Дело № 2-2044/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

16 сентября 2019 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе: 

Председательствующего - судьи Лемешко А.С., 

при секретаре – Пироговой И.В., 

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Марчук ФИО9 к Марчук ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры. С 01.04.2016г. в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен ответчик, зарегистрирован по месту жительства. С 04.05.2018 года отношения между супругами прекратились, в связи с тем, что у ответчика появилась другая семья, он выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Брак между сторонами расторгнут 19.03.2019 г. Добровольно сняться с регистрации места жительства ответчик отказывается, наличие регистрации ответчика препятствует истцу в распоряжении своим имуществом.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 04.12.2015г., удостоверенного нотариусом ФИО3 реестровый №1-6070. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, получено свидетельство о государственной регистрации права от 22.12.2015 г. 

Согласно представленной выписке из домовой книги квартиросъемщика от 04.007.2019г. в указанной квартире с 01.04.2016 г. в качестве супруга истицы зарегистрирован ФИО2

Согласно пояснениям истца фактические брачные отношения между сторонами прекращены 04.05.2018 г., ответчик выехал из занимаемой квартиры, вывез все свои вещи, проживает по иному адресу, создал новую семью.

Согласно брачному договору от 05.02.2019г., удостоверенному нотариусом ФИО4, реестровый №, заключенному между сторонами, брак между сторонами зарегистрирован 28.02.2003 г., стороны согласились, что все имущество, в том числе движимое и недвижимое, купленное или приобретенное иные способом в период зарегистрированного брака, считаются личной частной собственностью того из супругов, на чье имя оно приобретено и зарегистрировано, и за которым это право признано по договоренности между сторонами в соответствии с положениями брачного договора.

Брак между сторонами расторгнут отделом ЗАГС Нахимовского района г.Севастополя 19.03.2019 г. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 ФИО11 пояснила, что истица состояла в браке с ФИО2 Весной 2018г. семья фактически распалась, так как у ответчика появилась другая женщина, он собрал свои вещи и выехал из спорной квартиры. С тех пор в квартиру он не вселялся, свои вещи не привозил, общение с истицей не поддерживает, стороны расторгли брак. Истица проживает в квартире одна.

Суд приходит к выводу о том, что квартира по адресу: 

<

адрес> хотя и была приобретена сторонами в период брака, принадлежит на праве личной собственности ФИО1 Ответчик собственником квартиры или ее доли не является. 

Судом установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации с 04.05.2018 г., бремя содержания квартиры не несет, расходы за коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет, с момента выезда вселиться не пытался. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Брак между сторонами расторгнут, \родственных и семейных связей с истцом ответчик с момента расторжения брака не имеет, членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства с истцом не ведет, в спорной квартире длительное время не проживает.

На основании статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительно не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несет, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер, поэтому требование о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Между тем, требование о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, заявлено истцом необоснованно и преждевременно, поскольку в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ, вступившее в законную силу решение по данному делу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. Истец решение суда к исполнению в компетентные органы не предъявляла, отказа не получала, а потому в данной части иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Марчук ФИО12 – удовлетворить частично. 

Признать Марчук ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с Марчук ФИО14 пользу Марчук ФИО15 судебные расходы в размере 300 рублей.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 20.09.2019 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя А.С. Лемешко