Дело 78RS0016-01-2024-008235-78

№2-3946/2024 11 декабря 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд г. Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Зубковой А.В., 

при секретаре Смирновой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования его собственностью – комнатой, размером 

<

данные изъяты> в семикомнатной 

<

адрес> 

<

адрес> и снять с регистрационного учёта по адресу указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований, истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик по адресу регистрации не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца просил исковые требования удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, отзыва на иск не представил, уважительных причин неявки в суд не сообщил, ходатайства об отложении дела не представил. Предпринятые судом меры по его розыску результатов не дали. Суд, руководствуясь частью 3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившееся лицо, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения 

<

данные изъяты> в праве собственности на 

<

адрес> 

<

адрес> что соответствует комнате площадью 

<

данные изъяты>, на основании которого у истца возникло право общей долевой собственности. Регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из справки о регистрации, выданной отделом вселения и регистрационного учета граждан Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района», в комнате размером 

<

данные изъяты> 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место жительства ФИО2 в качестве мужа поднанимателя.

Правилами регистрации и снятия с учёта граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом были предприняты меры по розыску ответчика. Так, в ответ на запросы суда операторы мобильной связи ответили о том, что ФИО2 является абонентом ПАО «МТС» и ПАО «МегаФон», на звонки по указанным в ответах телефонным номерам ответов не последовало.

Военный комиссар Центрального района города Санкт-Петербурга сообщил о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на воинском учёте не состоит и не состоял.

Военный комиссар города Санкт-Петербурга сообщил о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по мобилизации не призывался, на военную службу по контракту и в добровольческое формирование для участия в СВО не оформлялся.

ИЦ ГУВД МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области на запрос суда сообщил об отсутствии сведений о судимости, розыске, привлечении к административной или уголовной ответственности в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с пунктом 6 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а в частности вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Довод истца о том, что ответчик не проживает по адресу: 

<

адрес>, и не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги никем не оспорен.

Регистрация ответчика на собственности истца была произведена не в качестве члена семьи, а в качестве мужа поднанимателя. Поскольку ответчиком прекращено пользование комнатой истца, оснований для сохранения за ним права на эту жилую площадь суду не представлено и судом не добыто, то исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования комнатой, размером 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учёта. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты> 300 рублей в качестве компенсации расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.