Судья: Тюрин М.Г. Дело № 2-1218/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года город Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

при секретаре: Антоновой Ж.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: КУМИ Администрации г. Новочеркасска, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности в порядке наследования, указав, что 

<

дата> 

<

данные изъяты> было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ей под садовый участок предоставлено: земельный участок, площадью 0,6 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> линия в садоводческом товариществе №.

Согласно справке о правопреемнике садового товарищества № от 

<

дата> № в соответствии с Федеральным законом от 

<

дата> № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц", Межрайонной инспекцией МНС России № по 

<

адрес>, садоводческое товарищество №, перерегистрировано в Дачное Некоммерческое Товарищество "Надежда". 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В 1988 году на земельном участке, кадастровый №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дачное некеммерческое товарищество "Надежда" садовый участок №, 15 линия, был построен одноэтажный садовый дом, литер "А", введенный в эксплуатацию в 1988г., общей площадью 18м2. 

В настоящее время нежилое здание используется как объект, предназначенный для сезонного пребывания людей - садовый дом.

Истица обратилась в "Центр судебной экспертизы и оценки НовЭкс" 

<

адрес> с заявлением соответствует ли здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> линия требованиям нормативно-технической документации, предъявляемым к жилым помещениям и

Согласно заключения от 

<

дата>, в котором указано: здание садового дома литер «А» площадью 18,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> не соответствует требованиям нормативно-технической документации, предъявляемым к жилым помещениям. Однако, поскольку характеристики объекта исследования не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительными регламентами, эксперт рекомендует сохранить здание садового дома площадью 18,0 кв.м., расположенное в пределах границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>. При этом здание садового дома литер "А" площадью 18,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> считать нежилым.

Таким образом, данное строение не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - садовый дом, литер «А», одноэтажный, общей площадью 18,0 кв. м., на земельном участке, кадастровый №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица, ее представитель поддержали доводы иска, просили удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании представитель Администрации г. Новочеркасска- ФИО4, действующая на основании доверенности, просила отказать в удовлетворении иска. 

В судебном заседании представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска- ФИО5, действующий на основании доверенности, просил вынести решение в соответствии с действующим законом.

В судебном заседании третье лицо- ФИО3 – не возражала против удовлетворения иска. 

В судебное заседание третье лицо_ ФИО2, не явилась, извещена надлежащим образом. 

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из текста ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы не находилось.

Судом установлено, что 

<

дата> В. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ей под садовый участок предоставлено: земельный участок, площадью 0,6 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке о правопреемнике садового товарищества № от 

<

дата> № в соответствии с Федеральным законом от 

<

дата> № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц", Межрайонной инспекцией МНС России № по Ростовской области, садоводческое товарищество №, перерегистрировано в Дачное Некоммерческое Товарищество "Надежда". 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Согласно заключения от 

<

дата> Центр судебной экспертизы и оценки НовЭкс" г. Новочеркасска, в котором указано: здание садового дома литер «А» площадью 18,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> не соответствует требованиям нормативно-технической документации, предъявляемым к жилым помещениям. Однако, поскольку характеристики объекта исследования не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительными регламентами, эксперт рекомендует сохранить здание садового дома площадью 18,0 кв.м., расположенное в пределах границ земельного участка по адресу: 

<

адрес> При этом здание садового дома литер "А" площадью 18,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> считать нежилым.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.. 

Поскольку указанные строения были возведены на земельном участке, который был выделен в установленном законом порядке, на основании постановления городской администрации № от 

<

дата>, они не являются самовольными и право на них переходит по наследству.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 Федерального закона от 25.10.2001 года за № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закона) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: … строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. Следовательно, разрешение на строительство садового домика и других построек не является обязательным. 

Суд считает, что ФИО1 фактически приняли наследство в виде садового дома. 

При таких обстоятельствах, учитывая вышеуказанные положения закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - садовый дом, литер «А», одноэтажный, общей площадью 18,0 кв. м., на земельном участке, кадастровый №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, исключив из числа собственников В..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: 15 июня 2018 г.

Судья: