УИД 74RS0017-01-2024-004715-15 

Дело № 2-3606/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года г. Златоуст 

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Коноваловой Т.С.,

при секретаре Терентьевой Е.Б.,

с участием прокурора Козловой С.Г., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрированы истец, ее сын ФИО11. и бывшая супруга сына ФИО2 Ответчик выехала из спорного дома в феврале 2024 после расторжения брака с ее сыном, при этом забрала все свои вещи. Вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Место жительство ответчика истцу не известно. Ответчик до настоящего времени не снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Истец вынуждена нести расходы по содержанию жилого помещения, в том числе расходы, рассчитанные по количеству зарегистрированных лиц. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1 на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении истца как жена сына. После расторжения брака в 2024 году между ее сыном и ответчиком, последняя ДД.ММ.ГГГГ собрала свои вещи и выехала из спорного жилого помещения. В настоящее время личных вещей ответчика в доме нет. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик несет за вывоз мусора. Ее точное местонахождение в настоящее время не известно. Меры к вселению в дом ответчик не предпринимает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.14-15, 24). В соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ неоднократно извещалась судом по адресу регистрации, указанному в представленной суду адресной справке (л.д.7). Вместе с тем, за получением судебных извещений, направленных заказной почтой по месту регистрации, ответчик не явилась. Почтовым отделением в адрес суда возвращен конверт, направленный в адрес ответчика, с отметкой об истечении срока хранения почтового отправления. 

Сведения о том, что судебные извещения не были получены ответчиком по не зависящим от нее причинам, в материалах дела отсутствуют, равно как отсутствуют и доказательства, свидетельствующие о допущенных оператором почтовой связи нарушениях при доставке судебных извещений ответчику. 

Информация о месте и времени рассмотрения дела своевременно была размещена в свободном доступе на сайте Златоустовского городского суда 

<

адрес> в сети Интернет. 

Руководствуясь положениями ст.ст.2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тесту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.8). 

Из текста искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 являлась супругой сына истца. В спорном жилом доме ответчика зарегистрировали как супругу сына. После расторжения брака ответчик ДД.ММ.ГГГГ собрала свои вещи и выехала из жилого помещения, в настоящее время вещей ответчика в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг она не несет.

Согласно адресной справке №, выданной ОМВД России по Златоустовскому городскому округу 

<

адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированы лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетеля ФИО6 следует, что она является знакомой истца. Ей известно, что ФИО1 проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>. В указанном доме также зарегистрирована сноха Маша, у которой по указанному адресу сначала была временная регистрация, потом сделали постоянную регистрацию. В феврале 2024 ФИО10 собрала свои вещи и выехала из спорного дома, так как расторгла брак с мужем (сыном истицы). Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вселиться не пыталась, ее местонахождение в настоящее время не известно, ее личных вещей в доме нет. Истец оплачивает коммунальные услуги, в том числе вывоз мусора, за ответчика. 

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они носят последовательный и не противоречивый характер, согласуются с другими имеющимися в деле доказательствами.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку, как установлено в ходе судебного заседания, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее вещей в доме не имеется, членом семьи собственника она не является.

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в жилом помещении является административным актом и не порождает у нее право пользования данным жилым помещением.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия с регистрационного учета из спорного жилого дома.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий Коновалова Т.С.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ