Дело № 2-997/2025

УИД 18RS0044-01-2025-001057-16

Решение

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г. Глазов 

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Тулуповой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Главатских Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Русатом инфраструктурные решения» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

Истец АО «Русатом Инфраструктурные решения» (далее – АО «РИР») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление, ГВС, ПК на ГВС, ХВС, ПК на ХВС, водоотведение) за жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, 

<

адрес>; в размере 51481,65 руб., их них: 36014,60 руб. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 15467,05 руб. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб. Свои требования мотивирует следующим. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит ? доля в праве на жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, г.Глазов, 

<

адрес>. В отношении указанного жилого помещения по лицевому счету 

<

***> имеется задолженность ФИО1 по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51481,65 рублей, из них: 36014,60 руб. – основной долг, 15467,05 руб. – пени. На основании заявления АО «РИР» судебным участком № г. ФИО2 вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по жилому помещению. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Квартира оборудована индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, начисления производятся по показаниям ИПУ. В июне 2020 года проведен перерасчет по горячему водоснабжению в связи с гидравлическими испытаниями. В октябре 2023 произведен перерасчет в связи с заменой/вводом СХВ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2023 перенос суммы 450,29 руб. на госпошлину и пени (2-1407/2023) за ФИО3 В связи с ненадлежащим исполнением должником обязательств образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление, ГВС, ХВС, водоотведение) за жилое помещение по адресу: УР, г.Глазов, 

<

адрес>, в размере 51481,65 руб., из них: 36014,60 руб. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 15467,60 руб. – пени.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительных причинах неявки, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. От ответчика ФИО1 поступили возражения на исковые требования, в которых просит применить срок исковой давности к требованиям АО «РИР» о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2022 года включительно, пояснив, что истец просит взыскать задолженность с ДД.ММ.ГГГГ, иск поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, ответчик считает, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2022 года, платеж за который должен быть осуществлен до ДД.ММ.ГГГГ. После отмены судебного приказа истец обратился в суд с иском по истечении 6 месяцев.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № по заявлению АО «РИР» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, на основании анализа совокупности доказательств, исследованных в судебном заседании, считает установленными следующие обстоятельства.

Постановлением Администрации МО «Город Глазов» № от ДД.ММ.ГГГГ АО «ОТЭК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в г. Глазове. В последующем постановлением Администрации МО «Город Глазов» № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление Администрации МО «Город Глазов» № от ДД.ММ.ГГГГ: АО «ОТЭК» заменено на АО ««Русатом Инфраструктурные решения». Являясь единой теплоснабжающей компанией на территории г.Глазова, в период с ДД.ММ.ГГГГ, истец предоставляет коммунальные услуги: горячее водоснабжение и отопление в многоквартирные дома г. Глазов, в том числе по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, 

<

адрес>. 

Предметом спора является задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, 

<

адрес>, которое расположено в многоквартирном доме, оборудованном всеми видами благоустройства, в том числе для обеспечения коммунальными услугами - отопление и горячее водоснабжение. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, 

<

адрес>, по настоящее время зарегистрирован ФИО1

Таким образом, суд находит установленным, что ответчик ФИО1, будучи зарегистрированным по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, 

<

адрес>, фактически пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, 

<

адрес>, а также предоставляемыми АО «РИР» жилищно-коммунальными услугами в спорный период времени - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение ( п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуг является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч.3 ст.67, ч.2, 3 ст.69 и ст.153 ЖК РФ).

Согласно статье 249 Гражданского кодекса и правовой позиции, изложенной в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Законодатель предусмотрел в ст. 155 ЖК РФ срок по внесению платы за жилое помещение - ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственников помещений в многоквартирном доме определена структура оплаты, включающая в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Законодатель предусмотрел в ст. 155 ЖК РФ срок по внесению платы за жилое помещение - ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ст. ст. 153, 155 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности к исковым требованиям о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, в связи, с чем суд отмечает следующее. 

Представителем истца в возражении на заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности указано на возможность применения судом пропуска срока к периоду задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по 28.02.20222 на сумма 3448,59 руб., в том числе: 1035,55 руб. – основной долг, 2412,04 руб. – пени)

Согласно части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2 статьи 200 ГК РФ). 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушений одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Законодатель прямо возлагает на собственника обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг. Ответчик предоставляемые ресурсоснабжающей организацией услуги по отоплению и горячему водоснабжению получает, от предоставления данных услуг не отказывались.

Таким образом, исходя из указанных норм права, при определении начала течения срока исковой давности, его следует исчислять со дня окончания срока, который представлен должнику для исполнения требования, предъявленного истцом об исполнении обязательства, то есть с 11 дня каждого месяца, так как согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Задолженность, которую истец просит взыскать, определена периодом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с требованием о вынесении судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № г. Глазова Удмуртской Республики вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности оп оплату потребленных коммунальных услуг в размере 51928,19 руб.; определением мирового судьи судебного участка № г. Глазова Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

С настоящим исковым заявлением в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ согласно штемпелю приемной Глазовского районного суда Удмуртской Республики. 

Учитывая условие оплаты коммунальных услуг ежемесячными платежами до 10 числа следующего месяца (повременные платежи), а также сроки исковой давности, установленные ст. 196 ГК РФ (срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому платежу), дату обращения истца в суд с настоящим иском (ДД.ММ.ГГГГ), дату обращения АО «РИР» к мировому судье о вынесении судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), дату вынесения определения об отмене судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), срок исковой давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен.

Таким образом, взысканию с ответчика подлежит задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств уважительности пропуска срока истцом в судебном заседании не приведено, оснований для его восстановления не имеется. А также доказательств, подтверждающих то, что ответчик до истечения срока исковой давности совершал действия, достоверно свидетельствующие о признании им долга в полном объеме по каждому из месяцев периода взыскания задолженности, истцом суду не представлено.

Следовательно, срок исковой давности по взысканию задолженности за предоставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом наступления обязательств по оплате коммунальных платежей только в следующем месяце, истцом не пропущен.

При таких обстоятельствах, с учетом применения последствий пропуска истцом срока исковой давности в отношении задолженности по оплате за коммунальные услуги, представленном истцом расчета суммы задолженности по спорной квартире, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности составит 48033,06 руб., которая определяется судом к взысканию с ответчика.

Доказательств оплаты задолженности, иной размер задолженности в соответствии со ст.56 ГК РФ, ответчиком не представлено. Контррасчет также не представлен, в отсутствие к этому объективных препятствий и ограничений. Оснований для освобождения ответчика от оплаты за жилищно – коммунальные услуги суд не усматривает.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 13054,01 руб. 

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении, а также самостоятельно.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, соразмерность суммы неустойки последствиям нарушенного ответчиком обязательства, соотношение их размера сумме основного обязательства, то есть принципам соразмерности взыскиваемой суммы неустойки объему и характеру правонарушения, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, учитывая сохранение баланса интересов сторон, суд считает, что имеются основания для уменьшения неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ до размера 3500,00 руб.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика пени в размере 3500,00 руб.

Рассматривая требования истца о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, суд исходит из следующего.

Понесенные истцом расходы по уплате госпошлины подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4000,00 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Удовлетворяя частично требования истца о взыскании задолженности в размере 38749,05 руб., суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4000,00 руб., указанный размер является минимальным согласно абзацу 2 пункта 1 части 1 статьи 333.19 НК РФ, оснований для снижения размера государственной пошлины у суда не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Русатом инфраструктурные решения» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Глазова Удмуртской АССР (СНИЛС №) в пользу Акционерного общества «Русатом инфраструктурные решения», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС, ПК на ГВС, ХВС, ПК на ХВС, водоотведение) за жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, 

<

адрес> размере 38479 (Тридцать восемь тысяч четыреста семьдесят девять) руб. 05 коп., их них: 34979,05 руб. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 3500,00 руб. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Т.В. Тулупова