дело № 2-600/17 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Лесозаводск 12.10.2017 г. 

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гусева А.В., 

с участием прокурора Лобода Н.А.,

истца ФИО1,

при секретаре Кочегаровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – собственник жилого дома по адресу: ххххххх – просит прекратить право пользования ответчиком принадлежащим ему жилым домом. Обосновывает тем, что дом ему принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хххх № хх, зарегистрированного в реестре за № хх нотариусом Лесозаводского нотариального округа ххххххх ФИО7 Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хх.хх.хххх, запись № хх. Вышеуказанный дом ранее принадлежал ФИО4. Ответчик является внуком бывшего собственника жилого дома. Ответчик в детском возрасте проживал у своей бабушки ФИО4 и был ею зарегистрирован в данном доме с хх.хх.хххх. Примерно в хх.хх.хххх г. ответчик собрал все свои личные вещи и по собственной инициативе выехал из указанного жилого дома на постоянное место жительства в другое место. Ответчик иногда приходил в гости к ФИО4, навещал ее по праздникам, но на непродолжительное время. Каких-либо личных вещей в данном доме у него не было, намерений постоянно проживать в нем он не высказывал. После смерти бабушки хх.хх.хххх и до настоящего времени ответчик в данном доме ни разу не появлялся. Несколько раз истец встречал ответчика на улице и последний пообещал истцу в добровольном порядке написать заявление о снятии с регистрационного учета, но данное обещание не сдержал. Примерно с хх.хх.хххх года в течении длительного времени – более хххххххх лет ответчик не проживает в данном доме, т.е. не пользуется правом проживания по месту регистрации, прекратил пользование жилым помещением. Ответчик с истцом отношения не поддерживает, какой-либо помощи в содержании жилого дома не оказывал и не оказывает, бремя содержания жилого помещения не нес и не несет. Ответчик никогда не являлся членом семьи истца, они никогда не проживали совместно в одном жилом доме, не имели совместного бюджета, не вели совместное хозяйство, общих предметов быта также не было, взаимную поддержку друг другу не оказывали и не оказывают в настоящее время. Истец лишен права распоряжаться своим имуществом.

В судебном заседании истец на иске настаивает. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Прокурор полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам: 

Как установлено судом, истец является собственником жилого дома по адресу: ххххххх, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение (л.д. 7).

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника. С момента перехода права собственности на праве наследства по завещанию, ответчик – член семьи прежнего собственника - утратил право пользоваться домом. 

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время собственником спорного жилого помещения является истец ФИО2, членом семьи истца ответчик не является, доказательства заключения с истцом какого-либо соглашения о проживании или пользовании спорным жилым помещении материалы дела не содержат, бессрочным правом пользования жилым помещением ответчик не обладает, в добровольном порядке по требованию истца из жилое помещения не выписался, чем существенно нарушает права последнего.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, он обязан освободить помещение. 

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: ххххххх – ПРЕКРАТИТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 1 месяца через Лесозаводский районный суд. 

Судья А.В. Гусев