Дело № 2 -268/2026

УИД: 54RS0029-01-2025-002115-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года р.п. Мошково

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Пахомова И.В.,

при секретаре Фризен Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Калининскому району г. Новосибирска ГУФССП России по Новосибирской области к ФИО1 об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Калининскому району г. Новосибирска ГУФССП России по Новосибирской области ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, площадью 588,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив порядок реализации недвижимого имущества с публичных торгов.

В обоснование иска указала, что рассмотрев материалы сводного исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО1, на общую сумму 286 743 рубля 62 копейки. Взыскание выполняется в рамках следующих ИП (количество в сводном ИП -5):

- № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной органом Нотариус 

<

данные изъяты> в пользу взыскателя КБ «Ренессанс Кредит» (ООО), предмет исполнения: место совершения 

<

адрес>, должность 

<

данные изъяты>, номер в реестре Минюста №, договор № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма, подлежащая взысканию: основная сумма долга в размере 70868 рублей 77 копеек, проценты в размере 5 850 рублей 40 копеек, сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в размере 1 485 рублей. Срок, за который производится взыскание: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Итого по настоящей исполнительной надписи взыскать 78 204 рубля 17 копеек, за совершение нотариального действия уплачено 1000 рублей (сумма федерального тарифа), 485 рублей (сумма регионального тарифа). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга 78204 рубля 17 копеек, остаток основного долга 47 717 рублей 25 копеек, остаток неосновного долга 5 274 рубля 29 копеек;

- № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 6 Калининского судебного района г. Новосибирска в пользу взыскателя ПАО «Почта банк» о взыскании задолженности в сумме 177 258 рублей 63 копейки. Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга 177 238 рублей 63 копейки, остаток основного долга 174 112 рублей 79 копеек, остаток неосновного долга 12 221 рубль 40 копеек;

- № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 6 Калининского судебного района г. Новосибирска в пользу взыскателя Фонд модернизации ЖКХ о взыскании задолженности в сумме 8 284 рубля 18 копеек. Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга 8 284 рубля 18 копеек, остаток основного долга 8 284 рубля 18 копеек, остаток неосновного долга 0 рублей;

- № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 6 Калининского судебного района г. Новосибирска в пользу взыскателя ООО «НТСК» о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в сумме 12 391 рубль 44 копейки. Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга 12 391 рубль 44 копейки, остаток основного долга 12 391 рубль 44 копейки, остаток неосновного долга 0 рублей;

- № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 6 Калининского судебного района г. Новосибирска в пользу взыскателя ООО Управляющая компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива» о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в сумме 10 625 рублей 20 копеек. Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга 10 625 рублей 20 копеек, остаток основного долга 10 625 рублей 20 копеек, остаток неосновного долга 1 000 рублей.

Несмотря на применяемые судебным приставом-исполнителем меры принудительного характера, решения суда должником с момента возбуждения исполнительных производств до настоящего времени должником не исполняются. Одновременно с этим ответчик является собственником земельного участка, площадью 588,00 кв.м., распложенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Таким образом, для исполнения требований, указанных в исполнительном документе, по исполнительному производству, возникает необходимость в обращении взыскания на имущество должника, а именно вышеуказанный земельный участок.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Калининскому району г. Новосибирска ГУФССП России по Новосибирской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Ходатайств от ответчика об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в её отсутствие в суд не поступало; каких-либо доводов и возражений в суд ответчик не представила. Учитывая указанные обстоятельства, суд расценивает извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства по делу как надлежащее.

Представители третьих лиц ООО «НТСК», Фонда модернизации ЖКХ, ООО Управляющая компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива», ПАО «Почта Банк», КБ «Ренессанс Кредит» (ООО) в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

На основании ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании установлено и следует из представленных доказательств, что в ОСП по Калининскому району г. Новосибирска ГУФССП России по Новосибирской области в отношении ФИО1 возбуждено сводное исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1, на общую сумму 286 743 рубля 62 копейки. (л.д.15-19).

Ответчиком решения суда до настоящего времени не исполнены, остаток задолженности по сводному исполнительному производству является значительным. Имущества, на которое в соответствии со ст.74 ФЗ «Об исполнительном производстве» в первую очередь подлежит обращение взыскания, в том числе денежные средства и движимое имущества ответчик не имеет.

Части 4 и 5 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусматривают, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Как следует из выписки из ЕГРН о правах на объект недвижимости, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, для садоводства, площадью 588 кв.м., расположенный по адресу: обл. 

<

адрес>, номер государственной регистрации № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении указанного земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, установлены ограничение (обременение) права в виде запрещения регистрации. (л.д.20).

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

Анализируя представленные доказательства, учитывая отсутствие доказательств наличия у ответчика денежных средств и другого имущества, выявленного в ходе исполнительного производства и достаточного для погашения задолженности, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для обращения взыскания на земельные участки, принадлежащие ответчику.

При этом, суд учитывает, что находящиеся в собственности ответчика земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. Данная мера, исходя из обстоятельств дела и представленных доказательств, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга ответчик не предпринимал.

Вместе с тем, данные обстоятельства не исключают возможность обращения взыскания на спорный земельный участок по обязательствам ФИО1, поскольку в ЕГРН отсутствуют записи о правах иных лиц в отношении указанного земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих исковые требования истца, ответчик не представил.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику ФИО1 на праве собственности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Калининскому району г. Новосибирска ГУФССП России по Новосибирской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 588 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, номер государственной регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в суд, вынесший настоящее решение.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 5 февраля 2026 года.

Судья И. В. Пахомов