Дело №2-1021/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г.Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи А.А.Хановой, при секретаре Русиевой Н.Г., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о снятии его с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 08.06.2006. В данном жилом помещении были зарегистрированы сын истца ФИО4, сожительница истца ФИО5 и ее сын ФИО3 ФИО5 перестала проживать в вышеуказанной квартире и быа снята с регистрационного учета 08.09.2017. С февраля 2010 года ФИО3 также перестал проживать в указанной квартире в связи с переездом на постоянное место жительство за пределы г.Нефтекамск. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику истцом не было. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия для реализации прав как собственника, в частности, возможности продажи квартиры. Просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, суду пояснил, что ФИО3 в квартире не проживает. Просит признать ответчика прекратившим право пользования и снять его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела путем вручения судебной повестки. В ходе подготовки дела к судебному заседанию пояснил, что в указанной квартире не проживает, с истцом в родственных отношениях не состоят.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по г.Нефтекамск РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с п.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса РФ владеющий собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.07.2006, ФИО2 принадлежит 4-х комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи от 08.06.2006, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.07.2006 сделана запись о регистрации № №. 

Согласно справке, выданной ООО «УЖХ» г.Нефтекамск РБ от 07.06.2019 в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО2, сын истца ФИО4, ответчик ФИО3

Как следует из обстоятельств дела и пояснений сторон, ФИО3 родственником и членом семьи истца ФИО2 не является, добровольно выехал из квартиры, следовательно, не имеется оснований для сохранения его права проживания в квартире, руководствуясь ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и в соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства, также является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Судья А.А.Ханова