Дело № 2-81/2019 (УИД 24RS0040-03-2019-000012-07)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года город Норильск

Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Бурхановой Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Радайкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания «Город» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора найма жилого помещения в общежитии № 160 от 19 апреля 2011 года. 19 июля 2018 года указанный договор расторгнут. Истец с 1 января 2014 года по 28 февраля 2015 года на основании договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества № НЖЭК-1/2014 от 17 января 2014 года оказывал услуги и выполнял работы по содержанию общего имущества данного многоквартирного дома. С 1 марта 2015 года по настоящее время на основании договора управления истец является управляющей организацией для данного многоквартирного дома, в связи с чем оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и является исполнителем коммунальных услуг. Истец исправно предоставляет жилищные и коммунальные услуги, тем самым выполняет свои обязательства, в то время как ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем по лицевому счету жилого помещения за период с 1 декабря 2014 года по 30 июня 2018 года образовалась задолженность по оплате оказанных услуг и пени. Для взыскания задолженности истец обращался к мировому судье судебного участка № 116 в районе Кайеркан г. Норильска, которым 28 августа 2018 года был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в сумме 94823,41 рублей, пени в сумме 13041,43 рублей, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1678,65 рублей. 19 ноября 2018 года судебный приказ был передан для исполнения в 

<

данные изъяты> ПАО Сбербанк для принудительного исполнения. Со счета должника были списаны и перечислены истцу денежные средства в общей сумме 109543,49 рублей. 23 ноября 2018 года в адрес истца поступило определение об отмене судебного приказа, в связи с чем 26 ноября 2018 года исполнительный документ из производства был отозван. На момент составления иска задолженность ответчика по жилищно-коммунальным платежам за период с 1 декабря 2014 года по 30 июня 2018 года составляет 127401,45 рублей, из них задолженность по жилищной услуге 52895,96 рублей, пени 19008,52 рублей; задолженность по коммунальным услугам 43088,71 рублей, пени 12408,26 рублей.

Просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 декабря 2014 года по 30 июня 2018 года в сумме 95984,67 рублей, пени в сумме 31416,78 рублей, а всего 127401,45 рублей, при этом денежные средства в размере 107864,84 рублей, поступившие на счет истца, зачесть в счет погашения вышеуказанной задолженности в следующем порядке: 94823,41 рублей – в счет оплаты задолженности по жилищной и коммунальным услугам, 13041,43 рублей в счет оплаты пени. Взыскать с ответчика в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3748,03 рублей, зачесть в качестве погашения части государственной пошлины поступившие на счет истца денежные средства в сумме 1678,65 рублей. 

В письменных возражениях на исковое заявление ответчик ФИО1 указал, что 19 апреля 2011 года с Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска на время трудовых отношений 

<

данные изъяты> им был заключен договор № 160 найма жилого помещения в общежитии по адресу: 

<

адрес>. Поскольку заключенный с 

<

данные изъяты> трудовой договор являлся срочным и был расторгнут 16 октября 2011 года, полагал, что в связи с истечением срока трудового договора произошло прекращение действия и договора найма жилого помещения. Однако, фактически расторжения договора № 160 не произошло, о чем он узнал в июне 2018 года и незамедлительно расторг указанный договор. При этом в период с 17 декабря 2012 года он был зарегистрирован и проживал в ином жилом помещении на основании договора коммерческого найма № от 9 июля 2012 года, заключенного с 

<

данные изъяты>, по адресу проживания задолженности по оплате ЖКУ не имел. 1 ноября 2014 года приобрел в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, где проживает семьей и прописан с 5 декабря 2014 года по настоящее время, долговых обязательств по оплате ЖКУ по данному адресу также не имеет. Взысканная судебным приказом от 28 августа 2018 года задолженность по оплате ЖКУ за спорное жилое помещение была удержана путем списания денежных средств в размере 109543,49 рублей с его банковского счета 22 ноября 2018 года. После отмены судебного приказа в удовлетворении его заявления о повороте исполнения решения суда было отказано. Заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) за спорный период управляющей организацией также оставлено без удовлетворения. До настоящего времени ООО «УК «Город» не направляло в его адрес каких-либо извещений о задолженности по оплате ЖКУ за спорное жилое помещение, хотя он проживал и проживает в доме, который обслуживается той же управляющей организацией. При разрешении иска просит учесть, что на его иждивении находятся двое несовершеннолетних детей 2014 и ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неработающая супруга, которая пребывает в отпуске по уходу за ребенком. Также просит применить последствия пропуска трехлетнего срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с 1 декабря 2014 года по 14 января 2016 года; применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 3000,00 рублей; отказать в удовлетворении требований о взыскании задолженности за отдельные виды коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение) за весь период, указанный в иске.

На указанные возражения истцом представлен письменный отзыв, из которого следует, что начисление платы за коммунальные услуги (индивидуальное потребление холодного и горячего водоснабжения, водоотведение и электроснабжение) в период до 1 января 2017 года не производилось в связи с отсутствием зарегистрированных в спорном жилом помещении граждан. С 1 января 2017 года в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов внесены изменения, в соответствии с которыми в случае, если жилое помещение при наличии технической возможности их установки не оборудовано индивидуальными приборами учета коммунальных услуг, перерасчет платы за коммунальные услуги индивидуального потребления не производится, начисление платы осуществляется по нормативам потребления из расчета на каждого собственника/нанимателя. Таким образом, перерасчет платы за период временного отсутствия нанимателя за данные виды коммунальных услуг не предусмотрен. Возражая против снижения неустойки, указывает, что это может привести к неосновательному освобождения должника от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства. Более того, ответственность в виде неустойки в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг предусмотрена договорами, заключенными ООО «УК «Город» с ресурсоснабжающими организациями, при предъявлении исков о взыскании задолженности ресурсоснабжающие организации уменьшения пени не производят, в связи с чем уменьшение пени, взыскиваемой в пользу истца, может привести к его нестабильной финансовой ситуации.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Город» не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, при обращении в суд просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, не возражал против взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в исчисленном истцом размере, начиная с 14 января 2016 года, к предшествующему периоду просил применить последствия пропуска срока исковой давности; просил о снижении размера пени до 3000,00 рублей с учетом его имущественного и семейного положения, наличия на иждивении двоих несовершеннолетних детей и неработающей супруги. Суду в дополнение к изложенному в письменных возражениях на исковое заявление пояснил, что в спорном жилом помещении не проживал и зарегистрирован не был. Получал его временно в период работы на комбинате, впоследствии от комбината получил другое жилье, в настоящее время проживает с семьей в собственной квартире. Ошибочно полагал, что договор найма жилого помещения в общежитии был прекращен в связи с истечением срока трудового договора о стажировке в 

<

данные изъяты>, на который он был заключен, для расторжения договора в Администрацию г. Норильска не обращался и сделал это только в 2018 году. За период действия договора платы за жилищно-коммунальные услуги не вносил. Примененные при расчете задолженности тарифы, порядок расчета и начисленную истцом сумму долга не оспаривает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассматривается судом в отсутствие неявившихся лиц.

Оценив доводы сторон, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

В соответствии с ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, и согласно ч. 1 указанной нормы в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, включала в себя для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение) - ч. 4 указанной нормы.

В связи с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс РФ, с 1 января 2017 года расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (т.е. расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) включены в состав платы за содержание жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При этом в силу п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, с 1 января 2017 года при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения, что в равной степени относится к жилым помещениях всех форм собственности (в том числе муниципальной).

По смыслу ст. 158 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а при отсутствии такого решения – органом местного самоуправления.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Такой порядок предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, согласно п. 86 которых при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26 декабря 2016 года № 1498, вступившего в силу с 1 января 2017 года). Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п. 87 Правил).

Как установлено судом, на основании договора найма жилого помещения в общежитии № 160 от 19 апреля 2011 года ответчику ФИО1 в связи с работой в 

<

данные изъяты> и на период трудовых отношений с данной организацией было предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение общей площадью 16,6 кв.м., жилой площадью 11,3 кв.м., находящееся в муниципальной собственности, состоящее из места в комнате 

<

адрес>.

Соглашением от 19 июля 2018 года, заключенным между ФИО1 и Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска, указанный договор найма расторгнут и прекратил свое действие с даты подписания акта приема-передачи жилого помещения, т.е. с 19 июля 2018 года.

По условиям указанного договора (п. 7) с момента заключения договора найма ФИО1 как наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом временное отсутствие нанимателя согласно п. 8 раздела 2 договора найма не влечет изменение его прав и обязанностей, вытекающих из договора.

На основании договора № НЖЭК-1/2014 от 17 января 2014 года с 1 января 2014 года по 28 февраля 2015 года ООО «НЖЭК» (изменившее наименование 13 марта 2015 года на ООО «УК «Город»), оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе и дома 

<

адрес>.

Пунктами 5.1, 5.2 данного договора предусмотрено, что плата за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами администрации г. Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма. При изменении размера платы для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма на основании нормативного акта администрации г. Норильска, заключения дополнительного соглашения к настоящему договору не требуется. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту общего имущества будет применяться новый размер платы с даты введения его в действие. Плата вносится ежемесячно до пятнадцатого числа, следующего за расчетным месяцем. 

С 1 марта 2015 года ООО «УК «Город» на основании договора об управлении многоквартирным домом от 17 марта 2015 года б/н оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 

<

адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома. 

Согласно п.п. 3.1.3, 3.1.4 вышеуказанного договора управляющая организация обязалась предоставлять коммунальные услуги собственнику помещений в МКД в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, для чего обязалась от своего имени и за свой счет заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием сточных вод, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг собственнику в объемах и с качеством, предусмотренным настоящим договором. 

В силу п. 4.2 договора в случае, если собранием собственников помещений не определен размер платы за помещение в многоквартирном доме, то плата за помещение принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами администрации г. Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма. 

Пунктом 4.5 договора предусмотрено, что плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией или специализированной организацией по поручению управляющей организации. 

Из представленного истцом расчета задолженности следует и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, что обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг в период с 01 декабря 2014 года по 30 июня 2018 года ФИО1 надлежаще не исполнялась, платежей в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по лицевому счету жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не вносилось.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг дает истцу право требовать взыскания образовавшейся задолженности в судебном порядке.

Основания полагать необоснованным начисление ответчику платы за жилищные и коммунальные услуги в спорный период (не выходящий за рамки сроков действия договора найма жилого помещения с даты его заключения до даты его расторжения) у суда отсутствуют. 

Приведенные в письменных возражениях на исковое заявление доводы ответчика ФИО1 о том, что в связи с прекращением трудовых отношений с 

<

данные изъяты>, на период которых был заключен договор найма спорного жилого помещения, он полагал договор найма прекратившим свое действие, о необоснованности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги не свидетельствуют, поскольку по смыслу ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ прекращение трудовых отношений является лишь основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии, однако, не влечет за собой его автоматического прекращения. По наступлении обстоятельств, являющихся основанием для прекращения договора найма, наниматель обязан освободить жилое помещение и сдать его наймодателю в предусмотренном договором порядке. Поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, по смыслу закона до фактического исполнения данной обязанности договор найма сохраняет свое действие, в том числе в части обязанности нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Более того, из представленной ответчиком копии трудовой книжки усматривается, что трудовые отношения между ФИО1 и 

<

данные изъяты> непрерывны с 25 октября 2010 года по настоящее время.

Не свидетельствуют о необоснованности начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги индивидуального потребления и доводы ответчика о том, что в спорный период он был зарегистрирован и фактически проживал в ином жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, где оплачивал потребляемые коммунальные услуги, поскольку по смыслу приведенных выше положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом действующее с 1 января 2017 года нормативно-правовое регулирование ограничивает возможность перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг в период отсутствия потребителей коммунальных услуг в случае, если жилое помещение при наличии технической возможности их установки не оборудовано индивидуальными приборами учета коммунальных услуг. Ответчиком ФИО1 в судебном заседании не оспаривалось, что индивидуальными приборами учета коммунальных услуг жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не оборудовано, тогда как из справки ООО «УК «Город» от 24 января 2019 года, представленной самим ответчиком, следует, что техническая возможность установки таких приборов в жилом помещении имеется. Суд также полагает необходимым отметить, что доказательств фактического несения расходов по оплате коммунальных услуг по месту фактического проживания вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, задолженность по оплате жилищных услуг за период с 1 декабря 2014 года по 30 июня 2018 года составляет 52895,96 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг с 1 марта 2015 года по 30 июня 2018 года - 43088,71 рублей.

Ответчиком ФИО1 в судебном заседании примененные истцом при расчете задолженности тарифы на содержание и ремонт жилого помещения, тарифы на коммунальные услуги, равно как и правильность расчетов в целом не оспорены, контррасчета задолженности и доказательств внесения платежей, не учтенных в произведенном истцом расчете, суду не представлено. 

Начисление с 1 января 2017 года платы за коммунальные услуги индивидуального потребления исходя из объемов потребления коммунальных услуг, приходящихся на одного человека (что соответствует числу собственников спорного жилого помещения) требованиям п. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг не противоречит.

При таких обстоятельствах, не установив в представленных истцом расчетах задолженности нарушений норм материального права и арифметических ошибок, суд признает указанные расчеты допустимым и достоверным доказательством и руководствуется ими при определении размера задолженности.

В ходе судебного разбирательства дела ответчиком ФИО1 также заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям и о применении последствий пропуска срока. Данные доводы ответчика суд признает частично обоснованными.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по делу о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 указанной нормы). Согласно правовой позиции, изложенной в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. 

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, что в рассматриваемом споре с учетом разъяснений, приведенных в п.п. 17, 18 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29 сентября 2015 года, означает, что срок исковой давности не течет со дня обращения ООО «УК «Город» в суд с заявлением о выдаче судебного приказа и продолжается с момента отмены вынесенного судебного приказа. При этом в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как установлено судом, с заявлением о выдаче судебного приказа ООО «УК «Город» обратилось в суд 23 августа 2018 года. Учитывая установленные сроки внесения платы за жилищно-коммунальные услуги – не позднее 15 числа следующего за расчетным месяца – срок исковой давности по самому раннему периоду образования задолженности – за декабрь 2014 года, начал течь 16 января 2015 года и на момент обращения истца за судебной защитой (с заявлением о выдаче судебного приказа) уже истек. Аналогичным образом истекли сроки исковой давности по платежам за январь 2015 года – июль 2015 года (срок исковой давности за последний месяц указанного периода истек 15 августа 2018 года).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за август 2015 года начинал течь с 16 сентября 2015 года, на момент обращения ООО УК «Город» за судебной защитой 23 августа 2018 года истекли 2 года 11 месяцев 8 дней указанного срока. Определение об отмене судебного приказа постановлено мировым судьей 23 ноября 2018 года, следовательно, с указанного времени течение срока исковой давности по данным требованиям продолжилось. Поскольку неистекшая часть срока исковой давности по платежам за август 2015 года на момент отмены судебного приказа составляла менее шести месяцев, исходя из положений п. 3 ст. 204 ГК РФ, она удлиняется до шести месяцев и истекает 23 мая 2019 года, также, как и срок исковой давности по требованиям о взыскании платежей за период сентябрь - ноябрь 2015 года. Обращение истца в суд с рассматриваемым иском имело место 10 января 2019 года, что свидетельствует о том, что сроки исковой давности по платежам за период с августа 2015 года по ноябрь 2015 года включительно не пропущены. Исковые требования о взыскании задолженности за период с декабря 2015 года по июнь 2018 года включительно заявлены истцом в пределах срока исковой давности (по самому раннему периоду срок исковой давности начал течь с 15 января 2019 года).

На основании ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В соответствии с ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Бремя доказывания факта обращения в суд с иском в пределах срока исковой давности, а также наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. При этом согласно правовой позиции, изложенной в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу ст. 205 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований к ФИО1 в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2014 года по июль 2015 года включительно следует отказать в связи с пропуском истцом срока для обращения в суд, тогда как задолженность за период с августа 2015 года по 30 июня 2018 года, что составляет 46091,16 рублей по оплате жилищных услуг и 40061,77 рублей по оплате коммунальных услуг, а всего 86152,93 рублей, подлежит взысканию с ответчика.

Расчет взыскиваемой задолженности выглядит следующим образом:

- по жилищной услуге общий размер начисления 52895,96 рублей – начисления за декабрь 2014 года - июль 2015 года (209,16 рублей + 14,94 рублей + 63,33 рублей + 1290,82 рублей + 1290,82 рублей + 1290,82 рублей + 1290,82 рублей + 1354,09 рублей);

- по коммунальным услугам общий размер начисления 43088,71 рублей – начисления за март - июль 2015 года (600,94 рублей + 664,72 рублей + 563,23 рублей + 573,19 рублей + 624,86 рублей).

Как указано выше, ранее задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 декабря 2014 года по 30 июня 2018 года была взыскана с ФИО1 судебным приказом №, вынесенным мировым судьей судебного участка № 155 в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края, исполняющим обязанности временно отсутствующего мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края, 28 августа 2018 года. Согласно судебному приказу общий размер взыскания составил 109543,49 рублей, из них 94823,41 рублей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 13041,43 рублей пени, 1678,65 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

23 ноября 2018 года судебный приказ отменен. 

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что до отмены судебного приказа 22 ноября 2018 года с банковского счета ответчика произведено удержание взысканной судом суммы в общем размере 109543,49 рублей. Указанные денежные средства согласно справке ООО «УК «Город» от 28 декабря 2018 года поступили на счет взыскателя и распределены на погашение задолженности по ЖКУ, пени и расходов по уплате государственной пошлины.

В соответствии со ст. 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда). Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 444 ГПК РФ суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

Согласно правовой позиции, приведенной в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 года № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа в случае, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления (статья 443 ГПК РФ). 

В связи с обращением ООО «УК «Город» с рассматриваемым иском в повороте исполнения судебного приказа № определением мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края от 24 января 2019 года отказано.

Вопрос о повороте исполнения судебного приказа с учетом приведенного выше правового регулирования подлежит разрешению судом в ходе настоящего судебного разбирательства.

Принимая во внимание, что общий размер исполнения по отмененному судебному приказу № превышает установленный судом размер задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг, денежные средства в размере 86152,93 рублей из удержанных с ФИО1 22 ноября 2018 года денежных средств в общем размере 109543,49 рублей подлежат зачету в счет погашения вышеуказанной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а потому обязанность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленном судом размере задолженности надлежит признать исполненной 22 ноября 2018 года.

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает, что в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Федеральным законом от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, вступившим в силу с 1 января 2016 года, редакция ч. 14 ст. 155 ЖК РФ изменена. Согласно внесенным изменениям пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливается равной одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Увеличение установленных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными. 

Истцом ООО «УК «Город» заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей за жилищные и коммунальные услуги за период по 30 ноября 2018 года в сумме 31416,78 рублей. 

Вместе с тем, с учетом применения судом исковой давности и произведенным перерасчетом задолженности, а также с учетом признания обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг исполненной 22 ноября 2018 года, размер пени подлежит перерасчету исходя из установленного судом размера задолженности на дату фактического исполнения обязательства. 

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ с учетом установленных ст.ст. 191, 193 ГК РФ правил исчисления сроков и с применением ставки рефинансирования, действовавшей на день фактической оплаты задолженности 22 ноября 2018 года – 7,50% (Информация Банка России от 14 сентября 2018 года) размер пени за просрочку внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги составляет 27113,45 рублей из расчета:

Месяц

Начис-но

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля 

ставки

Формула

Пени

с

по

дней

авг.2015

1354,09

+ 625,22

1 979,31

16.09.2015

31.12.2015

107

7,50 %

1/300

1 979,31 * 107 * 1/300 * 7.5%

52,95 р.

1 979,31

01.01.2016

22.11.2018

1057

7,50 %

1/130

1 979,31 * 1057 * 1/130 * 7.5%

1 207,00 р.

сен.2015

1354,09

+ 624,86

1 978,95

16.10.2015

31.12.2015

77

7,50 %

1/300

1 978,95 * 77 * 1/300 * 7.5%

38,09 р.

1 978,95

01.01.2016

13.01.2016

13

7,50 %

1/300

1 978,95 * 13 * 1/300 * 7.5%

6,43 р.

1 978,95

14.01.2016

22.11.2018

1044

7,50 %

1/130

1 978,95 * 1044 * 1/130 * 7.5%

1 191,94 р.

окт.2015

1354,09

+ 624,86

1 978,95

17.11.2015

31.12.2015

45

7,50 %

1/300

1 978,95 * 45 * 1/300 * 7.5%

22,26 р.

1 978,95

01.01.2016

14.02.2016

45

7,50 %

1/300

1 978,95 * 45 * 1/300 * 7.5%

22,26 р.

1 978,95

15.02.2016

22.11.2018

1012

7,50 %

1/130

1 978,95 * 1012 * 1/130 * 7.5%

1 155,40 р.

ноя.2015

1354,09

+ 624,86

1 978,95

16.12.2015

31.12.2015

16

7,50 %

1/300

1 978,95 * 16 * 1/300 * 7.5%

7,92 р.

1 978,95

01.01.2016

14.01.2016

14

7,50 %

0

1 978,95 * 14 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 978,95

15.01.2016

14.03.2016

60

7,50 %

1/300

1 978,95 * 60 * 1/300 * 7.5%

29,68 р.

1 978,95

15.03.2016

22.11.2018

983

7,50 %

1/130

1 978,95 * 983 * 1/130 * 7.5%

1 122,29 р.

дек.2015

1354,09

+ 624,86

1 978,95

16.01.2016

14.02.2016

30

7,50 %

0

1 978,95 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 978,95

15.02.2016

14.04.2016

60

7,50 %

1/300

1 978,95 * 60 * 1/300 * 7.5%

29,68 р.

1 978,95

15.04.2016

22.11.2018

952

7,50 %

1/130

1 978,95 * 952 * 1/130 * 7.5%

1 086,90 р.

янв.2016

1339,12

+ 624,71

1 963,83

16.02.2016

16.03.2016

30

7,50 %

0

1 963,83 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 963,83

17.03.2016

15.05.2016

60

7,50 %

1/300

1 963,83 * 60 * 1/300 * 7.5%

29,46 р.

1 963,83

16.05.2016

22.11.2018

921

7,50 %

1/130

1 963,83 * 921 * 1/130 * 7.5%

1 043,47 р.

фев.2016

1339,12

+ 639,61

1 978,73

16.03.2016

14.04.2016

30

7,50 %

0

1 978,73 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 978,73

15.04.2016

13.06.2016

60

7,50 %

1/300

1 978,73 * 60 * 1/300 * 7.5%

29,68 р.

1 978,73

14.06.2016

22.11.2018

892

7,50 %

1/130

1 978,73 * 892 * 1/130 * 7.5%

1 018,28 р.

мар.2016

1339,12

+ 624,71

1 963,83

16.04.2016

15.05.2016

30

7,50 %

0

1 963,83 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 963,83

16.05.2016

14.07.2016

60

7,50 %

1/300

1 963,83 * 60 * 1/300 * 7.5%

29,46 р.

1 963,83

15.07.2016

22.11.2018

861

7,50 %

1/130

1 963,83 * 861 * 1/130 * 7.5%

975,49 р.

апр.2016

1339,12

+ 626,88

1 966,00

17.05.2016

15.06.2016

30

7,50 %

0

1 966,00 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 966,00

16.06.2016

14.08.2016

60

7,50 %

1/300

1 966,00 * 60 * 1/300 * 7.5%

29,49 р.

1 966,00

15.08.2016

22.11.2018

830

7,50 %

1/130

1 966,00 * 830 * 1/130 * 7.5%

941,41 р.

май.2016

1339,12

+ 624,71

1 963,83

16.06.2016

15.07.2016

30

7,50 %

0

1 963,83 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 963,83

16.07.2016

13.09.2016

60

7,50 %

1/300

1 963,83 * 60 * 1/300 * 7.5%

29,46 р.

1 963,83

14.09.2016

22.11.2018

800

7,50 %

1/130

1 963,83 * 800 * 1/130 * 7.5%

906,38 р.

июн.2016

1339,12

+ 624,71

1 963,83

16.07.2016

14.08.2016

30

7,50 %

0

1 963,83 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 963,83

15.08.2016

13.10.2016

60

7,50 %

1/300

1 963,83 * 60 * 1/300 * 7.5%

29,46 р.

1 963,83

14.10.2016

22.11.2018

770

7,50 %

1/130

1 963,83 * 770 * 1/130 * 7.5%

872,39 р.

июл.2016

1467,44

+ 757,80

2 225,24

16.08.2016

14.09.2016

30

7,50 %

0

2 225,24 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 225,24

15.09.2016

13.11.2016

60

7,50 %

1/300

2 225,24 * 60 * 1/300 * 7.5%

33,38 р.

2 225,24

14.11.2016

22.11.2018

739

7,50 %

1/130

2 225,24 * 739 * 1/130 * 7.5%

948,72 р.

авг.2016

1467,44

+ 758,94

2 226,38

16.09.2016

15.10.2016

30

7,50 %

0

2 226,38 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 226,38

16.10.2016

14.12.2016

60

7,50 %

1/300

2 226,38 * 60 * 1/300 * 7.5%

33,40 р.

2 226,38

15.12.2016

22.11.2018

708

7,50 %

1/130

2 226,38 * 708 * 1/130 * 7.5%

909,39 р.

сен.2016

1467,44

+ 760,98

2 228,42

18.10.2016

16.11.2016

30

7,50 %

0

2 228,42 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 228,42

17.11.2016

15.01.2017

60

7,50 %

1/300

2 228,42 * 60 * 1/300 * 7.5%

33,43 р.

2 228,42

16.01.2017

22.11.2018

676

7,50 %

1/130

2 228,42 * 676 * 1/130 * 7.5%

869,08 р.

окт.2016

1467,44

+ 758,37

2 225,81

16.11.2016

15.12.2016

30

7,50 %

0

2 225,81 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 225,81

16.12.2016

13.02.2017

60

7,50 %

1/300

2 225,81 * 60 * 1/300 * 7.5%

33,39 р.

2 225,81

14.02.2017

22.11.2018

647

7,50 %

1/130

2 225,81 * 647 * 1/130 * 7.5%

830,83 р.

ноя.2016

1467,44

+ 772,20

2 239,64

16.12.2016

14.01.2017

30

7,50 %

0

2 239,64 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 239,64

15.01.2017

15.03.2017

60

7,50 %

1/300

2 239,64 * 60 * 1/300 * 7.5%

33,59 р.

2 239,64

16.03.2017

22.11.2018

617

7,50 %

1/130

2 239,64 * 617 * 1/130 * 7.5%

797,23 р.

дек.2016

1467,44

+ 772,20

2 239,64

17.01.2017

15.02.2017

30

7,50 %

0

2 239,64 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 239,64

16.02.2017

16.04.2017

60

7,50 %

1/300

2 239,64 * 60 * 1/300 * 7.5%

33,59 р.

2 239,64

17.04.2017

22.11.2018

585

7,50 %

1/130

2 239,64 * 585 * 1/130 * 7.5%

755,88 р.

янв.2017

1495,03

+ 1818,96

3 313,99

16.02.2017

17.03.2017

30

7,50 %

0

3 313,99 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 313,99

18.03.2017

16.05.2017

60

7,50 %

1/300

3 313,99 * 60 * 1/300 * 7.5%

49,71 р.

3 313,99

17.05.2017

22.11.2018

555

7,50 %

1/130

3 313,99 * 555 * 1/130 * 7.5%

1 061,11 р.

фев.2017

1495,03

+ 1818,96

3 313,99

16.03.2017

14.04.2017

30

7,50 %

0

3 313,99 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 313,99

15.04.2017

13.06.2017

60

7,50 %

1/300

3 313,99 * 60 * 1/300 * 7.5%

49,71 р.

3 313,99

14.06.2017

22.11.2018

527

7,50 %

1/130

3 313,99 * 527 * 1/130 * 7.5%

1 007,58 р.

мар.2017

1495,03

+ 1021,50

2 516,53

18.04.2017

17.05.2017

30

7,50 %

0

2 516,53 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 516,53

18.05.2017

16.07.2017

60

7,50 %

1/300

2 516,53 * 60 * 1/300 * 7.5%

37,75 р.

2 516,53

17.07.2017

22.11.2018

494

7,50 %

1/130

2 516,53 * 494 * 1/130 * 7.5%

717,21 р.

апр.2017

1495,03

+ 1553,14

3 048,17

16.05.2017

14.06.2017

30

7,50 %

0

3 048,17 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 048,17

15.06.2017

13.08.2017

60

7,50 %

1/300

3 048,17 * 60 * 1/300 * 7.5%

45,72 р.

3 048,17

14.08.2017

22.11.2018

466

7,50 %

1/130

3 048,17 * 466 * 1/130 * 7.5%

819,49 р.

май.2017

1495,03

+ 1553,14

3 048,17

16.06.2017

15.07.2017

30

7,50 %

0

3 048,17 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 048,17

16.07.2017

13.09.2017

60

7,50 %

1/300

3 048,17 * 60 * 1/300 * 7.5%

45,72 р.

3 048,17

14.09.2017

22.11.2018

435

7,50 %

1/130

3 048,17 * 435 * 1/130 * 7.5%

764,97 р.

июн.2017

1532,04

+ 1589,91

3 121,95

18.07.2017

16.08.2017

30

7,50 %

0

3 121,95 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 121,95

17.08.2017

15.10.2017

60

7,50 %

1/300

3 121,95 * 60 * 1/300 * 7.5%

46,83 р.

3 121,95

16.10.2017

22.11.2018

403

7,50 %

1/130

3 121,95 * 403 * 1/130 * 7.5%

725,85 р.

июл.2017

1364,31

+ 1646,32

3 010,63

16.08.2017

14.09.2017

30

7,50 %

0

3 010,63 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 010,63

15.09.2017

13.11.2017

60

7,50 %

1/300

3 010,63 * 60 * 1/300 * 7.5%

45,16 р.

3 010,63

14.11.2017

22.11.2018

374

7,50 %

1/130

3 010,63 * 374 * 1/130 * 7.5%

649,60 р.

авг.2017

1233,91

+ 1646,32

2 880,23

16.09.2017

15.10.2017

30

7,50 %

0

2 880,23 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 880,23

16.10.2017

14.12.2017

60

7,50 %

1/300

2 880,23 * 60 * 1/300 * 7.5%

43,20 р.

2 880,23

15.12.2017

22.11.2018

343

7,50 %

1/130

2 880,23 * 343 * 1/130 * 7.5%

569,95 р.

сен.2017

1233,91

+ 1737,18

2 971,09

17.10.2017

15.11.2017

30

7,50 %

0

2 971,09 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 971,09

16.11.2017

14.01.2018

60

7,50 %

1/300

2 971,09 * 60 * 1/300 * 7.5%

44,57 р.

2 971,09

15.01.2018

22.11.2018

312

7,50 %

1/130

2 971,09 * 312 * 1/130 * 7.5%

534,80 р.

окт.2017

1233,91

+ 1737,18

2 971,09

16.11.2017

15.12.2017

30

7,50 %

0

2 971,09 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 971,09

16.12.2017

13.02.2018

60

7,50 %

1/300

2 971,09 * 60 * 1/300 * 7.5%

44,57 р.

2 971,09

14.02.2018

22.11.2018

282

7,50 %

1/130

2 971,09 * 282 * 1/130 * 7.5%

483,37 р.

ноя.2017

1233,91

+ 1685,07

2 918,98

16.12.2017

14.01.2018

30

7,50 %

0

2 918,98 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 918,98

15.01.2018

15.03.2018

60

7,50 %

1/300

2 918,98 * 60 * 1/300 * 7.5%

43,78 р.

2 918,98

16.03.2018

22.11.2018

252

7,50 %

1/130

2 918,98 * 252 * 1/130 * 7.5%

424,37 р.

дек.2017

1233,91

+ 1681,19

2 915,10

16.01.2018

14.02.2018

30

7,50 %

0

2 915,10 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 915,10

15.02.2018

15.04.2018

60

7,50 %

1/300

2 915,10 * 60 * 1/300 * 7.5%

43,73 р.

2 915,10

16.04.2018

22.11.2018

221

7,50 %

1/130

2 915,10 * 221 * 1/130 * 7.5%

371,68 р.

янв.2018

1250,51

+ 1646,32

2 896,83

16.02.2018

17.03.2018

30

7,50 %

0

2 896,83 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 896,83

18.03.2018

16.05.2018

60

7,50 %

1/300

2 896,83 * 60 * 1/300 * 7.5%

43,45 р.

2 896,83

17.05.2018

22.11.2018

190

7,50 %

1/130

2 896,83 * 190 * 1/130 * 7.5%

317,54 р.

фев.2018

35,03

+ 1646,32

1 681,35

16.03.2018

14.04.2018

30

7,50 %

0

1 681,35 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 681,35

15.04.2018

13.06.2018

60

7,50 %

1/300

1 681,35 * 60 * 1/300 * 7.5%

25,22 р.

1 681,35

14.06.2018

22.11.2018

162

7,50 %

1/130

1 681,35 * 162 * 1/130 * 7.5%

157,14 р.

мар.2018

1163,69

+ 1646,32

2 810,01

17.04.2018

16.05.2018

30

7,50 %

0

2 810,01 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 810,01

17.05.2018

15.07.2018

60

7,50 %

1/300

2 810,01 * 60 * 1/300 * 7.5%

42,15 р.

2 810,01

16.07.2018

22.11.2018

130

7,50 %

1/130

2 810,01 * 130 * 1/130 * 7.5%

210,75 р.

апр.2018

1163,69

+ 1646,32

2 810,01

16.05.2018

14.06.2018

30

7,50 %

0

2 810,01 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 810,01

15.06.2018

13.08.2018

60

7,50 %

1/300

2 810,01 * 60 * 1/300 * 7.5%

42,15 р.

2 810,01

14.08.2018

22.11.2018

101

7,50 %

1/130

2 810,01 * 101 * 1/130 * 7.5%

163,74 р.

май.2018

1163,69

+ 1076,85

2 240,54

16.06.2018

15.07.2018

30

7,50 %

0

2 240,54 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 240,54

16.07.2018

13.09.2018

60

7,50 %

1/300

2 240,54 * 60 * 1/300 * 7.5%

33,61 р.

2 240,54

14.09.2018

22.11.2018

70

7,50 %

1/130

2 240,54 * 70 * 1/130 * 7.5%

90,48 р.

июн.2018

1163069

+ 1440,29

2 603,98

17.07.2018

15.08.2018

30

7,50 %

0

2 603,98 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 603,98

16.08.2018

14.10.2018

60

7,50 %

1/300

2 603,98 * 60 * 1/300 * 7.5%

39,06 р.

2 603,98

15.10.2018

22.11.2018

39

7,50 %

1/130

2 603,98 * 39 * 1/130 * 7.5%

58,59 р.

Сумма основного долга: 86 152,93 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 27 113,45 руб.

В судебном заседании ответчиком ФИО1 заявлено о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени до 3000,00 рублей с учетом его имущественного и семейного положения, доказательств которого суду не представлено. 

Возражая против снижения пени, истец ссылается на возможное нарушение его имущественных интересов в случае предъявления исков контрагентами (ресурсоснабжающими организациями) и начисления пени в пользу последних в связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате предоставленных коммунальных ресурсов. При этом ссылки ответчика на вышеуказанные неблагоприятные для него последствия носят вероятностный характер и объективными данными также не подтверждены.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательства.

Учитывая характер спорных правоотношений, размер задолженности и период ее образования, отсутствие доказательств наступления неблагоприятных для взыскателя последствий неисполнения должником обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о явной несоразмерности заявленных ко взысканию штрафных санкций последствиям нарушения ответчиком обязательств и снижает общий размер пени до 21000,00 рублей, полагая, что в указанном размере пеня отвечает принципам разумности, соразмерности и справедливости.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. При этом согласно правовой позиции, изложенной в п. 21 Постановлении Пленума Верховного суда РФ № 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При обращении в суд истцом ООО «УК «Город» оплачена государственная пошлина в сумме 3748,03 рублей, что соответствует требованиям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при цене заявленного истцом иска 127401,45 рублей.

Судом признаны подлежащими удовлетворению исковые требования на сумму 113266,38 рублей (86152,93 рублей + 27113,45 рублей без учета снижения размера пени), что составляет 88,9% от заявленного (113266,38 рублей х 100% / 127401,45 рублей). Таким образом, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований с ответчика в пользу истца ООО «УК «Город» подлежит взысканию в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 3332,00 рублей из расчета: 3748,03 рублей х 88,9%.

При этом ранее взысканные судебным приказом № и удержанные с ответчика денежные средства в размере 23390,56 рублей (109543,49 рублей общего размера удержаний – 86152,93 рублей зачтенных в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг) подлежат зачету в счет погашения пени в размере 21000,00 рублей, в оставшейся части 2390,56 рублей (23390,56 рублей – 21000,00 рублей) – в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Город» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Город» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 1 августа 2015 года по 30 июня 2018 года в сумме 86152 рублей 93 копейки, пени по состоянию на 22 ноября 2018 года в сумме 21000 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3332 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Зачесть денежные средства в сумме 109543 рублей 49 копеек, удержанные с ФИО1 22 ноября 2018 года при исполнении судебного приказа №, в счет погашения задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 86152 рублей 93 копейки, в счет пени - в сумме 21000 рублей, в оставшейся части 2390,56 рублей - в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края.

Судья Ю.О. Бурханова

Решение суда в окончательной форме принято 22 февраля 2019 года.