Дело № 2-165/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 05 ноября 2019 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Горячева А.А.,

при секретаре Рудяк Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Решетинского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что 21 марта 2005 года умер ее папа - Б.А.А., что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 30 марта 2005 года, выданным администрацией Решетинского сельсовета Пачелмского района Пензенской области.

После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, общей площадью 51,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 3000 кв.м. по вышеуказанному адресу. 

Земельный участок предоставлен ее отцу - Б.А.А., в постоянное бессрочное пользование, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Решетинским сельсоветом Пачелмского района Пензенской области. 

Следовательно, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не может являться наследственным имуществом. 

Б.А.А. оставил завещание, где все имущество, какое будет принадлежать ему на день смерти, в том числе жилой дом, завещает дочери, то есть ей, ФИО1.

Согласно свидетельству о рождении ЦЗ №017481, выданному 05 февраля 1957 года Решетинским сельсоветом Пачелмского района Пензенской области, она является дочерью Б.А.А..

Право собственности жилой дом принадлежит Б.А.А., что подтверждается справкой, выданной администрацией Решетинского сельсовета.

В настоящее время она имеет намерение оформить наследство после смерти папы, но при обращении к нотариусу ей было отказано в рекомендовано обратиться в суд. 

В связи с тем, что документы на жилой дом не сохранились, а справка не является правоустанавливающим документом, она не имеет возможности в ином порядке, кроме судебного, оформить право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ наследство, оставшееся после смерти папы, она фактически приняла со дня его открытия, поскольку вступила во владение и пользование наследственным домовладением, производит в нем ремонтные работы и несет бремя его содержания. Все принадлежащие папе вещи, предметы обычной домашней обстановки и обхода были также ей приняты во владение и пользование.

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 51,3 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Решетинского сельсовета Пачелмского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении и.о. главы администрации ФИО2 просил настоящее гражданское дело рассмотреть в его отсутствие. Заявленные требования полностью поддерживает. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Пензенской области – государственный регистратор Межмуниципального отдела по Каменскому и Пачелмскому районам ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав исковые требования ФИО1.

Третье лицо - нотариус Пачелмского района ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Суд, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Б.А.А., (дата) года рождения, умер 21 марта 2005 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №677780, выданным 30 марта 2005 года.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Решетинского сельсовета Пачелмского района Пензенской области от 29 августа 2019 года следует, что Б.А.А., (дата) года рождения, умершему 21 марта 2005 года, принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25 июня 2019 года земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Данные о правообладателях отсутствуют.

Из справки, выданной Администрацией Решетинского сельсовета Пачелмского района от 29 августа 2019 года следует, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежало на праве собственности Б.А.А., (дата) года рождения по день его смерти -21 марта 2005 года.

Из технического описания объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что жилой дом 1959 года постройки, общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой 36,8 кв.м., сведения о правообладателях объекта отсутствуют. 

В материалах дела имеется завещание, согласно которому Б.А.А. все свое имущество, какое только ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в том числе жилой дом с надворными постройками, завещает ФИО1. 

Наследниками первой очереди является его дочь - ФИО1, (дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЦЗ №017481, выданным 05 февраля 1957 года Решетинским сельсоветом Пачелмского района.

Свидетели Б.М.Х. и Б.З.А. в судебном заседании пояснили, что после смерти своих родителей ФИО1 стала пользоваться, принадлежавшим им домом по адресу: 

<

адрес>. В летний период она постоянно проживает в этом доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит оплату коммунальных услуг. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что надлежаще оформленных документов на спорное имущество, подтверждающих право собственности наследодателя не имеется, а шестимесячный срок для принятия наследства истек, истец фактически принял наследство после смерти своих родителей, его требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

При разрешении исковых требований ФИО1 суд также принимает во внимание позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности ФИО1 на жилой дом порождает обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Решетинского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2019 года.

Судья: Горячев А.А.