дело № 2-170/2018. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года г. Кашин Тверской области

Кашинский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Трусова Р.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО1,

при секретаре Культяковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Шепелевского сельского поселения Кашинского района о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администарции Шепелевского сельского поселения Кашинского района, в котором просит, с учетом уточнения заявленных исковых требвоаний, признать за ним право долевой собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения площадью 12,4 га по среднему качеству земель в границах колхоза «[данные изъяты]» по адресу: [данные удалены].

Свои требования мотивирует тем, что он включен в список лиц обладающих правом собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения площадью 12,4 га по среднему качеству земель в границах колхоза «[данные изъяты]» по адресу: [данные удалены]. Спорная земельная доля была предоставлена ему при приватизации сельскохозяйственных угодий. Однако свидетельство о праве собственности на землю в установленной законом форме ему не выдавалось ввиду допущенной технической ошибки в написании его фамилии - «Глуневич» вместо «Чмуневич» при составлении списка лиц, имеющих право на получение бесплатно земельной доли. Оформить свои права на указанное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным. Ввиду отсутствия документа, подтверждающего его право собственности на спорное имущество он не может зарегистрировать свои права, в связи с чем, вынужден обратиться в суд. 

Истец ФИО2 будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив своего представителя.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 05 апреля 2018 года, в судебном заседании также исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрация Шепелевского сельского поселения Кашинского района извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие против удовлетворения требований не возражает.

Соответчик – Администрация Кашинского района Тверской области и третье лицо- Управление Росреестра по Тверской области, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по существу исковых требований не представили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Пунктом 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений, предписывалось коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно пункту 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Согласно пункту 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 24.12.1993) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

На основании постановления главы Администрации города Кашина и Кашинского района Тверской области № 40 от 15.02.1994 года «О предоставлении земельных угодий акционерным обществам, сельскохозяйственным предприятиям района» колхозу «[данные изъяты]» переданы в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственные угодья.

Согласно акту на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ТВО-41-004 колхозу «[данные изъяты]» предоставлено 3544 га земель, в том числе в коллективно-долевую собственность 2872 га, в постоянное бессрочное пользование - 672 га. 

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.05.2018 года подтверждается, что земельный участок площадью 10291618 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира: [данные удалены] категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, имеет кадастровый номер [номер обезличен].

Протоколом общего собрания трудового коллектива колхоза «[данные изъяты]» Кашинского района от 08.02.1992 года подтверждается, что на базе указанного колхоза создается колхоз «[данные изъяты]» с коллективно-долевой формой собственности и двумя крестьянскими хозяйствами. Утвержден список лиц, включенных в члены колхоза, имеющих право на получение в собственность бесплатного земельного пая в размере 12.4 га по средней районной норме, в число которых под номером 198 включен ФИО3 При этом, согласно справок колхоза «Маяк» в период с 01 января 1990 года по 04 мая 2018 года человек по фамилии ФИО3 в штате колхоза не состоял, не был членом-пайщиком колхоза, в колхозе не работал. Тогда как ФИО2 действительно работал в колхозе «[данные изъяты]» в периоды: с 1 сентября 1992 года по 01 апреля 1993 года, с 01 апреля 1994 года по 01 июля 1998 года. 

Поскольку у ФИО2 отсутствуют правоустанавливающие документы на спорную долю, из-за допущенной технической ошибки при написании его фамилии в списке лиц на получение бесплатно в собственность земельной доли т.е. имеется спор о праве, а в настоящее время собственником земли, в которой имеется доля истца является администрация Шепелевского сельского поселения, исковые требования обоснованно заявлены к администрации сельского поселения. 

Согласно ответа Управления Росреестра от 13.04.2018 года ФИО2 свидетельства на право собственности не выдавалось.

Таким образом, с учетом представленных доказательств судом установлено, что у ФИО2 на законных основаниях возникло право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер [номер обезличен], площадью 28720000 кв.м. адрес (местоположение) объекта: [данные удалены], категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, фактическое пользование: для сельскохозяйственного производства, при этом земельная доля соответствует площади 12,4 га. 

Установлено, что получить право подтверждающий документ ФИО2 не имеет возможности, поэтому только в судебном порядке могут быть восстановлены его права.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Представленных доказательств достаточно для принятия решения по делу и удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право долевой собственности на земельную долю, соответствующую площади 12,4 га по среднему качеству земель, в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер [номер обезличен] площадью 28720000 кв.м. адрес (местоположение) объекта относительно ориентира: [данные удалены].

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кашинский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья