Дело № 2-178/2021

67RS0029-01-2021-000292-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего (федерального судьи) Михаленкова Д.А.,

при секретарях Двоскиной Е.М., Ильюшенковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (далее по тексту МУП «ККП»), уточнив требования, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что МУП «ККП» является управляющей организацией, оказывающей собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома № в 1 микрорайоне 

<

адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общегоимущества дома.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>,находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 по ? доли у каждого. Ответчики, как собственники жилого помещения, в соответствии с нормами действующего законодательства обязаны оплачивать коммунальные услуги и расходы, связанные с содержанием принадлежащего им помещения соразмерно своим долям. При этом, поскольку ФИО3 и ФИО4 являются несовершеннолетними, то их доля по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежит возложению на их родителей, то есть на ответчиков. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 246889,74 руб.

Просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2017 года по 01.05.2021 в сумме соразмерной их долям, с учетом долей несовершеннолетних, – по ? от общей суммы задолженности, то есть по 123444,87 руб. с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 5668,90 руб., то есть по 2834,45 руб. с каждого.

Представитель истца МУП «ККП» МО «г. Десногорск» ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание не явились, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие и возражений по иску не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему выводу:

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане, в том числе собственники жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, что следует из ст. 158 ЖК РФ.

Аналогичные положения закреплены и в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее Постановление).

При этом, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

Согласно положениям статей 26, 28 ГК РФ, ст. 61 СК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетним детям ФИО10. по ? доли у каждого (л.д. 15-16). Указанные лица по настоящее время зарегистрированы по данному адресу (л.д. 11). Управляющей организацией дома № первого микрорайона г. Десногорска является МУП «ККП» МО «г. Десногорск» Смоленской области (л.д. 17). 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.

Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, как собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно соразмерно своей доле в праве общей собственности (с учетом долей несовершеннолетних детей).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с декабря 2017 года по 01.05.2021 составляет 246889,74 руб. (л.д. 37)

Вместе с тем, суд не может согласиться с указанным расчетом в силу следующего:

Из представленной истцом развернутой выписки из лицевого счета № 

<

***> усматривается, что за период с декабря 2017 года по 01.05.2021 года ответчикам начислено 251 212,27 руб. в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом оплачено ими за данный период – 84 051,07 руб. (л.д. 38-40).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Из представленной истцом развернутой выписки из лицевого счета № 

<

***> следует, что произведенная ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 84 051,07 руб. отражена истцом за спорный период. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиками произведена оплата за другой период, истцом в порядке статей 56, 57 ГПК РФ не представлено и в материалах дела таковые отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, суд считает представленный МУП «ККП» МО «г. Десногорск» расчет неверным, и полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу МУП «ККП» МО «г. Десногорск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2017 по 01.05.2021 в размере 167 161,20 руб. (251 212,27 руб. – 84 051,07 руб.) соразмерно их доле в праве общей собственности (с учетом долей несовершеннолетних детей), то есть по ? части с каждого, а именно по 83 580,60 руб. 

Ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности или иной размер задолженности, а также подтверждающих ненадлежащее исполнение МУП «ККП» МО «г. Десногорск» обязанностей по техническому обслуживанию многоквартирного дома и иному нарушению условий договора управления, однако данное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела в силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования МУП «ККП» МО «г. Десногорск» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно платёжных поручений истцом МУП «ККП» МО «г. Десногорск» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в общем размере 5668,90 руб. (л.д. 5, 6, 42).

Вместе с тем, в силу положений ст. 98 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчиков понесенных расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно в сумме 3837,84 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2017 года по 01.05.2021 в общей сумме 167161 (сто шестьдесят семь тысяч сто шестьдесят один) рубль 20 копеек, то есть по 83580 (восемьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят) рублей 60 копеек с каждого, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в общем размере 3837 (три тысячи восемьсот тридцать семь) рублей 84 копейки, то есть по 1918 (одной тысяче девятьсот восемнадцать) рублей 84 копейки с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение одного месяца.

Судья Михаленков Д.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 14.07.2021

Копия верна судья Михаленков Д.А.

пом. судьи Ильюшенкова И.С.