НОМЕР ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ДАТА г.Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Плаксиной В.Ю., при секретаре Андрушенко О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК № НОМЕР признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ГСК № НОМЕР в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок под кирпичным гаражом №НОМЕР, расположенный по адресу: гАДРЕС площадью 19 кв.м..

В обоснование иска указала, что является собственником гаража № НОМЕР на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА г., свидетельства о праве собственности от ДАТА г.. Согласно Распоряжению Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода от 30.05.1994г. № 609-р, земельный участок под строениями был предоставлен членам ГСК НОМЕР в пожизненное наследуемое владение, земельный участок общего пользования –в бессрочное пользование. Возможности оформить свои права на земельный участок у нее нет, так как не сохранились списки граждан, которым выделены земельные участки в пожизненное наследуемое владение.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Ее интересы по доверенности представляла ФИО2.

Представитель доводы иска поддержала, подтвердила изложенное в нем. 

Представитель ответчика- ГСК № НОМЕР в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще. Судом принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Из объяснений представителя ответчика, данных в предыдущем судебном заседании следует, что ГСК № НОМЕР не возражает против удовлетворения иска ФИО1. 

Представитель Управления Росреестра по Нижегородской области в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением Исполкома Горьковского городского Совета трудящихся №НОМЕР от ДАТА г. райкомхозу Ленинского райисполкома в бессрочное пользование отведен земельный участок, расположенный в Ленинском районе по ул. Шмидта площадью 0,2 га под строительство комплекса гаражей для автомашин индивидуального пользования (л.д. 7).

Распоряжением главы администрации Ленинского района г. Н.Новгорода от ДАТА г. № 609-р во изменение Распоряжения № 301-р от ДАТА г. членам ГСК НОМЕР предоставлен земельный участок площадью 23 515 кв.м. под гаражи ГСК НОМЕР, в том числе: земельный участок площадью 10 565 кв.м., занимаемый строениями, в пожизненное наследуемое владение, земельный участок общего пользования площадью 12 950 кв.м. - в бессрочное пользование (л.д.9).

Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу АДРЕС ГСК № НОМЕР предоставлен до введения в действие ЗК РФ на основании распоряжения главы Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода от ДАТА г. № 609-р членам гаражно-строительного кооператива на праве пожизненного наследуемого владения. Ввиду того, что ранее возникшие права подлежат переоформлению на право собственности в силу п. 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, к членам ГСК № 4 с переходом права собственности на гаражи перешло ранее возникшее право, подлежащее переоформлению.

Из технического отчета по инвентаризации земельного участка, выполненного ООО «Центр кадастровых работ» следует, что площадь спорного земельного участка составляет 19 кв.м..

Принимая указанное во внимание, и исходя из того, что к истице перешло право собственности на гараж № НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ГСК № НОМЕР блок НОМЕР площадью 19,0 кв. м. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 19 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС блок НОМЕР, относящийся к землям населенных пунктов, в видом разрешенного использования: для размещения гаража.

Ответчики в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись В.Ю. Плаксина

копия верна

судья

Справка: Решение не вступило в законную силу

Судья В.Ю.Плаксина

Секретарь О.И.Андрушенко

Подлинник документа находится в материалах дела НОМЕР