Дело № 2-4247/2025 КОПИЯ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при помощнике судьи Щербаковой В.О., 

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО6, представителей истца ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением (л.д. 4-6), указав в обоснование своих требований, что она является собственником жилого дома, адрес: 

<

адрес>, площадь, 56,1 кв.м., кадастровый №, право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан проживающих в 

<

адрес> (взамен утраченной), начата ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 была зарегистрирована на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ, предыдущее место жительства: 

<

адрес>.

Фактически ответчик в жилом доме длительное время не проживает, ее воля на проживание, на регистрацию ответчика в жилом доме также отсутствует. Какими-либо правовыми основаниями для регистрационного учета в жилом доме ответчик не обладает.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному с представителем МУП г.Новосибирска «Горводоканал» в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с 2020 года никто не проживает.

Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета в указанном жилом доме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своих представителей. 

Представители истца ФИО7, ФИО8 в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить, пояснили, что ответчик в указанном доме не проживает, вещей ее нет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не приняла должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным с согласия представителей истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителей истца, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО9 о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 12).

В спорном жилом помещении, согласно домовой книге, на регистрационном учете состоит ФИО2 (л.д. 11). 

Однако, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному представителем МУП г. Новосибирска «Горводоканал», в указанном жилом доме с 2020 никто не проживает (л.д. 10).

Как следует из искового заявления, пояснений представителей истца, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещи ее отсутствуют, однако, с регистрационного учета ответчик добровольно не снимается. 

Поскольку соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, регистрация ответчика в указанном жилом помещении создает препятствия истцу в реализации своих прав на использование принадлежащего ей жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 18.06.2025.

Судья: (подпись) Н.В.Монастырная

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-4247/2025 54RS0006-01-2025-002997-60 Ленинского районного суда города Новосибирска.