Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года с. Белый Яр 

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: 

председательствующего судьи Поповой Г.В., 

при секретаре Токмашовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Алтайский районный суд с иском к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 был заключен договор мены. Согласно Договору был произведен обмен принадлежащего ему на праве собственности легкового автомобиля на глинобитный дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>. Глинобитный жилой дом был снесен и снят с кадастрового учета. На месте снесенного дома был построен новый жилой дом. На основании распоряжения администрации Алтайского района был выдан градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 19:04:010102:931 площадью 1479 кв.м. с параметрами и размещением объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Выдано разрешение на строительство одноэтажного индивидуального жилого дома. Строительство жилого дома окончено в 2018 году. При выполнении технического плана было установлено, что при возведении жилого дома были допущены нарушения правила землепользования и застройки Белоярского сельсовета. Строительство жилого дома выполнено без нарушений требований СанПин 2.1.2.2645-10«Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы». Вместе с тем, строительство индивидуального жилого дома выполнено с нарушением требований действующих Правил землепользования и застройки Белоярского сельсовета. Документы, подтверждающие факт создания объекта капитального строительства] имеются, однако при строительстве жилого дома допущены нарушения Правил землепользования и застройки Белоярского сельсовета. Иным, порядком, судебного, не представляется возможным зарегистрировать право собственное жилой дом.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 и его представитель ФИО3 поддержали заявленные требования, по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

От представителя администрации Белоярского сельсовета ФИО4, действующей на основании доверенности, поступило заявление о признании исковых требований.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны, что нашло отражение в заявлении, приобщенном к материалам дела.

Не явилась в зал суда ФИО5, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения требований не возражает. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиком исковых требований, а также то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено добровольно, суд полагает необходимым принять признание иска ответчиком и исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ‚ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 80,1 кв.м., жилой площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда. 

Судья 

Алтайского районного суда Г.В. Попова 

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2019 года.