03RS0006-01-2020-005348-22

Дело 2-3360/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мухаметовой Г.А., при секретаре Х.Р.Р., с участием 

представителя истца О.М.»-Н.Ю,Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года(сроком до ДД.ММ.ГГГГ), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.М.» к М.М.И., М.З.А. о взыскании денежных средств по договору займа и об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке

УСТАНОВИЛ:

О.М.») обратилось с исковым заявлением к М.М.И. (далее- М.М.И.), М.З.А. (далее- М.З.А.) о взыскании денежных средств по договору займа и об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между О.И.А.» и М. был заключен договор денежного займа №П9 в размере 

<

данные изъяты> рублей. В соответствии с условиями договора, процентная ставка за пользованием займом составляет 7% в месяц от суммы займа (Приложение 1, п.2.6 Договора). Льготная процентная ставка 3,5 % применяется в случае соблюдения заемщиками п.2.7. Договора займа. При этом в случае неисполнения Заемщиками п.2.4 Договора применяется повышенная ставка за пользование займом Заемщиком в размере 7% в месяц от суммы займа. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен договор ипотеки собственного жилья №. В соответствии с п.1.1 договора ипотеки собственного жилья № от ДД.ММ.ГГГГ истец является залогодержателем следующего имущества:1)Жилой дом, кадастровый № общей площадью 330,1 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 1578+/- 26 кв.м., кадастровый №, адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Республики Башкортостан, 

<

адрес>, Жуковский сельсовет, 

<

адрес> 2)Земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1578+/-26 кв.м., расположение: адрес местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Жуковский сельсовет, 

<

адрес>.

Между О.И.А.» и О.М. был заключен договор уступки права (цессии) №П9 от ДД.ММ.ГГГГ, проведена государственная регистрация в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому право требования переходит к ООО «Малина». ДД.ММ.ГГГГ между О.М.» и М. было заключено дополнительно соглашение № к договору денежного займа №П9 от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты> рублей. С момента передачи прав О.М.» ответчиками дважды вносились сумма в счет погашении задолженности:

<

данные изъяты> рублей и 

<

данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение к договору ипотеки№ собственного жилья от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнение обязательств по настоящему Договору обеспечивается залогом имущества (жилой дом и земельный участок). Приведя все вышеуказанные обстоятельства О.М. просит взыскать задолженность по договору займа №П9 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору денежного займа №П9 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей –сумма основного долга и 

<

данные изъяты> рублей –проценты за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; сумму штрафной неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей; проценты за пользование заемными денежными средствами по ставке 7% в месяц на сумму основного долга со дня следующего за днем вынесения решения суда по день фактической уплаты суммы займа по договору денежного займа №П9 от ДД.ММ.ГГГГ; расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей. Обратить взыскание, на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности М.М.И. по договору ипотеки собственного жилья № от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашение заключенного ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки№ собственного жилья от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из: 1) Жилой дом, кадастровый № общей площадью 330,1 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 1578+/- 26 кв.м., кадастровый №, адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Республики Башкортостан, 

<

адрес>, Жуковский сельсовет, 

<

адрес> 2)Земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1578+/-26 кв.м., расположение: адрес местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Жуковский сельсовет, 

<

адрес>. Определив способ реализации заложенного имущества- публичные торги и установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

В судебное заседание представитель истца О.М.» - Н.Ю,Н. в суде сообщила, что была с ее стороны указана неточность в сумме начальной продажной цены заложенного имущества, поэтому нужно указать не 

<

данные изъяты> рублей, а 

<

данные изъяты> рублей. Кроме того отказалась в части искового требования о взыскании процентов за пользование заемными денежными средствами по ставке 7% в месяц на сумму основного долга со дня следующего за днем вынесения решения суда по день фактической уплаты суммы займа по договору денежного займа №П9 от ДД.ММ.ГГГГ. По взысканию расходов по оплате услуг представителя суду пояснила, что в данной организации она работает в другом отделе, юридические услуги представляет по договору. Не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик М.З.А. о дате судебного заседания извещена надлежащим образом судебной повесткой, о причинах неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств суду не заявляла.

Ответчик М.М.И. и в судебное заседание не явился, извещения, направляемые в его адрес, возвращены почтовой службой с отметками об истечении срока хранения. Судебные извещения направлялись по известному суду адресу регистрации ответчика: 

<

адрес>. Иное место жительства ответчика суду не известно. Из материалов дела усматривается, что в отношении ответчика судом были выполнены все необходимые требования гражданского процессуального законодательства для реализации им процессуальных прав, однако ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими процессуальными правами, решив не получать повестки и потому не присутствовать в судебных заседаниях. 

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно –правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Обязательства, возникшие из договора, в силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в срок, предусмотренный договором, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор денежного займа №П9 между О.И.А. и М.М.И. (Заемщик), М.З.А. (Созаемщик 1). Сумма займа составила 

<

данные изъяты> рублей сроком на 183 дня (до ДД.ММ.ГГГГ), если до истечения срока действия настоящего договора ни одна из сторон письменно не потребует его прекращения, договор считается продленным на прежних условиях. Заемщик ежемесячно до 05 числа оплачиваемого месяца, погашает часть суммы займа не менее 

<

данные изъяты> рублей и уплачивает Займодавцу проценты. Договором установлена процентная ставка 7% в месяц от сумы займа. При этом согласно п.2.7 договором установлена льготная процентная ставка (3,5%). 

Согласно п.2.10. Договора в обеспечение исполнения обязательств по настоящему договору стороны заключают Договор № ипотеки собственного жилья от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2.13. Договора в случае невозвращения в срок суммы займа, помимо процентов, предусмотренных в п.2.8 настоящего договора начисляется неустойка. Годовая ставка неустойки равна ключевой ставки Цетрального Банка РФ на день заключения настоящего договора. 

При этом при заключении вышеназванного договора ответчики были ознакомлены с Общими условиями договора Займа.

Далее, заемщикам был предоставлен график оплаты процентов и суммы займа от ДД.ММ.ГГГГ в котором указаны платежи по общей процентной ставке (п.2.6 договора) и по льготной процентной ставке (п.2.7 договора). При этом данное приложение является неотъемлемой частью к договору займа. 

Согласно акту приема передачи денег от ДД.ММ.ГГГГ видно, Займодавец передал, а Заемщик (М.М.И.) принял денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей. Факт передачи денег подтверждается расходно- кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно акту приема передачи денег от ДД.ММ.ГГГГ видно, Займодавец передал, а Заемщик (М.М.И.) принял денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей. Факт передачи денег подтверждается расходно- кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ О.И.А. (Цедент) и О.М.» (Цессионарий) заключили Договор уступки прав (цессии) №П9. Согласно данному договору цедент уступает, а цессионарий принимает права (требования) в полном объеме: по договору денежного займа №П9 от ДД.ММ.ГГГГ и договору ипотеки собственного жилья№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ О.И.А.» направило ответчикам уведомление о смене займодавца с О.И.А.-Ипотека» на О.М.» с указанием новых реквизитов. Согласно отчета об отслеживании отправления ДД.ММ.ГГГГ данное уведомление было получено адресатом.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение № к договору денежного займа П9 от ДД.ММ.ГГГГ между О.М.» и М.М.И. и М.З.А. согласно которому общая сумма займа составила 

<

данные изъяты> рублей при этом денежные средства передаются Заемщику после государственной регистрации ипотеки. Утвержден новый график оплаты процентов и суммы займа. Заем предоставляется на 366 дней, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приема передачи денег от ДД.ММ.ГГГГ видно, Займодавец передал, а Заемщик (М.М.И.) принял денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей. Факт передачи денег подтверждается расходно- кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно акту приема передачи денег от ДД.ММ.ГГГГ видно, Займодавец передал, а Заемщик (М.М.И.) принял денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей. Факт передачи денег подтверждается расходно- кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании дополнительного соглашение № к договору денежного займа П9 от ДД.ММ.ГГГГ было заключено ДД.ММ.ГГГГ Дополнительное соглашение к договору № ипотеки собственного жилья от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента передачи прав О.М. ответчиками дважды вносились сумма в счет погашении задолженности:

<

данные изъяты> рублей и 

<

данные изъяты> рублей.

О.М. направило в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ, согласно почтового отслеживания ДД.ММ.ГГГГ вручено адресату, претензию об уплате образовавшейся задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако оплаты задолженности ответчиками не последовало.

В связи с неисполнением Заемщиками в полном объеме своих обязательств истец вынужден обратиться в суд для взыскания с него просроченной задолженности. 

Согласно Расчету задолженности сумма задолженности Заёмщика перед О.М.» составляет: просроченный основной долг 

<

данные изъяты> рублей; проценты за пользование заемными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей; сумму штрафной неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Вышеуказанная задолженность образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако на день рассмотрения данного иска ответчиком представленный истцом расчет не оспорен, иного расчета, а также доказательств исполнения обязательства по договору и оплате задолженности ответчик суду не представил, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, так же как и мотивированных возражений относительно заявленных исковых требований.

Расчет истца судом проверен, соответствует условиям договора и произведенным платежам. И приходит к выводу о взыскании в полном размере просроченный основной долг 

<

данные изъяты> рублей.

Требования истца о возврате долга подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договорами займа.

Однако суд приходит к выводу об уменьшении суммы начисленных процентов за пользование заемными средствами с 

<

данные изъяты> рублей до 

<

данные изъяты> рублей. А также об отказе о взыскании суммы штрафной неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей так как согласно п.2.2 Договора № ипотеки собственного жилья. Стоимость предмета залога определена по соглашению сторон и составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно ч.1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор имеет право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. 337 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 339 ГК РФ в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

На основании п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечении вышеназванного договора займа между О.И.И.» и М.М.И. (Заемщик) был заключен Договор № ипотеки собственного жилья. ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение № к договору № ипотеки собственного жилья от ДД.ММ.ГГГГ. В котором указано, что Залогодатель передает Залогодержателю в залог следующее имущество: 1) Жилой дом, кадастровый № общей площадью 330,1 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 1578+/- 26 кв.м., кадастровый №, адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Республики Башкортостан, 

<

адрес>, Жуковский сельсовет, 

<

адрес> 2)Земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1578+/-26 кв.м., расположение: адрес местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Жуковский сельсовет, 

<

адрес>. При этом предмет залога, как предмет ипотеки остается во владении и пользования Залогодателя.

Далее стороны установили стоимость заложенного имущества и она составляет 

<

данные изъяты> рублей (пункт 2.2.Договра № ипотеки собственного жилья). 

Залогодержатель вправе обратить во взыскание предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обеспеченных ипотекой обязательств, наличие просрочки или нарушение сроков внесения ежемесячных платежей. Согласно п.4.10 вышеназванного договора «…В случае принятия Залогодержателем решения об обращении взыскания на предмет залога в судебном порядке начальная продажная цена устанавливается в соответствии со ст.340 ГК РФ из согласованной сторонами стоимости предмета залога в п.2.2 Настоящего договора. 

Как уже прописывалось выше О.М.» направило в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ, согласно почтового отслеживания ДД.ММ.ГГГГ вручено адресату, претензию об уплате образовавшейся задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до подачи искового заявления в суд оплаты задолженности ответчиками не последовало.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Доказательств недействительности заключенных между сторонами сделок суду не представлено. 

Согласно выписок из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 1) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и 2) земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь:1578+/-26 кв.м., кадастровый №. Правообладателем является М.М.И. 

При таких обстоятельствах, суд с учетом взыскиваемой суммы долга, поскольку заемщики не исполнили надлежащим образом свои обязательства по договорам займа, ипотеки и дополнительным соглашениям полагает необходимым обратить взыскание, на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности М.М.И. состоящее из: 1) Жилой дом, кадастровый № общей площадью 330,1 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 1578+/- 26 кв.м., кадастровый №, адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Республики Башкортостан, 

<

адрес>, Жуковский сельсовет, 

<

адрес> 2)Земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1578+/-26 кв.м., расположение: адрес местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Жуковский сельсовет, 

<

адрес>. Определив способ реализации заложенного имущества- публичные торги и установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Далее, суд принимает отказ от иска в части требований о взыскании процентов за пользование заемными денежными средствами по ставке 7% в месяц на сумму основного долга со дня следующего за днем вынесения решения суда по день фактической уплаты суммы займа по договору денежного займа №П9 от ДД.ММ.ГГГГ согласно следующего,

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска.

Представителю истца до принятия отказа от иска разъяснены последствия прекращения производства по делу, в связи с принятием отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о чем представитель истца указала в протоколе судебного заседания.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом. 

И приходит к выводу о прекращении производство по гражданскому делу по исковому заявлению О.М.» к М.М.И., М.З.А. о взыскании денежных средств по договору займа и об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, в части требований о взыскании процентов за пользование заемными денежными средствами по ставке 7% в месяц на сумму основного долга со дня следующего за днем вынесения решения суда по день фактической уплаты суммы займа по договору денежного займа №П9 от ДД.ММ.ГГГГ.

По решению вопроса о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей суд приходит к выводу об отказе во взыскании данных расходов так как, представлял интересы истца в суде работник этой организации, который не предоставил в подтверждение своих слов (заявленных на подготовке к рассмотрению данного гражданского дела) доказательства, что он выполняет в данной организации иные функции, не связанные с юридической деятельностью. 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, поэтому, на основании ст. 98 ГПК РФ требования взыскателя о взыскании с ответчика уплаченной госпошлины также подлежат удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.233, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования О.М.» к М.М.И., М.З.А. о взыскании денежных средств по договору займа и об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке- удовлетворить частично.

Взыскать с М.М.И., М.З.А. в пользу О.М.» задолженность по договору займа №П9 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору денежного займа №П9 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей –сумма основного долга и 

<

данные изъяты> рублей –проценты за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с М.М.И., М.З.А. в пользу О.М.» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание, на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности М.М.И. по договору ипотеки собственного жилья № от ДД.ММ.ГГГГ состоящее из: 1) Жилой дом, кадастровый № общей площадью 330,1 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 1578+/- 26 кв.м., кадастровый №, адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Республики Башкортостан, 

<

адрес>, Жуковский сельсовет, 

<

адрес> 2)Земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1578+/-26 кв.м., расположение: адрес местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Жуковский сельсовет, 

<

адрес>. Определив способ реализации заложенного имущества- публичные торги и установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Принять отказ представителя истца О.М.»-Н.Ю,Н. о взыскании с М.М.И., М.З.А. в пользу О.М.» проценты за пользование заемными денежными средствами по ставке 7% в месяц на сумму основного долга со дня следующего за днем вынесения решения суда по день фактической уплаты суммы займа по договору денежного займа №П9 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению О.М.» к М.М.И., М.З.А. о взыскании денежных средств по договору займа и об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, в этой части прекратить. 

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В остальной части требований О.М.» отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.А. Мухаметова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года