в момент его заключения, и не были оспорены ответчиком.

Учитывая данные обстоятельства, суд признает установленным, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией р.

<

адрес> и ответчиком, а с ДД.ММ.ГГГГ между истцом – администрацией 

<

адрес> и ответчиком возникли обязательственные правоотношения, в рамках которых указанные органы местного самоуправления последовательно выступали на стороне арендодателя, а ответчик ФИО2 – на стороне арендатора, а предметом данных правоотношений являлся земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В то же время, при решении вопроса о применении исковой давности по заявлению ответчика, суд исходит из следующего. 

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснения, данного в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца – физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином – индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда ДД.ММ.ГГГГ, п.7"Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 4 (2021)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ)).

Таким образом, срок исковой давности предъявления арендатором требования об оплате арендной платы, которая в соответствии с условиями договора осуществляется периодическими платежами, действительно исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

Как следует из п.3.4 договора аренды 88 от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата вносится арендатором ежегодно не позднее 30 июня, исходя из чего суд приходит к мнению, что течение сроков исковой давности по каждому из платежей по данному договору начиналось на следующий день после наступления даты соответствующих ежегодных платежей, то есть, в том числе исходя из расчета, произведенного самим истцом (л.д.23), - ежегодно не позднее 30 июня, установленными соглашением сторон датами, в которые наступала обязанность внесения арендных платежей за периоды:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 и п.3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В силу правовой позиции, изложенной в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

Как следует из представленных в суд материалов, администрация обращалась в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по данному договору аренды по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и такое обращение имело место не ранее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-33).

Указанный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36). 

Следовательно, согласно вышеприведенным положениям закона и правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (55 дней) срок исковой давности по данным требованиям не тёк, так как в этот период имело место обращение истца в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права, и осуществлялась судебная защита нарушенного права.

При этом на дату обращения истца за судебным приказом – на ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по данному договору аренды был пропущен по платежам, срок уплаты которых был установлен в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку, как установлено выше, он был определен до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно.

Вместе с тем, при таких обстоятельствах срок исковой давности при обращении истца как на момент обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, так и на момент подачи настоящего иска не истек по требованиям о взыскании арендной платы за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за эти периоды составит 13000*3 = 39000 руб., что учитывая приведенные положения закона подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а плата за последующий период согласно расчета не включена, в том числе поскольку срок внесения платежа за календарный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно приведенным условиям договора установлен ДД.ММ.ГГГГ и на момент подачи настоящего иска в суд еще не наступил. 

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84350 руб. 47 коп.

Как следует из п.6.1 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, им установлена ответственность арендатора оплачивать пеню за нарушение срока внесения арендной платы в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты арендной платы(л.д.13).

Следовательно, период начисления пени за каждый последующий годовой период аренды начинался с первого дня просрочки исполнения обязательства по внесению арендной платы – с 01 июля соответствующего платежного года.

В соответствии с п.1 ст.207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика заявленной в исковом заявлении задолженности по пени за указанные периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В то же время, исходя из приведенных условий п.6.1 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ пени за последующие периоды (по которым срок давности не пропущен) составит:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 13000руб. 13000*0,05%*365=2372руб.50коп.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26000*0,05%*365=4745 руб.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (установленная в расчете дата окончания периода просрочки (л.д.23) – 39000*0,05%*276= 5382 руб.,

что в сумме составляет итого 12499руб.50коп..

Вместе с тем, в силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз.2 п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при взыскании неустойки с иных лиц(не с коммерческой организации, индивидуального предпринимателя, некоммерческой организации при осуществлении ею приносящей доход деятельности) правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Обсудив обстоятельства, которые могут являться основанием для снижения неустойки в силу приведенного положения закона, и сопоставив размер начисленной ответчику ФИО2 пени (в той части, в какой она признана обоснованной) в сумме 12499руб.50коп. с размером нарушения им обязательств по договору аренды (в той части, в которой эти платежи признаны обоснованными), суд приходит к мнению, что размер неустойки, заявленной к взысканию истцом с ответчика несоразмерен последствиям нарушения обязательств по договору и подлежит уменьшению до 10000руб.00коп., что составляет не менее предела, установленного п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации и, следовательно, не нарушает положения п.6 ст.395 Гражданского кодекса РФ, а также будет обеспечивать соблюдение баланса интересов сторон.

Так, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами исходя из размера ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), таков: Период начисления процентов: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1006 дн.)

период дн. дней в году ставка, % проценты, задолжен., 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

25 

365 

5,5 

48,97 

13 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

49 

365 

6,5 

113,44 

13 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

42 

365 

6,75 

100,97 

13 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

56 

365 

7,5 

149,59 

13 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

56 

365 

8,5 

169,53 

13 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

14 

365 

9,5 

47,37 

13 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

42 

365 

20 

299,18 

13 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

23 

365 

17 

139,26 

13 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

23 

365 

14 

114,68 

13 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

18 

365 

11 

70,52 

13 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

18 

365 

9,5 

60,90 

13 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ 26000,00

Увеличение суммы долга +13000,00 ?

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

23 

365 

9,5 

155,64 

26 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

56 

365 

8 

319,12 

26 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

286 

365 

7,5 

1 527,95 

26 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ 39000,00

Увеличение суммы долга +13000,00 ?

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

22 

365 

7,5 

176,30 

39 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

22 

365 

8,5 

199,81 

39 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

34 

365 

12 

435,95 

39 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

42 

365 

13 

583,40 

39 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

49 

365 

15 

785,34 

39 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

14 

365 

16 

239,34 

39 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

92 

366 

16 

1 568,52 

39 000,00 

что составляет сумму пени за весь указанный период: 7 305,78 руб., и что свидетельствует о соблюдении прав истца при снижении указанной пени до 10000руб..

Из п.1 и п.2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, не исполнившее обязательство, несут ответственность при наличии вины(умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. 

Законом или договором иные основания ответственности по договору займа не предусмотрены.

Стороной ответчика не представлены доказательства исполнения обязательств по полной выплате задолженности истцу. 

Также ответчиком не представлены доказательства отсутствия вины в ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по указанному кредитному договору.

При решении вопроса о судебных расходах суд руководствуется ст.88, ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При подаче искового заявления в суд истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем с ответчика следует взыскать в доход бюджета государственную пошлину в размере 1690 руб. 97 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации 

<

адрес> к ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу администрации Коченевского района Новосибирской области ОГРН 

<

***> задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39000руб.00коп., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10000руб..

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> государственную пошлину в доход бюджета в сумме 1690 рублей 97 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме.

Судья Дьячкова О.В.

Решение составлено в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья