ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

23 октября 2025 года 

<

адрес>

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Девулиной А.В.

при секретаре ФИО17

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО11, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13, к ФИО12, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20 Артёма ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и с учетом уточнения требований в последней редакции, просил определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и содержания квартиры. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец, его несовершеннолетий сын - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, комната 6 (лицевой счет №). Жилое помещение находится в муниципальной собственности, выделено ФИО10 (мать истца) на состав семьи из 3 человек. 

Решением Домодедовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты ЖКУ между ФИО11 (2/9), ФИО2 (2/3 доли), ФИО10 (1/9).

Учитывая, что состав семьи ФИО2 в настоящее время изменился, истец просит установить новый порядок и размер оплаты расходов по оплате ЖКУ:

ФИО10 - 1/12 доли;

ФИО11 - 2/12 доли;

ФИО2 - 8/12 долей;

ФИО9 - 1/12 доли,

Истец в судебное заседание не явился в связи с участие в специальной военной операции на территориях Украины, ДНР, ЛНР, 

<

адрес> и 

<

адрес>, о чем представил справку, доверил представление своих интересов ФИО19, которая уточенные требования поддержала, пояснила, что жилое помещение (комната 6 в указанной квартире) выделялось ФИО10 на состав семьи из трех человек: ФИО10, ФИО11, ФИО2 Оформлен лицевой счет №. В последующем в жилое помещение вселены: ФИО11 - сын ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20 Артем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес>, что у ФИО2 изменился состав семьи за период с 2018 по 2025 г.г., в жилое помещение вселены и зарегистрированы ее дети: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, истец просит определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и содержания квартиры: 

ФИО10 - 1/12 доли;

ФИО11 - 2/12 доли;

ФИО2 - 8/12 долей;

ФИО9 - 1/12 доли.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «МособолЕИРЦ» не явился, судом извещен. Согласно поступившему письменному отзыву, ООО «МособолЕИРЦ» производит начисления платы за ЖКУ и формирует ЕПД в рамках заключенных с управляющими, ресурсоснабжающими и иными организациями договоров об организации расчетов за ЖКУ. Согласно сведениям ООО «МособолЕИРЦ» по комнате № площадью 19,32 кв.м., жилое помещение принадлежит администрации городского округа 

<

адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО10 Поставщиком услуги «газоснабжение» является филиал АО «Мособолгаз Юг» который самостоятельно производит начисление потребленной услуги с последующей передачей в ООО «МособолЕИРЦ» для включеня в ЕПД. Управляющей организацией является ООО УК «Орион-Юг». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за жильцами имеется задолженность по оплате ЖКУ в сумме 1 756 520,33 без учета газоснабжения. Согласно ЕПД задолженность по оплате ЖКУ составляет 3 487 836,82 руб. (л.д.83-103). 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация городского округа 

<

адрес> - собственник жилого помещения, представителя в судебное заседание не направил, судом извещено, согласно представленному ответу на судебный запрос, с ФИО10 договор социального найма жилого помещения № по вышеуказанному адресу не заключался.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Орион Юг» представителя в судебное заседание не направил, судом извещено.

Дело может быть рассмотрено судом в порядке заочного производства, о чем выносится соответствующее определение (ч. 1 ст. 233 ГПК РФ). 

Разрешить спор сторон в рамках заочного производства суд вправе в случае, если ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени заседания, но не явился и не направил своего представителя, не сообщил об уважительных причинах неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель в Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в силу ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрел, как это было предусмотрено и в Жилищном кодексе РСФСР, институт социального найма жилых помещений, суть которого состоит в предоставлении во владение и пользование для проживания жилых помещений из государственных и муниципальных фондов малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье. 

Согласно разъяснениям Конституционного Суда РФ, изложенным в Определениях от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О; от 27.05.2010г. №-О-О; от 01.12.2009г. №-О-О; от ДД.ММ.ГГГГ №-О-П, Конституция РФ, закрепляя право каждого на жилище, предполагает, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, и одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение № (комната) в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН, выпиской из реестра муниципального имущества (л.д.17-21).

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, истребованному судом по запросу, жилое помещение (комната) площадью 15,8 кв.м., в квартире по адресу: 

<

адрес> выделено ФИО10 на семью из трех человек: ФИО11 (сын), ФИО2 (дочь) на основании Постановления Главы администрации 

<

адрес> (л.д.140).

Из представленного в материалы дела ответа Администрации городского округа Домодедово по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником (Администрацией г.о. Домодедово) с ФИО10 договор социального найма жилого помещения № по вышеуказанному адресу не заключался (л.д.104). 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как указано в п.1 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из представленной выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении (комнате) площадью 13,8 кв.м. зарегистрированы:

ФИО10 - ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО11 -ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ;

5. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ;

6. ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ;

7. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ;

8. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ;

9. ФИО20 Артем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Домодедовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за комнату № по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 - 2/3, ФИО10 - 1/9, ФИО11 - 2/9 (л.д.62-62).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ за период с 2018 по 2025 в жилом помещении зарегистрированы: 

ФИО10 - ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО11 -ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО20 Артем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ.

Из поступившего ответа на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы следующие лица:

ФИО10 - ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время;

ФИО11 -ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время;

ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время;

ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время;

ФИО20 Артем, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время;

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время;

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Жилищным кодексом РФ установлено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, законом установлен круг лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Статьей 21 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) дееспособность определяется как способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их.

Дееспособность формируется поэтапно в зависимости от взросления человека, формирования у него способности понимать значение совершаемых действий и правовые последствия таких действий. В полном объеме дееспособность возникает с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении гражданином восемнадцатилетнего возраста. Приобретение дееспособности ранее достижения 18 лет ГК РФ связывает со вступлением несовершеннолетнего в брак (пункт 2 статьи 21) или его эмансипацией (пункт 1 статьи 27).

Несовершеннолетние в силу отсутствия дееспособности не могут нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно поступившему письменному отзыву, ООО «МособолЕИРЦ» производит начисления платы за ЖКУ и формирует ЕПД в рамках, заключенных с управляющими, ресурсоснабжающими и иными организациями договоров об организации расчетов за ЖКУ. Согласно сведениям ООО «МособолЕИРЦ» по комнате № площадью 19,32 кв.м., жилое помещение принадлежит администрации городского округа 

<

адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО10 Поставщиком услуги «газоснабжение» является филиал АО «Мособолгаз Юг» который самостоятельно производит начисление потребленной услуги с последующей передачей в ООО «МособолЕИРЦ» для включеня в ЕПД. Управляющей организацией является ООО УК «Орион-Юг». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за жильцами имеется задолженность по оплате ЖКУ в сумме 1 756 520,33 без учета газоснабжения. Согласно ЕПД задолженность по оплате ЖКУ составляет 3 487 836,82 руб. (л.д.83-103). 

Судом установлено, что соглашения об участии зарегистрированных в квартире в оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, учитывая, что все лица, зарегистрированные по постоянному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ком № в силу закона несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг, при это количество зарегистрированных в указанном жилом помещении с 2018 года увеличилось, ответчики обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто. Суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в судебном порядке.

Удовлетворяя заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что закон допускает определение долей в оплате жилищно-коммунальных услуг для лиц, зарегистрированных по постоянному месту жительства в жилом помещении, при этом обязанность по оплате ЖКУ за несовершеннолетних детей обязаны нести законные представители несовершеннолетних, с возложением на регионального оператора ООО «

<

адрес> единый информационно-расчетный центр», производящего начисление платежей за жилое помещение, разделить платежи. 

Суд, определяет следующий порядок оплаты за жилое помещение :

ФИО10 - 1/12 доли;

ФИО11 - 2/12 доли;

ФИО2 - 8/12 долей;

ФИО9 - 1/12 доли,

Настоящее решение является основанием для ООО «

<

адрес> единого информационно-расчетного центра», управляющей организации ООО "УК Орион Юг" (иной управляющей организации, осуществляющей обслуживание жилого дома) к начислениям по финансово-лицевому счету № платежей в соответствии с определенным судом размером, а также заключения соответствующих договоров на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Требований о взыскании судебных расходов перед судом не заявлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13, удовлетворить. 

Определить ФИО2, ФИО12, ФИО11, ФИО9 следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за комнату № по адресу: 

<

адрес>:

ФИО10 - 1/12 доли;

ФИО11 - 2/12 доли;

ФИО2 - 8/12 долей;

ФИО9 - 1/12 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления ОО «

<

адрес> единого информационно-расчетного центра», управляющей организации ООО "УК Орион Юг" (иной управляющей организации, осуществляющей обслуживание жилого дома) платежей в соответствии с определенным судом размером, а также заключения соответствующих договоров на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения суда обратиться в Домодедовский городской суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене данного решения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Девулина 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года