Изготовлено 24 сентября 2018 г. 

Дело № 2-5616/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 21 сентября 2018 г.

Центральный районный суд г.Челябинска в составе 

председательствующего Зинченко В.Г.,

при секретаре Апанасенко А.С. 

с участием 

представителя истца ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Дом–Сервис» к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника 

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ « Дом–Сервис» обратилось к ответчику с указанными требованиями, в обоснование которого представитель истца суду пояснил, что ФИО3 является собственником жилого помещения общей площадью, 290,4 кв.м. расположенного по адресу 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ФИО3 и ее дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. При этом свои обязательства по уплате коммунальных услуг ответчик, регулярно не исполняет, в связи с этим истец постоянно обращается в суд за защитой своих интересов. За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении ФИО3 возбуждено семь исполнительных производств. При этом задолженность по исполнительным производствам за ДД.ММ.ГГГГ и одно производство в ДД.ММ.ГГГГ.г. была ответчиком погашена. В настоящее время подано еще одно заявление о вынесении судебного приказа на сумму 63 512 руб. 00 коп. Таким образом, общая сумма задолженности по коммунальным услугам составит 517 099 руб. 51 коп. Согласно информации Центрального РОСП УФССП России по Челябинской области, ФИО3 не трудоустроена, пенсионные отчисления работодателя на нее не поступают, денежных средств на счетах открытых на ее имя нет, или суммы незначительны и не достаточны для погашения задолженности. Какого-либо иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в собственности ФИО3 не имеется. В связи с этим, просил обратить взыскание и реализовать посредством проведения публичных торгов долю в праве собственности на квартиру расположенную по адресу 

<

адрес> в пределах суммы задолженности ответчика, взыскать госпошлину 6 000 руб.00 коп. 

Ответчик и представитель третьего лица УФССП России по Челябинской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Учитывая положения ч.1 ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ, в силу которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Установлено, что в отношении ФИО3- должника, в пользу взыскателя ТСЖ «Дом–Сервис» возбуждены следующие исполнительные производства: 

1). №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности 45 205 руб.19 коп., 

2). №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности 115279 руб.05 коп.,

3). №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности 80 829 руб.05 коп.,

4). №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности 62 727 руб.08 коп.,

5). №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности 28 014 руб.03 коп.,

6). №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности 57 558 руб.53 коп.,

7). №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности 63 974 руб.07 коп.,

Всего на общую сумму 453 587 руб.00 коп., что подтверждается материалами исполнительных производств, представленных Центральным РОСП г.Челябинска УФССП по Челябинской области. 

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Положениями ст. 69 (ч. ч. 2, 3, 4) Федерального закона от 02 октября 2007 N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" определено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что у ответчика имеется единственное имущество, в виде квартиры по адресу 

<

адрес>, за счет которого возможно удовлетворение требований о взыскании имеющейся задолженности.

Вместе с тем, согласно полученным ответам на судебный запрос, а также информации содержащейся в исполнительном производстве (л.д.№) в собственности ФИО3 имеется земельный участок кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения), расположенный по адресу 

<

адрес>, а также транспортное средство 

<

марки> (VIN)№ ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

Стоимость указанного имущества и возможность его реализации, судебным приставом-исполнителем не проверена, так как соответствующих сведений в исполнительном производстве не имеется. 

Кром того, из пояснений представителя истца следует, что, несмотря на отсутствие у ответчика видимых доходов, исполнительные производства за ДД.ММ.ГГГГ г.г. на общую сумму более 140 000 руб.00 коп., были ею исполнены. 

При таких обстоятельствах, заявленные требования признаются необоснованными и суд отказывает в их удовлетворении, в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Товарищества собственников жилья «Дом–Сервис» к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника, отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления мотивированного решения, через Центральный районный суд г.Челябинска. 

Председательствующий В.Г. Зинченко