66RS0015-01-2023-001693-59 

Гражданское дело № 2-1597/2023 

Мотивированное 

решение

составлено 15.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 г. г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пожарской Т.Р., 

при секретаре судебного заседания Крохта Д.Е., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (ИНН *Номер*) к Ч.А. (ИНН *Номер*), ФИО4 (ИНН *Номер*) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 (ИНН *Номер*) обратился в Асбестовский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Ч.А. (ИНН *Номер*), ФИО4 (ИНН *Номер*) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указал, что после смерти матери ФИО3, последовавшей *Дата*, ее имущество в порядке наследования было принято истцом, включая садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: *Адрес* *Номер*, несмотря на то, что право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке.

Истец просит установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей *Дата*.

Признать за истцом право собственности на недвижимое имущество – садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: *Адрес* *Номер*, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, последовавшей *Дата* /л.д. 5-6/.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчики Ч.А., ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, предоставили мнение по иску, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д. 61, 63/.

В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, наследниками ФИО3, умершей *Дата*, являются дети: ФИО1, Ч.А., ФИО4 /л.д. 7, 48-49, 50, 51-52/.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю ФИО3 на основании постановления Главы администрации города Асбеста от *Дата* *Номер* владела и пользовалась земельным участком *Номер*, расположенным по адресу: *Адрес*, при этом правоустанавливающие надлежащим образом не были оформлены /л.д. 10, 11-22/.

После смерти ФИО3 наследственное дело не было открыто. 

Кроме истца, который фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, наследниками первой очереди являются ответчики Ч.А. и ФИО4, не претендующие на спорное наследственное имущество /л.д. 34-37, 61, 63/. 

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Исходя из представленных истцом документов, отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что истец своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка, хотя имел все основания для приобретения наследственного имущества. 

Учитывая, что иные наследники против иска не возражали, исходя из установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права регулирующих спорные правоотношения, фактических обстоятельств дела, суд находит исковые требования истца в части установления факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок *Номер* в *Адрес* подлежащими удовлетворению.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из системного анализа вышеприведенных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который находится в его собственности, пожизненном наследуемом владении либо предоставлен ему в бессрочное пользование для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Данное правило распространяется также и на наследников лица, осуществивших самовольное строительство.

Принимая во внимание, что принятие истцом наследства в виде земельного участка не привело к возникновению у него права собственности на садовый дом, являющегося самовольной постройкой, права на которую наследодателем при жизни оформлены не были, вследствие чего садовый дом не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, учитывая, что в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств того, что садовый дом в тех характеристиках, в которых существует в настоящее время, существовал ранее, не был перестроен либо был реконструирован с учетом критериев действующего законодательства и не является самовольной постройкой, данное недвижимое имущество не может быть включено в наследственную массу. При этом истец не лишен возможности ставить вопрос об оформлении прав на спорное строение после оформления прав на земельный участок, и предоставлении документов, подтверждающих, что строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Резюмируя вышесказанное, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в части признания права собственности на спорное строение, расположенное на земельном участке *Номер* в *Адрес* следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН *Номер* удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1 (ИНН *Номер*) наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, *Дата* г.р., последовавшей *Дата*.

Признать за ФИО1 (ИНН *Номер*) право собственности на земельный участок (кадастровый *Номер*), расположенный по адресу: *Адрес* *Номер*, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, *Дата* г.р., последовавшей *Дата*.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (ИНН *Номер*) к Ч.А. (ИНН *Номер*), ФИО4 (ИНН *Номер*) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на садовый дом, расположенный по адресу: *Адрес* *Номер*, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Асбестовского городского суда Т.Р. Пожарская