К делу № 2-1217/20 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 22 сентября 2020 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Коба Л.Н.,

с участием помощника ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО ... об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... С целью объединения земельных участков она обратилась к кадастровому инженеру. Из сообщения кадастрового инженера следует, что при образовании нового земельного участка будет иметь место пересечение с земельным участком с КН ..., для чего истцу рекомендовано обратиться в суд с заявлением об исправлении сведений в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым .... Земельный участок КН ..., расположенный по адресу ..., является декларированным, его границы не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства.

Просит суд признать сведения о местоположении земельного участка с кадастровым ..., расположенного по адресу ..., ошибочными. Исправить сведения о местоположении земельного участка с кадастровым ..., расположенного по адресу ..., путем исключения сведения о границах и координатах характерных точек в ЕГРН.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Третье лицо ... в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно положений ч.1 ст. 61 ФЗ ... от (__)____ указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что ФИО2 является собственником земельных участков, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером ... и ..., расположенных по адресу: ..., п. гражданский, ..., граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что граница земельного участка ..., расположенного по адресу ..., не установлена с требованиями земельного законодательства.

Согласно сообщения кадастрового инженера от (__)____, (кадастрового инженера ФИО5), при образовании нового земельного участка будет иметь место пересечение с земельным участком с КН ..., для чего истцу рекомендовано обратиться в суд с заявлением об исправлении сведений в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым ....

На основании изложенного у суда есть все основания для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать сведения о местоположении земельного участка с кадастровым ..., расположенного по адресу ..., ошибочными. 

Исправить сведения о местоположении земельного участка с кадастровым ..., расположенного по адресу ..., путем исключения сведения о границах и координатах характерных точек в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись