Дело № 2-101/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Усть-Большерецк Камчатский край 16 июня 2021 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А.,

при секретаре Геготаулиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Надежда» жилищно-коммунального хозяйства Усть-Большерецкого муниципального района к Апачинскому сельскому поселению, в лице администрации Апачинского сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

МБУ ЖКХ «Надежда» обратилось в суд с иском о взыскании в свою пользу с Апачинского сельского поселения, в лице администрации Апачинского сельского поселения задолженности в размере 51496,74 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1745,00 рублей, мотивируя свои требования тем, что истец оказывает жилищно-коммунальные услуги (содержание жилья, вывоз твердо бытовых отходов) жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, по которому за период с 01.01.2019 по 31.07.2020 образовалась задолженность по их оплате. Собственником указанной выше квартиры являлся В., который умер. Поскольку после его смерти никто не обращался за наследством и наследственное дело не заводилось, жилое помещение, принадлежащее умершему, является выморочным и тем самым перешло в собственность ответчика, который обязан нести расходы по его содержанию. 

Истец МБУ ЖКХ «Надежда» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд представителя не направил, сведений об уважительности неявки не представил.

Ответчик администрация Апачинского сельского поселения при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд представителя не направила, сведений об уважительности неявки не представила. В письменных возражениях, ответчик указал, что иск не признает, поскольку квартира имеет собственника А..

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы данного гражданского дела, суд пришел к следующему.

На основании ст.ст. 153-155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что МБУ ЖКХ «Надежда» в период с 01.01.2019 по 31.07.2020 на территории Апачинского сельского поселения осуществляла управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, оказывая услуги по содержанию жилья, вывозу твердых бытовых отходов, что подтверждено соответствующим договором от 29.12.2018.

Из выписки из ЕГРН следует, что сведения зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 09.09.1994, зарегистрированному государственным нотариусом Елизовской нотариальной конторы в реестре за № В. продал А. жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно поквартирной карточке А. зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с 03.06.2008 года по настоящее время.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу ст. 123 Конституции РФ и ст. 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Учитывая, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является А., а не В., как на то ссылается истец, оснований полагать, что данное жилое помещение является выморочным имуществом и перешло в собственность ответчика, который обязан за период с 01.01.2019 по 31.07.2020 нести расходы по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, у суда не имеется. 

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В связи с отказом в иске требование истца о возмещении судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 1745 рублей 00 копеек также удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Муниципального бюджетного учреждения «Надежда» жилищно-коммунального хозяйства Усть-Большерецкого муниципального района к Апачинскому сельскому поселения, в лице администрации Апачинского сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, период с 01.01.2019 по 31.07.2020) - отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья А.А. Архипович