Решение

 составлено и отпечатано в совещательной комнате при помощи компьютера 

Дело № 2-128/2019, Э 2-128/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Черемисиново

Черемисиновского района Курской области 13 декабря 2019 года 

Черемисиновский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Кабановой О.М.,

секретаря Хмелевской С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Администрации поселка Черемисиново Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество, перешедшее в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в Черемисиновский районный суд с иском к ФИО3, Администрации поселка Черемисиново Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество, перешедшее в порядке наследования. 

В обоснование иска ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга - ФИО2

После её смерти осталось наследство в виде 1/5 доли квартиры, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: 

<

адрес>,, которую фактически принял истец, поскольку он постоянно и на день смерти своей жены проживал совместно с нею по вышеуказанному адресу.

Кроме истца, наследником к имуществу умершей, также является их дочь – ФИО3 (ответчик по делу). Однако от принятия наследства после смерти матери она отказалась.

Иных наследников первой очереди не имеется.

Завещание наследодателем оставлено не было.

Зарегистрировать право собственности на 

<

адрес> настоящее время ФИО1 лишен возможности, поскольку первоначальный собственник спорной квартиры не оформил надлежащим образом право собственности на находящийся у него на балансе жилой дом, где расположена спорная квартира, а также в связи с тем, что ФИО2 не зарегистрировала право собственности на свою долю, и истец лишен возможности вступить в права наследования нотариально. 

Просит признать за ним право собственности на 1/5 долю 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, перешедшую ему в порядке наследования после смерти его жены - ФИО2.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился. О дне и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению, свои исковые требования поддерживает в полном объеме. Просил об их удовлетворении.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дне и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, и не возражает против их удовлетворения.

Представитель соответчика - Администрации поселка Черемисиново Курской области в судебное заседание не явился. О дне и месте судебного заседания, извещен надлежащим образом. Как следует из представленного письменного заявления исполняющего обязанности главы поселка – ФИО4, исковые требования ФИО1 к ФИО3, Администрации поселка Черемисиново о признании права собственности на имущество, перешедшее в порядке наследования, признает в полном объёме. Просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. 

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились. О дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно их письменным заявлениям, против удовлетворения иска ФИО1 они не возражают. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лиц. 

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона РФ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» одним из условий приватизации жилых помещений установил, что граждане на момент приватизации должны занимать жилое помещение на законном основании.

По делу установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>, общей площадью: № кв. м., кадастровым №, расположенной по адресу: 

<

адрес>,. Вместе с ним зарегистрированы и проживают: ответчик по делу – ФИО3, а также третьи лица по настоящему делу: ФИО5 и ФИО6

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между МППЖКХ в лице ФИО7, именуемого в договоре «Продавец» и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, именуемыми в дальнейшем «Покупатель», «Продавец» передал в собственность, а «Покупатель», с учетом членов его семьи, состоящей из пяти человек, приобрели квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки Администрации поселка Черемисиново Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу по настоящее время. Участвовал в первичной приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (на основании постановления главы муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домов и названий улиц в 

<

адрес> переименована на 

<

адрес>).

Из материалов дела усматривается, что договор приватизации, заключенный МППЖКХ в лице ФИО7 с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, подписан сторонами, зарегистрирован в 

<

адрес> (регистрационная запись №), но не прошел госрегистрацию.

Вместе с тем, с момента регистрации договора приватизации ФИО1 и В-вы пользуются и распоряжаются данной квартирой, как собственники: производят ремонт и содержание жилья, оплачивают коммунальные услуги и налоги на недвижимое имущество, ФИО2 пользовалась указанным имуществом по день своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре. 

Зарегистрировать право собственности на 1/5 долю 

<

адрес>, перешедшую ему в порядке наследования после смерти жены, ФИО1 не имеет возможности, поскольку ФИО2, при жизни, не зарегистрировала право собственности на свою долю. 

Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенному между семьей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 и МПП ЖКХ 

<

адрес>, в случае смерти «Покупателя» все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях. 

ФИО2 при жизни участвовала в приватизации 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес>, то есть последняя при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, но по не зависящим от нее причинам, при жизни была лишена возможности соблюсти все правила оформления данного договора на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах в судебном заседании подтверждено, что ФИО2 на день своей смерти имела в собственности 1/5 долю 

<

адрес>, расположенной по адресу: по 

<

адрес>.

В соответствии со ст.218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. 

После ее смерти осталось наследство в виде 1/5 доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: по 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО1 и ФИО2 (до регистрации брака – ФИО13) состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. От совместного брака имеют дочь: ФИО8 (после регистрации брака – ФИО9). 

После смерти ФИО2 в наследство фактически вступил ее муж – ФИО1, поскольку, как на день смерти, так и после смерти жены проживает и зарегистрирован по их совместному месту жительства. 

ФИО8 от наследства отказалась в пользу ФИО1, таким образом, последний является наследником первой очереди, согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ (Часть третья), права наследства не лишался, недостойным наследником не является.

Иным способом за ФИО1, кроме судебного, признать право собственности на наследственное имущество невозможно. 

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, также соответчик - Администрация поселка Черемисиново исковые требования ФИО1 признают полностью.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. 

Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не затрагивает, чьих либо прав и законных интересов и принимается судом.

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений со стороны участников процесса, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании за ФИО1 права собственности на спорное жилое помещение – 1/5 долю 

<

адрес>, перешедшую ему в порядке наследования. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, Администрации поселка 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, перешедшее в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, перешедшую ему в порядке наследования после смерти его жены - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Черемисиновский районный суд Курской области в течение месяца. 

Судья О.М. Кабанова