УИД: № 

Дело№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Витлицкой И.С. 

при секретаре Алексеевой С.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Авдеевского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 63,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> указав, что его тете ФИО2 принадлежало спорное имущество по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился его отец – родной брат умершей – ФИО3, однако не оформил своих прав на спорное имущество. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти, но поскольку право собственности на спорные объекты недвижимости в установленном законом порядке за ФИО3 зарегистрированы не были, то данное имущество в наследственную массу не вошло. По данным основаниям во внесудебном порядке зарегистрировать свои наследственные права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> он не имеет возможности. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечив в суд явку своего представителя по доверенности ФИО4 которая в судебном заседании поддержала требования истца, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Поскольку материалы дела содержат сведения об уведомлении ответчика, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании Постановления главы Дубровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 0,30 г.(л.д.7).

Из постановления администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует считать земельный участок с кадастровым номером 68:20:1001003:13 по адресу: РФ, 

<

адрес> расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.8).

Согласно выписки из похозяйственной книги учета 2014-2018 Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области №, лицевой счет 71, 

<

адрес> в 

<

адрес> значится за ФИО2 на основании индивидуального жилищного строительства в 1957 году. Домовладение состоит из дома площадью 42 кв.м., в том числе жилая 25 кв.м., земельного участка площадью 3 000 кв.м. который находится в собственности (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что следует из имеющегося в материалах дела свидетельства о смерти (л.д10.).

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на жилой дом и земельный участок на момент смерти ФИО2 не зарегистрировано. 

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Несмотря на отсутствие у ФИО2 зарегистрированных прав на спорные объекты недвижимости, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что указанное выше недвижимое имущество входит в состав наследства последнего, следовательно, может быть принято его наследниками.

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде спорных объектов недвижимости. 

Из предоставленного нотариусом Тамбовского района Тамбовской области ФИО6 сообщения следует, что после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о вступлении в наследство обратился ее родной брат ФИО3(л.д.96).

Из свидетельств о рождении следует, что ФИО3 является родным братом ФИО7 

Согласно справки администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> одна (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что следует из имеющегося в материалах дела свидетельства о смерти (л.д.14).

Согласно справки об одиноком умершем №, ФИО3 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ год по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. На день смерти был зарегистриован один (л.д.91).

Из предоставленного нотариусом г. Москвы ФИО8 сообщения следует, что после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратился его сын ФИО1, которому нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д.90).

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанные объекты недвижимости на момент смерти ФИО3 не зарегистрированы.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Пунктами 8, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Из технического плана изготовленного кадастровым инженером ФИО9 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год следует, что общая площадь спорного жилого дома составляет 63,6 кв.м. (л.д.16), данное домовладение расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 в течение 6-ти месяцев после смерти отца ФИО3 и до настоящего времени, фактически принял наследство, поскольку, обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства и вступил во владение наследственным имуществом.

Иных наследников к имуществу ФИО2 при рассмотрении дела установлено не было и сведениями о фактическом принятии данного наследственного имущество иными лицами, суд не располагает

Принимая во внимание принятие истцом ФИО1 части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО3, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования последнего о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. ст.235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. г. Москва, паспорт серия 4504 № выдан паспортным столом № ОВД «Очаково-Матвеевское» г. Москвы ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 000 кв.м. и жилой дом площадью 63,6 кв.м., расположенные по адресу: РФ, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья : И.С. Витлицкая