Дело № 2-157/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Лотошино Московской области.

03 июля 2018 года. Лотошинский районный суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В., 

при секретаре Нефедовой Н.В.

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации, указав в обосновании иска, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ............, - доля в праве 1/2 - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.1996 года, другим сособственником является его сестра – К.

18.07.2009 года он с согласия своей сестры К. зарегистрировал по выше указанному адресу ответчика ФИО2 

Его племянница совместно с ответчиком ФИО2 приехали из Казахстана в Лотошинский район в 2001 году, здесь же они зарегистрировали свой брак. Он, как родственник, разрешил им проживать в принадлежащем ему на праве долевой собственности доме №__ ............, в данном жилом доме они прожили только одно лето 2001 года. Затем его племянница и ответчик устроились работать в совхоз «Лотошинский», где им от работы предоставили общежитие для проживания, так как жилой дом №__ в ............ не отапливается, зимой в нем проживать невозможно, и они в 2002 году выехали из дома №__ ............. Через какое-то время они нашли в воинской части ............ работу, где можно было в дальнейшем получить свою квартиру, и туда переехали. 

Поскольку они не могли быть зарегистрированы по общежитию, он с согласия своей сестры зарегистрировал ответчика в их жилом доме, причем зарегистрировал только в 2009 году, когда он фактически уже не жил в жилом доме. На сегодняшний день ему стало известно, что ответчик со своей семьей не проживает, он уволился с места постоянной работы и проживает с другой женщиной. Место работы и фактическое место жительство ответчика ему не известно. 

В настоящее время ответчик продолжает быть зарегистрированным по адресу: ............, но с 2001 года не проживает в данном жилом доме, он добровольно выехал из дома, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги по дому не оплачивает, попыток вселиться в дом и в нем проживать не было, каких-либо договорных обязательств между ним и ответчиком не заключалось, регистрация ответчика в жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

На основании изложенного, в соответствии со ст.304 ГК РФ, ст.ст.31, 34 ЖК РФ, ст.ст.131, 132 ГПК РФ, он просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ............, и снять ФИО2 с регистрационного учета по выше указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования полностью поддерживает и просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется телефонограмма, ему известны исковые требования истца, письменный отзыв по существу иска ответчик не представил, своих возражений против иска также не представил, все указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст. ст. 117, 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

3-е лицо –ОМВД России по Лотошинскому району Московской области в лице представителя по доверенности в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии или об отложении дела слушанием не обращались, указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствии.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве долевой собственности – доля в праве 1 / 2- жилой дом, расположенный по адресу: ............, вторая доля жилого дома принадлежит сестре истца - К., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20 ноября 1996 года. ( л.д.8). 

В указанном жилом доме истец ФИО1 и его сестра, как сособственники жилого дома, не зарегистрированы. 

Летом 2001 года истец ФИО1 и его сестра К., разрешили проживать постоянно в своем жилом доме их племяннице совместно с своим мужем – ответчиком по делу ФИО2, последние въехали в жилой дом, но в дальнейшем, в связи с тем, что ответчику и его семье было предоставлено общежитие по месту их работы в Лотошинском районе, а также в связи с тем, что жилой дом не приспособлен для проживания в нем в зимнее время года, ответчик ФИО2 вместе с женой выехали в 2002 году из спорного жилого дома, больше в него не въезжали, своих вещей в жилом доме не оставляли.

Далее, в судебном заседании установлено, что по месту дальнейшего проживания ответчика ФИО2 с семьей не возможно было решить вопрос о регистрации по данному месту проживания, в связи с чем истец ФИО1 совместно со своей сестрой осуществили регистрацию ответчика ФИО2 по принадлежащему им жилому дому по адресу: ............, регистрация была осуществлена 18 июля 2009 года, при этом на указанный период времени ответчик ФИО2 в спорном жилом доме уже с семьей не проживал, своих вещей в жилом доме не имеет, ответчик ФИО2 длительное время проживает по другому месту жительства, попыток повторно вселиться в спорное жилое помещение с 2002 года и по настоящее время не предпринимал и не предпринимает, каких-либо договорных отношений по пользованию и проживанию в жилом доме истец с ответчиком не заключал. 

Изложенные выше обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, показаниями свидетелей Л., К., М., исследованными в судебном заседании материалами дела. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.ч. 1, 2 и 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании ст.ст.2, 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает, при этом по месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован истцом ФИО1 в принадлежащем последнему на праве долей собственности, с согласия второго сособственника, жилом доме, расположенном по адресу: ............ 18 июля 2009 года, ответчик ФИО2 проживал в указанном жилом доме совместно с семьей незначительное время в течение 2001 года, после чего из жилого дома выехали, ответчик ФИО2, будучи зарегистрированном в жилом доме, попыток вселиться в жилой дом не предпринимал, с 2002 года и по настоящее время в жилом доме не проживает, своих вещей в жилом доме не имеет, в каких-либо договорных отношениях с собственниками жилого дома не состоит, проживает по другому адресу, в родственных отношениях с истцом не состоит. 

При указанных обстоятельствах, суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к убеждению, что учитывая, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого дома, попыток вселиться в жилой дом не предпринимал, членом семьи истца не является, то в соответствии с нормами действующего законодательства он утрачивает право пользования спорным жилым помещением, а в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик ФИО2 также подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по жилому дому, то есть исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации - удовлетворить. 

Признать ФИО2, __.__.__ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............. 

Снять ФИО2, __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: ............. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий:

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 09 июля 2018 года.

Председательствующий судья :