УИД 66RS0024-01-2025-002378-81

Дело № 2-2100/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2025 года г.Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе: 

председательствующего Рзаевой О.В., 

при помощнике судьи Негматовой Д.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу «Перейма» о признании незаконными действий, возложении обязанности восстановить электроснабжение, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу «Перейма» (далее по тексту – ТСН СНТ «Перейма») о признании незаконными действий по отключению электроэнергии по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности восстановить электроснабжение, компенсации морального вреда в размере 100000 руб., штрафа.

В обоснование указал, что является собственником земельного участка и расположенных на нем жилого дома и бани по адресу: 

<

адрес>. Ответчиком незаконно отключен от электричества указанный земельный участок, тогда как какая-либо задолженность у него отсутствует. При этом уведомлений об отключении электроэнергии он не получал. Полагает, что действия ответчика являются незаконными.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала. Дополнительно, пояснила, что ФИО1 не заключал договоров о технологическом присоединении земельного участка, о поставке электроэнергии с ТСН СНТ «Перейма» или АО «ЭнергосбыТ Плюс», к электроэнергии земельный участок подключен самовольно. После подачи иска истец пытается заключить договор энергоснабжения. Не оспаривала, что ФИО1 сдает земельный участок в аренду посуточно.

Представитель ответчика ТСН СНТ «Перейма» - ФИО3 в судебном заседании с иском не согласилась, поскольку земельный участок истца подключен незаконно к электроэнергии, сорваны пломбы на электросчетчике в водном автомате. Произведено подключение к нулевому проводу электросчетчику посредством соединения медного и алюминиевого кабелей в электросчетчике. Таков способ подключения прямо запрещен нормами ГОСТа, может привести обгоранию проводов и возгоранию, замыканию электропроводки, выходу из строя подключенных через данное соединение электропроводов. Выявлен несанкционированный факт подключения к электросети ТСН СНТ «Перейма» к вводному автомату 25А прикреплен провод на 2 автомата 10А и 32А, установленный помимо счетчика электропотребления. Кабель напряжения проходит на незначительной глубине, проложен по дороге общего пользования, что опасно для жизни и здоровья людей. Расход электроэнергии по этому кабелю не учитывается в индивидуальном счетчике. Самовольно установленный подключенный к электросети СНТ демонтирован. 03 сентября 2024 года истец без устранения нарушений включил рубильник на опоре, чем полностью возобновил электроснабжение участка. На земельном участке ФИО1 занимается предпринимательской деятельностью, сдает в аренду, расположенный на нем «Глэмпинг нирвана хаус», который включает баню, сауну, бассейн с подогревом воды для организации отдыха, имеет статус ИП. Своей предпринимательской деятельностью причинил ответчику убытки в виде неучтенного потребления электроэнергии в размере 172718 руб. 78 коп. Полагала, что на возникшие правоотношения не могут быть применены положения Закона РФ «О Защите прав потребителя».

Представитель третьего лица АО «Облкоммунэнерго» - ФИО4 с иском не согласился, поскольку договор по поставке электроэнергии с кем-либо истец не заключал, отключение электроэнергии истца произведено ответчиком.

Истец ФИО1, представитель третьего лица АО «Энергосбыт Плюс» в судебном заседании участия не приняли, извещены.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 982 кв.м. с кадастровым номером № и расположенных на нем жилого дома площадью 59,6 кв.м. с КН № и бани площадью 13,3 кв.м. с № по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Перейма», 129а. Право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 июня 2023 года, 10 октября 2023 года (л.д.40-55).

01 июня 2015 года между ОАО «Энергосбыт Плюс» и ТСН СНТ «Перейма» заключен договор энергоснабжения №42307, по которому гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, потребитель обязуется оплачивать приобретенную электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, составлен акт об осуществлении технологического присоединения с АО «Облкоммунэнерго» (л.д.75-84).

ФИО1 как собственник земельного участка №

<

адрес> для технологического подключения своего участка к электросетям не обращался.

Вместе с тем, земельный участок истца был подключен к электросетям ТСН СНТ «Перейма», договорные отношения между ними отсутствуют.

На основании протокола ТСН СНТ «Перейма» от 25 августа 2024 года ввиду наличия многочисленных жалоб членов СНТ и собственников участков на осуществление на земельно участке №а предпринимательской деятельности по сдаче в аренду жилого, дома, бани, бассейна, постоянного шума, нарушения противопожарных правил, ТСН СНТ «Перейма» организована проверка электрооборудования на указанном участке (л.д.106-111).

31 августа 2024 года комиссией в составе председателя и членов ТСН СНТ «Перейма», сторожа на земельном участке №а ТСН СНТ «Перейма» составлены акт о выявлении несанкционированного вмешательства в работу прибора учета потребления коммунальных услуг, акт о неучтенном потреблении электроэнергии акт об ограничении режима электропотребления (л.д.112-117).

Ввиду установления факта несанкционированного подключения земельного участка истца к инфраструктуре ТСН СНТ «Перейма», указанный земельный участок был отключен от электросети ТСН СНТ «Перейма» на основании принятого общего собрания членов ТСН СНТ «Перейма», оформленного протоколом общего собрания от 25 августа 2023 года (л.д.176-184).

ФИО1 членом ТСН СНТ «Перейма» не является.

Обратившись в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылался на незаконность действий ответчика по отключению энергопринимающих устройств на принадлежащем ему участке от объектов сетевого хозяйства ТСН СНТ «Перейма».

Как следует из преамбулы Закона о защите прав потребителей и положения п.1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Таким образом, установив, что между ФИО1 и ТСН СНТ «Перейма» возник спор относительно правомерности отключения земельного участка №129а в ТСН СНТ «Перейма» к электрическим сетям ТСН СНТ «Перейма», суд учитывает наличие у истца статуса ИП с основным видом деятельности аренда и управление собственным или арендуемым недвижимым имуществом, сдача в аренду третьим лицам «Глэмпинг нирвана хаус» в целях извлечения прибыли, суд приходит к выводу, что оснований для применения к спорным правоотношениям Закона РФ «О защите прав потребителей» не имеется, поскольку ТСН СНТ «Перейма» при использовании членами товарищества объектов инфраструктуры (ЛЭП) не оказывает платных услуг членам СНТ, поставщиком коммунальных ресурсов не является, взимает плату за электроэнергию с членов товарищества в составе членского взноса, а ФИО1 использует земельный участок непосредственно только для извлечения прибыли (л.д.87-104, 118-120).

В силу п.1 ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п.25 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 для заключения в письменной форме договора холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с ресурсоснабжающей организацией собственник жилого помещения в многоквартирном доме или собственник жилого дома (домовладения) подает в ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую продажу соответствующего вида (видов) коммунальных ресурсов, по месту ее нахождения, по почте или иным согласованным с ресурсоснабжающей организацией способом подписанное собственником (одним из сособственников) заявление о заключении договора в. 2 экземплярах, содержащее информацию, указанную в подпунктах «в», «г», «д», «з», «л» и «с» п.19 и п.20 настоящих Правил, и копии документов, указанных в п.22 настоящих Правил.

Пунктами 9, 10 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года №861, установлено, что публичный договор электроснабжения, обязательный к заключению для сетевой организации, не может быть заключен ранее заключения договора об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, за исключением случаев, когда потребителем услуг выступают: а) лица, чьи энергопринимающие устройства технологически присоединены к электрической сети; б) лица, осуществляющие экспорт (импорт) электрической энергии и не имеющие во владении, в пользовании и распоряжении объекты электроэнергетики, присоединенные к электрической сети; в) энергосбытовые организации (гарантирующие поставщики), заключающие договор в интересах обслуживаемых ими потребителей электрической энергии.

В силу п. «г» п.10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года №861, к заявке о подключении к электрическим сетям прилагается копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства (нежилое помещение в таком объекте капитального строительства) и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства (для заявителей, планирующих осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей, расположенных в нежилых помещениях многоквартирных домов или иных объектах капитального строительства, - копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на нежилое помещение в таком многоквартирном доме или ином объекте капитального строительства).

Согласно п.1 ст.540 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным с абонентом (гражданином), использующим энергию для бытового потребления, с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Таким образом, правило о заключении договора путем присоединения, законодателем распространено только на случаи подключения, совершенного при соблюдении установленного законом порядка.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что ФИО1 членом ТСН СНТ «Перейма» не является, договорные отношения между ним и товариществом отсутствуют. Истцом не представлено доказательств подключения энергопринимающих устройств на принадлежащем ему участке к объектам сетевого хозяйства, принадлежащим СНТ, в установленном законом порядке. ФИО1, подключившись к электросетям ТСН СНТ «Перейма» без каких-либо документов, все риски и расходы, связанные с таким подключением, должен нести самостоятельно.

Предпринятые ответчиком меры по отключению принадлежащих истцу энергопринимающих устройств от электросети ТСН СНТ «Перейма» в отсутствие технических условий для технологического подключения направлены на обеспечение безопасности членов товарищества, сохранение их имущества от возможных повреждений. Доказательств нарушения личных неимущественных прав истца действиями ответчика не представлено.

Кроме того, суд принимает во внимание, что истцом заявлены требования о признании незаконными действий по отключению электроэнергии возложении обязанности восстановить электроснабжение на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Перейма», 139, тогда как истец является собственником земельного участка №а.

В этой связи суд не усматривает в действиях ответчика по отключению электричества от земельных участков истца № и 129а нарушений, влекущих обязанность ТСН СНТ «Перейма» по восстановлению электроснабжения.

Суд также исходит из того, что совокупность установленных обстоятельств свидетельствует об отсутствии препятствий у истца в заключении прямого договора энергоснабжения, подписанию пакета документов, реализации истцом права на заключение договора энергоснабжения с ОАО «Энергосбыт Плюс» или ответчиком. Предусмотренные положениями ст.ст.151, 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания для привлечения ответчика к гражданской правовой ответственности в виде компенсации морального вреда отсутствуют.

Поскольку к возникшим правоотношениям не применимы положения Закона о защите прав потребителей, то не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании штрафа за неудовлетворение требования потребителя в добровольном порядке.

Учитывая, что ФИО1 обращался в суд с иском на основании Закона РФ «О защите прав потребителей», в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, в удовлетворении исковых требований ему отказано, то с истца в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (№) к Товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу «Перейма» (№) о признании незаконными действий по отключению электроэнергии по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности восстановить электроснабжение, компенсации морального вреда в размере 100000 руб., штрафа, отказать.

Взыскать с ФИО1 (№) в доход бюджета в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 6000 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2025 года.