Гр.

<

адрес>

(№; №; №)

05RS0№-13 М-4420/2023 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 февраля 2025 г. 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаджимагомедова Г.Р., 

при секретаре судебных заседаний ФИО12,

с участием представителя истцов ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10 по доверенности ФИО15,

представителя ответчика ФИО7 по доверенности ФИО16,

представителя третьего лица Администрации МО ГОсВД «

<

адрес>» по доверенности ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по дополненному иску представителя истцов ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10 по доверенности ФИО15 к ФИО7, ФИО2, привлеченным судом третьим лицам Администрации МО ГОсВД «

<

адрес>», Управлению имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, Управлению Росреестра по 

<

адрес> о признании отсутствующим право собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10 по доверенности ФИО8 А.А. обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО2, привлеченным судом третьим лицам Администрации МО ГОсВД «

<

адрес>», Управлению имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, Управлению Росреестра по 

<

адрес> о:

- признании отсутствующим право собственности ФИО7 на земельный участок № »а» площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000031:10245, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, бывшее садоводческое товарищество “Юбилейный”, (название улицы не указано), участок № “а”; 

- устранении препятствия в пользовании дорогой местного значения путем аннулирования в ЕГРН записи о кадастровом учёте земельного участка № »а» площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000031:10245, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, бывшее садоводческое товарищество “Юбилейный”, (название улицы не указано), участок № “а”, и записи о праве собственности ФИО7 на земельный участок № »а» площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000031:10245, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, бывшее садоводческое товарищество “Юбилейный”, (название улицы не указано), участок № “а”; 

- признании незаконным свидетельство на право постоянного владения пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей РД-40г-291 о предоставлении земельного участка № «а», выданное правлением садоводческого товарищества «Юбилейный» на имя ФИО2 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ;

- признании недействительной сделкой договор купли-продажи земельного участка № »а» площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000031:10245, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, бывшее садоводческое товарищество “Юбилейный”, (название улицы не указано), участок № “а”, заключенного между ФИО2 и ФИО7, ссылаясь на следующее.

В обоснование своих требований истец указал следующее.

Истцы проживают в районе бывшего с/т “Дачное” по адресам, указанным в исковом заявлении. Некоторое время назад истцам стало известно, что ФИО8 С.А. является собственником земельного участка с к/н 05:40:000031:10245 площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/т “Юбилейный”, участок № “а”. 

В настоящее время на части данного участка находится детская игровая площадка, сооруженная истцами и иными гражданами, проживающими в районе бывшего с/т “Дачное” для детского досуга и занятий спортом. Остальная часть участка ответчика незаконно включает в себя часть дороги местного значения. 

Истцы считает образование указанного участка и нахождение его в собственности ответчика незаконным и нарушающим их права по следующим основаниям: 

Земельный участок ответчика включает в себя часть дороги местного значения.

Как следует из федеральной адресной информационной системы (далее - ФИАС) на территории 

<

адрес> имеется 

<

адрес>. 

ФИО3 данным сервиса “Яндекс.Карты” 

<

адрес> с 1-й по 7-ю линии, на которых проживают истцы.

Из представленных материалов следует, что ответчику принадлежит на праве. В собственности земельный участок с к/н 05:40:000031:10245. 

ФИО3 заключению, специалистом в ходе проведенных работ выявлено, что границы принадлежащего ответчику участка пересекают проезжую часть дороги по 

<

адрес> (площадь пересечения - 90 кв.м.), а также территории детской площадки (площадь пересечения - 110 кв.м.).

Формирование истцом земельного участка за счёт автомобильной дороги нарушает право истцов на беспрепятственное пользование дорогой

Формирование и приобретение в собственность ответчиком земельного участка за счёт автомобильной дороги местного значения нарушает право ФИО4, ФИО8, ФИО5 У.Р., ФИО6 Ч.И. на беспрепятственное и свободное пользование указанной дорогой.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10 по доверенности ФИО8 А.А. иск поддержал и просил суд удовлетворить его по вышеприведенным основаниям.

Представитель ответчика ФИО7 по доверенности ФИО16 в судебном заседании просил применить сроки исковой давности в отношении заявленных требований соистцов и отказать в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Основанием для регистрации права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000031:10245 послужил договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 названному договору ФИО2 продал ответчику земельный участок с кадастровым номером 05:40:000031:10245.

В свою очередь основанием для возникновения права собственности ФИО2 послужило следующее.

ФИО3 РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» (действовавшему в период возникновения правоотношений) следует, что на вновь предоставляемые гражданам земельные участки в месячный срок после принятия решения об их предоставлении выдаются документы, удостоверяющие право граждан на землю, и устанавливаются границы участки на местности. С момента выдачи этих документов граждане приобретают право на землю.

Таким образом, в силу приведенных норм предоставление земель на территории Республики Дагестан в период с 1991 года до ДД.ММ.ГГГГ должно было производиться на основании решения уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления путем отвода земельного участка на местности с составлением и удостоверением уполномоченными на то органами чертежа границ земель участка на местности. Составной частью акта является чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании, составляемый и удостоверяемый органами по земельной реформе и земельным ресурсам. Право на земельный участок на основании постановлений Администрации 

<

адрес> могло возникнуть в случае выполнения соответствующими землеустроительными органами работ по отводу земельного участка в натуру и установления границ земельного участка на местности и только с момента выдачи этих документов граждане приобретают право на землю.

Вышеприведенная процедура в отношении спорного земельного участка проведена, так как право на земельный участок возникло на основании свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения № РД-40г-291 от ДД.ММ.ГГГГ орган выдачи Горкомзем 

<

адрес>.

Указанное свидетельство выдано на основании протокола заседания правления С/Т «Юбилейный» для садоводства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Приведенные доводы также подтверждаются справкой выданной Управлением по налогам Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что ФИО2 состоит на учете Управлении по налогам 

<

адрес> с 2006 года и имеет в пользовании земельный участок площадью 200 кв.м, расположенный по адресу: С/Т «Юбилейный» уч. 46 «а».

В связи с этим земельный участок выделен первоначальному собственнику в установленном порядке.

Право собственности ФИО2 было зарегистрировано в установленном порядке.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик приобрел спорный земельный участок у лица, чье право было зарегистрировано в ЕГРН, на данные которого он вправе был полагаться, право ответчика также зарегистрировано в ЕГРН, вследствие чего ответчик является добросовестным приобретателем и собственником оспариваемого земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером 05:40:000031:10245 с момента предоставления находился в фактическом пользовании ФИО2, а с 2014 года во владении ответчика.

Земельный участок на протяжении более 15 лет был огорожен со всех капитальным забором.

Истцами избран ненадлежащий способ защиты права, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Истцами было известно о наличии права собственности ФИО2, и в последующем ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000031:10245 с момента его выделения первому (участок был огорожен по всему периметру капитальным забором).

Иск предъявлен истцами только в 2023 года, то есть за пределами общего срока исковой давности.

Истцами заявлены требования за пределами сроков исковой давности.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отказано УИЗО 

<

адрес> в удовлетворении иска об истребовании земельного участка с кадастровым номером 05:40:000031:10245 у ФИО7

Судом установлена законность владения ответчиком спорным земельным участком и соблюдение норм законодательства при его выделении предыдущему собственнику.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации МО ГОсВД «

<

адрес>» по доверенности ФИО13 оставил на усмотрение суда рассмотрение дела.

Истец ФИО4 ФИО8 ФИО5 ФИО9 ФИО6 ФИО10, ответчик ФИО7, третьи лица: представители Управления имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, Управления Росреестра по РД, ППК Роскадастр по РД, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных отчетом о доставке СМС- сообщения, уведомлением о вручении почтового отправления, информацией о времени и месте судебного заседания, заблаговременно размещенной на официальном сайте Кировского районного суда 

<

адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", (ФИО3 правил ст. 165.1. ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40) и приказа ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343), в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не известили, не представили сведений о причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Указанный вывод усматривается из совокупности следующих доказательств, исследованных в судебном заседании и имеющихся в деле. Суд определил, что дело может быть рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ) Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" - Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40).

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (пп. 2 п.1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п.2).

П.2 ст.62 ЗК РФ установлено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

ФИО3 п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Как следует из материалов дела, ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т "Дачное", 

<

адрес>.

Из федеральной адресной информационной системы ФИАС следует, что на территории 

<

адрес> имеется 

<

адрес>.

ФИО3 заключению специалиста ФИО14, на основании договора 18/09-2023 от ДД.ММ.ГГГГ выполнены работы по определению координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000031:10245 на местности (вынос границ в натуру). Для выполнения данной задачи были получены сведения из ЕГРН по данному участку из кадастрового плана территории. Измерения проводились геодезической спутниковой аппаратурой EFT М3 GNSS peг. №. П: Поверка от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ № С-ГСХ/24-07-2023/264439145.

В ходе работ выявилось, что границы вышеуказанного земельного участка частично пересекают проезжую часть и частично накладываются на территорию, на которой установлены детские развлекательные сооружения. площадь пересечения проезжей части равна 90 кв.м. Площадь пересечения -территории, на которой установлены детские развлекательные сооружения равна 110 кв.м.

Из вышеприведенного можно предположить, что границы земельного участка с кадастровым номером 05:40:000031:10245 внесены в Единый государственный реестр недвижимости неверно и подлежат уточнению (исправлению), так как занимают проезжую часть.

Истцами также приложены фотоснимки спорного земельного участка.

Между тем, оценив представленные стороной истца доказательства с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, судом установлено, что доводы стороны истца являются не обоснованными, т.к. не нашли своего подтверждения, следовательно, также не могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу. 

В соответствии со ст. ст. 1, 9 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. ст. 10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

ФИО3 ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 54 ЗК РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пунктах 2, 6.1 и 6.2 настоящей статьи.

ФИО3 п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками" возложена на органы исполнительной власти субъектов РФ обязанность обеспечивать выделение земельных участков для организации крестьянских (фермерских) хозяйств, индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства из фондов перераспределения земель по мере поступления заявок в первую очередь военнослужащим, уволенным в запас, и членам их семей.

Пунктом 3 данного ФИО3 установлено, что на вновь предоставляемые гражданам земельные участки в месячный срок после принятия решения об их предоставлении выдаются документы, удостоверяющие право граждан на землю, и устанавливаются границы участков на местности. С момента выдачи этих документов граждане приобретают право на землю, которое может быть прекращено только по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РСФСР.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 выдано свидетельство РД 40г-291 от 23.07.2001г., ФИО3 которому последнему выделен земельный участок площадью 200 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с/т "Юбилейный", уч. 46а на основании протокола заседания правления с/т "Юбилейный" № от 23.05.1990г. для садоводства.

Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 продал ФИО7 земельный участок с кадастровым номером 05:40:000031:10245, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т "Юбилейный", уч.46а.

Из заключения назначенной определением суда от 08.04.2024г. судебной экспертизы ООО "ЮЦСЭО" "Юграс" № от 13.07.2024г. следует, что Размер и границы земельного участка (без номера) с кадастровым номером 05:40:000031:10245, общей площадью 200,0 +/-5 кв.м., расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т Юбилейный, уч. №а, ФИО3 выписке из ЕГРН и по фактическому расположению, определены и представлены в Таблице № и Таблице № соответственно.

- земельный участок с кадастровым номером 05:40:000031:10245, общей площадью 200,0 +/-5 кв.м., расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т Юбилейный, уч. №а, по фактическому расположению, соответствует данным этого же участка по Выписке из ЕГРН, то есть, располагается в пределах границ по ЕГРН.

- кадастровые границы по данным из ЕГРНземельного участка (без номера) с кадастровым номером 05:40:000031:10245, общей площадью 200,0 +/- 5 кв.м., расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т Юбилейный, уч. №а, имеют наложение на фактическую территорию - детской площадки в координатах поворотных точек: 4с-5с-6с-7с-8с-3с

Координаты границ наложения по поворотным точкам и отрезкам представлены ниже в таблице.

Координаты наложения Таблица №

4с

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

Длина линии (м)

У(м)

217494,92

343808,52

4с

5с

3,43

5с

217498,22

343807,58

5с

6с

1,12

6с

217499,34

343807,58

6с

7с

0,63

7с

217499,94

343807,36

7с

8с

22,00

8с

217505,71

343828,59

8с

3с

4,95

Зс

217500,95

343829,95

3с

4с

22,39

Площадь наложения -112,35 кв.м. Сектор закрашен в голубой цвет.

- кадастровые границы по данным из ЕГРН земельного участка (без номера) с кадастровым номером 05:40:000031:10245, общей площадью 200,0 +/- 5 кв.м., расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т Юбилейный, уч. №ба, имеют наложение на фактическую территорию прилегающего проезда - автомобильных дорог местного значения в координатах поворотных точек: 2-3-4-с3.

Координаты границ наложения по поворотным точкам и отрезкам представлены ниже в таблице.

2

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

Длина линии (м)

Х(м)

217497,41

343831,00

2

3

22,42

3

217491,14

343809,47

3

4

3,87

4

217494,86

343808,39

4

Зс

22,40

3с

217500,95

343829,95

Зс

2

3,70

Площадь наложения - 84,92 кв.м. Сектор закрашен в оранжевый цвет

Как следует из экспертного заключения, в соответствии с представленными на рассмотрение материалами дела, а также данным фактического осмотра, определены следующие объекты исследования:

1. Земельный участок №, площадью 200,0 +/-5 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000031:10245, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т Юбилейный, уч. №а (далее по тексту 3/У №).

Исследование 3/У №, а также производство заключения строились на основании осмотра земельного участка в натуре (на местности) и с учётом представленных в материалах дела документации и их качества.

На момент исследования 3/У №, площадью 200,0 +/-5кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т Юбилейный, уч. №а на кадастровый учёт поставлен (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ), вид разрешённого использования - «для садоводства», границы установлены.

Границы 3/У № по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т Юбилейный, уч. №а ФИО3

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

Длина линии (м)

Х(м)

У(м)

1

217505,71

343828,55

1

2

8,65

2

217497,41

343831,00

2

3

22,42

3

217491,14

343809,47

3

4

3,87

4

217494,86

343808,39

4

5

3,4

5

217498,13

343807,45

5

6

1,07

6

217499,20

343807,48

6

7

0,71

7

217499,90

343807,38

7

8

18,31

8

217505,02

343824,96

8

9

1,06

9

217504,98

343826,02

9

1

2,63

Площадь з/у -

200,0 +/-5кв.м.

Координаты 3/У № по их фактическому пользованию (расположению) определялись с выездом на место со слов собственника участка и по закреплённым точкам земельного участка на местности (с двух сторон ограничен капитальной стеной, с других двух сторон участка отсутствуют ограждения)

Границы 3/У № по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т Юбилейный, уч. №а ФИО3 фактическому расположению (пользованию), ограниченного поворотными точками: 1х-2х-3х-4х- 5х-6х-7х.

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

Длина линии (м)

Х (м)

Y (m)

1х

217491,21

343809,50

1х

2х

3,83

2х

217494,92

343808,52

2х

Зх

3,43

Зх

217498,22

343807,58

Зх

4х

1,12

4х

217499,34

343807,58

4х

5х

0,63

5х

217499,94

343807,36

5х

6х

22,00

6х

217505,71

343828,59

6х

7х

8,64

7х

217497,43

343831,08

7х

1х

22,45

Площадь з/у - 197,0 кв.м.

Размер и границы земельного участка (без номера) с кадастровым номером 05:40:000031:10245, общей площадью 200,0 +/-5 кв.м., расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т Юбилейный, уч. №а, ФИО3 выписке из ЕГРН и по фактическому расположению, определены и представлены в Таблице № и Таблице № соответственно.

Ниже на Схеме № по результатам исследования представленных материалов гражданского дела, а также ФИО3 данным фактического осмотра, произведено графическое построение исследуемого земельного участка с кадастровым номером 05:40:000031:10245, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т Юбилейный, уч. №а, ФИО3 Выписки из ЕГРН и ФИО3 фактическому расположению

- красной линией показаны границы 3/У №, ФИО3 Выписки из ЕГРН, ограниченного координатами поворотных точек: №;

- синей линией показаны границы 3/У № ФИО3 фактическому расположению, ограниченного координатами поворотных точек: 1х-2х-3х-4х-5х-6х- 7х.

Из схемы № следует, что земельный участок с кадастровым номером 05:40:000031:10245, общей площадью 200,0 +/-5 кв.м., расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т Юбилейный, уч. №а, по фактическому расположению, соответствует данным этого же участка по Выписке из ЕГРН, то есть, располагается в пределах границ по ЕГРН.

Границы Детской площадки по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т Юбилейный, уч. №а ФИО3 фактическому расположению (пользованию), ограниченного поворотными точками: 1с- 2с-3с-4с-5с-6с- 7с-8с-9с-10с- 11с.

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

Длина линии (м)

Х(м)

Y(M)

1с

343832,63

217502,86

1с

2с

2с

217502,86

343832,63

2с

Зс

Зс

217500,95

343829,95

Зс

4с

4с

217494,92

343808,52

4с

5с

5с

217498,22

343807,58

5с

6с

6с

217499,34

343807,58

6с

7с

7с

217499,94

343807,36

7с

8с

8с

217505,71

343828,59

8с

9с

9с

217506,52

343831,57

9с

1с

Площадь з/у - 127,25 кв.м.

• Ниже на Схеме № по результатам исследования представленных материалов гражданского дела, а также ФИО3 данным фактического осмотра, произведено графическое построение исследуемого земельного участка с кадастровым номером 05:40:000031:10245, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т Юбилейный, уч. №а, ФИО3 Выписки из ЕГРН и фактической территории - автомобильной дороги местного значения

- красной линией показаны границы 3/У №, ФИО3 Выписки из ЕГРН, ограниченного координатами поворотных точек: 1-2-3-4-5-6- 7-8-9;

- черной линией показаны границы территории — детской площадки, ФИО3 фактическому расположению, ограниченного координатами поворотных точек: 1с-2с-3с-4с-5с-6с- 7с- 8с-9с (сектор заштрихован). Сектор заштрихован

- синей линией показаны границы территории — автомобильной дороги местного значения, ФИО3 фактическому расположению. Сектор оттенён в оранжевый цвет

Из Схемы № следует, что: - кадастровые границы по данным из ЕГРН земельного участка (без номера) с кадастровым номером 05:40:000031:10245, общей площадью 200,0 +/- 5 кв.м., расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т Юбилейный, уч. №а, имеют наложение на фактическую территорию - детской площадки в координатах поворотных точек: 4с-5с-6с-7с-8с-3с.

Координаты границ наложения по поворотным точкам и отрезкам представлены ниже в таблице.

Координаты наложения Таблица №

4с

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

координаты

от точки

до точки

Длина линии (м)

Х (м)

Y (m)

217494,92

343808,52

4с

5с

3,43

5с

217498,22

343807,58

5с

6с

1,12

6с

217499,34

343807,58

6с

7с

0,63

7с

217499,94

343807,36

7с

8с

22,00

8с

217505,71

343828,59

8с

Зс

4,95

Зс

217500,95

343829,95

Зс

4с

22,39

Площадь наложения - 112,35 кв.м. Сектор закрашен в голубой цвет

- кадастровые границы по данным из ЕГРН земельного участка (без номера) с кадастровым номером 05:40:000031:10245, общей площадью 200,0 +/- 5 кв.м., расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т Юбилейный, уч. №а, имеют наложение на фактическую территорию прилегающего проезда - автомобильных дорог местного значения в координатах поворотных точек: 2-3-4-сЗ

Координаты границ наложения по поворотным точкам и отрезкам представлены ниже в таблице.

Координаты наложения Таблица №

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

Длина линии (м)

Х (м)

У (м)

2

217497,41

343831,00

2

3

22,42

3

217491,14

343809,47

3

4

3,87

4

217494,86

343808,39

4

3с

22,40

3с

217500,95

343829,95

3с

2

3,70

Площадь наложения - 84,92 кв.м. Сектор закрашен в оранжевый цвет

В соответствии со ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Суд не находит оснований подвергать сомнению выводы указанной экспертизы, оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

Заключение судебной экспертизы отвечает требованиям о достоверности, в нем содержатся ответы на все поставленные судом перед экспертом вопросы, противоречия в заключении отсутствуют. При проведении экспертизы нарушений норм законодательства, влекущих невозможность использования заключения эксперта в качестве доказательства, не допущено.

В судебном заседании заключение эксперта сторонами не оспаривалось, ходатайств о назначении по делу повторной экспертизы от них не поступило.

Каких-либо доказательств, опровергающих или ставящих под сомнение выводы заключения судебной экспертизы, истцом не представлено, в материалах дела не имеются, выводы заключения истцом не оспорены.

Поэтому берет их за основу, оценивая в совокупности с иными доказательствами, представленными сторонами, суд находит, что эти выводы отвечают критерия допустимости и достаточности, они являются объективными, определение о назначении судебной экспертизы составлено в соответствии с требованиями ГПК РФ, заключение экспертизы получено в установленном порядке с предупреждением экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Производство экспертизы было поручено эксперту ООО "ЮЦСЭО" "Юграс", обладающему специальными познаниями в данной области, имеющий достаточный опыт и стаж работы по специальности, т.е. являющимся компетентными в этой области, что подтверждено соответствующими сертификатами. Суд в своем определении поручил руководителю экспертного учреждения ООО "ЮЦСЭО" "Юграс" предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ и разъяснить им права и обязанности, предусмотренные ст. ГПК РФ, о чем имеется подпись эксперта в заключении эксперта. 

Экспертное заключение ООО "ЮЦСЭО" "Юграс" содержит подробное описание произведенных исследований и расчетов, выводы эксперта основаны на объективных исходных данных, нормативных документах и методических указаниях.

Как указано выше, основанием для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000031:10245 за ФИО7 является договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено и подтверждается материалами дела, право собственности ФИО2 возникло на основании свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения № РД-40г-291 от ДД.ММ.ГГГГ орган выдачи Горкомзем 

<

адрес>.

ФИО3 статьям 14 и 15 Закона ДАССР «О земле» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего в период до введения в действие Земельного кодекса РФ ДД.ММ.ГГГГ, предоставление земель с 1991 года до ДД.ММ.ГГГГ производилось путем отвода земельного участка на местности и установления границ земельного участка на местности, то есть путем проведения специальных землеустроительных работ. При этом в силу статьи 14 Закона ДССР «О земле» приступать к пользованию земельным участком до установления соответствующими землеустроительными органами границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право на земельный участок, запрещается.

В соответствии со ст. ст. 113 и 114 Земельного кодека РСФСР землеустроительный процесс состоял из подготовительных работ, разработки прогнозов, схем, проектов землеустройства, отвода земельных участков в натуру, подготовки документов, удостоверяющих право владения и пользования землей.

В силу п. 4 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, на вновь предоставляемые земельные участки одновременно с оформлением свидетельства в обязательном порядке изготавливается чертеж границ или плана /выкопировка с плана/ землепользования с указанием на нем границ предоставленных земель.

ФИО3 РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» (действовавшему в период возникновения правоотношений) следует, что на вновь предоставляемые гражданам земельные участки в месячный срок после принятия решения об их предоставлении выдаются документы, удостоверяющие право граждан на землю, и устанавливаются границы участки на местности. С момента выдачи этих документов граждане приобретают право на землю.

Таким образом, в силу приведенных норм предоставление земель на территории Республики Дагестан в период с 1991 года до ДД.ММ.ГГГГ должно было производиться на основании решения уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления путем отвода земельного участка на местности с составлением и удостоверением уполномоченными на то органами чертежа границ земель участка на местности. Составной частью акта является чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании, составляемый и удостоверяемый органами по земельной реформе и земельным ресурсам. Право на земельный участок на основании постановлений Администрации 

<

адрес> могло возникнуть в случае выполнения соответствующими землеустроительными органами работ по отводу земельного участка в натуру и установления границ земельного участка на местности и только с момента выдачи этих документов граждане приобретают право на землю.

Также судом установлено и следует из справки выданной Управлением по налогам Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 состоит на учете Управлении по налогам 

<

адрес> с 2006 года и имеет в пользовании земельный участок площадью 200 кв.м, расположенный по адресу: С/Т «Юбилейный» уч. 46 «а».

Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2).

При этом в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьями 130, 131, 141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам, право собственности на которые подлежит регистрации.

В силу статьи 8.1 названного кодекса государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (абзац второй пункта 1).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2).

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.

Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него (пункт 6).

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзац третий пункта 36).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абзац первый пункта 52).

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует, что зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, при этом вследствие презумпции достоверности государственной регистрации права обязанность доказать отсутствие этого права возлагается на лицо, которое это право оспаривает.

Учитывая вышеизложенное, судом установлено, что ФИО8 С.А. приобрел спорный земельный участок у лица, чье право было зарегистрировано в ЕГРН, на данные которого он вправе был полагаться, право ответчика также зарегистрировано в ЕГРН, вследствие чего ответчик является добросовестным приобретателем и собственником оспариваемого земельного участка.

В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности и за другим лицом.

Следовательно, выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Судом установлено и следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 05:40:000031:10245 с момента предоставления находился в фактическом пользовании ФИО2, а с 2014 года во владении ответчика, на протяжении более 15 лет был огорожен капитальным забором.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П разъяснено, что признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения, принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Как следует из материалов дела, Управление имущественных и земельных отношений 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО7 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 05:40:000031:10245, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Юбилейный», уч. 46 «а».

В обоснование исковых требований указано, что Администрацией 

<

адрес> ведется работа по выявлению и последующему возврату земельных участок в муниципальную собственность. ФИО3 выписке из ЕГРН ФИО7 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:40:000031:10245, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т «Юбилейный», уч. № «а».

Основанием постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 05:40:000031:10245 послужило Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя ФИО2.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после ведения в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

ФИО3 акту осмотра спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000031:10245 установлены металлические конструкции для детского отдыха, участок со стороны 

<

адрес> огорожен сетчатой оградой, по участку проходят ВЛЭП, а также инженерные сети.

На основании изложенного просили истребовать из чужого незаконного владения ФИО7 земельный участок с кадастровым номером 05:40:000031:10245, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Юбилейный», уч. 46 «а» и установить, что решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН и снятия с кадастрового учета земельного участка площадью 200 кв. м., с кадастровым номером №;

ФИО3 решению Кировского районного суда 

<

адрес> от 12.04.2023г., постановлено следующее:

"В удовлетворении исковых требований Управления имущественных и земельных отношений 

<

адрес> к ФИО7 об истребовании из чужого незаконного владения ФИО7 земельного участка с кадастровым номером 05:40:000031:10245, площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/т «Юбилейный», уч. 46 «а»- отказать.

Обеспечительные меры принятые определением Кировского районного суда 

<

адрес> РД ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета на совершение регистрационных действий на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000031:10245, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т. «Юбилейное» уч.46-а. и запрета ответчику и третьим лицам ведение строительных работ на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000031:10245, расположенном по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т. «Юбилейное» уч.46-а - отменить".

Отказывая в удовлетворении иска, суд пришел к выводу, что Учитывая, что вышеприведенная процедура в отношении спорного земельного участка проведена, право на земельный участок возникло на основании свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения № РД-40-г-с-291 от ДД.ММ.ГГГГ орган выдачи Горкомзем 

<

адрес>, доводы истца необоснованны и несостоятельны.

Кроме того, стороной ответчиков заявлено о применении срока исковой давности ко всем предъявленным истцом требованиям.

Администрации 

<

адрес> и его структурному подразделению Управлению имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, Горкомзему 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, администрации 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ с момента выдачи справки № и получения с ФИО2 налогов за земельный участок с 2006 года и с момента регистрации перехода права собственности на земельный участок и регистрации права собственности за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

В суд же с настоящим иском Управлению имущественных и земельных отношений 

<

адрес> обратилась ДД.ММ.ГГГГ, т.е. спустя более 7 лет со дня регистрации права собственности за ФИО7

Соответственно, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности, о применении которого заявлено стороной ответчиков, по всем исковым требованиям.

В соответствии с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ВС РД от 08.08.2023г., решение Кировского районного суда 

<

адрес> от 12.04.2023г. оставлено без изменения.

Кроме того, стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности ко всем предъявленным истцом требованиям.

ФИО3 п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

ФИО3 разъяснению, содержащемуся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 52 и части 1 и 2 статьи 53, статья 53.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

Срок исковой давности по требованиям об истребовании недвижимого имущества (земельного участка) в пользу публичных образований подлежит исчислению с момента, когда его исполнительно-распорядительный орган узнал или должен был узнать о нарушении права и выбытии недвижимого имущества из собственности, что также не было установлено судом.

Как следует из материалов дела, истцам было известно о наличии права собственности ФИО2, и в последующем ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000031:10245 с момента его выделения первому.

Между тем, иск предъявлен только в 2023 года, то есть за пределами общего срока исковой давности.

Соответственно, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности, о применении которого заявлено стороной ответчиков, по всем исковым требованиям.

ФИО3 статье 199 ГК РФ пропуск срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ и ст.11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное действительное право гражданина.

ФИО3 норм ст.ст. 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; а также обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, а также с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что уточненные и дополненные исковые требования представителя истцов ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10 по доверенности ФИО15 являются обоснованными, следовательно, в их удовлетворении необходимо в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении дополненного искового заявления представителя истцов ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10 по доверенности ФИО15 к ФИО7, ФИО2, привлеченным судом третьим лицам Администрации МО ГОсВД «

<

адрес>», Управлению имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, Управлению Росреестра по 

<

адрес> о:

-признании отсутствующим право собственности ФИО7 на земельный участок № »а» площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000031:10245, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, бывшее садоводческое товарищество “Юбилейный”, (название улицы не указано), участок № “а”; 

-устранении препятствия в пользовании дорогой местного значения путем аннулирования в ЕГРН записи о кадастровом учёте земельного участка № »а» площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000031:10245, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, бывшее садоводческое товарищество “Юбилейный”, (название улицы не указано), участок № “а”, и записи о праве собственности ФИО7 на земельный участок № »а» площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000031:10245, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, бывшее садоводческое товарищество “Юбилейный”, (название улицы не указано), участок № “а”; 

-признании незаконным свидетельство на право постоянного владения пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей РД-40г-291 о предоставлении земельного участка № «а», выданное правлением садоводческого товарищества «Юбилейный» на имя ФИО2 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ;

-признании недействительной сделкой договор купли-продажи земельного участка № »а» площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000031:10245, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, бывшее садоводческое товарищество “Юбилейный”, (название улицы не указано), участок № “а”, заключенный между ФИО2 и ФИО7, - отказать в полном объеме. 

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25.02.2025г.

Председательствующий Г.Р. Гаджимагомедов