Гражданское дело №

УИД 25RS0№-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2019 года 

с. Черниговка 

Черниговский районный суд Приморского края 

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при секретаре судебного заседания Зубко Ю.В.,

с участием помощника прокурора Черниговского района Приморского края Назаровой В.П.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

третьего лица администрации Сибирцевского городского поселения,

его представителя ФИО4,

рассмотрев гражданское дело по иску Д. к П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, из которого следует, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма. Совместно с ним зарегистрированы его дочь Д. бывшая жена ФИО3 Брак между ним и ФИО3 расторгнут 31.08.2007, ответчик добровольно выехала из квартиры и стала проживать постоянно по другому адресу, ее личных вещей в его квартире нет, коммунальные услуги и социальный наем она не оплачивает, данные расходы за себя и за дочь он несет сам. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковое заявление по доводам, изложенным в нем, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3, будучи уведомленной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, судебные конверты возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. В материалах дела имеется отзыв ФИО3, в котором она указывает, что не согласна на признание ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, истец в данной квартире не проживает, полагает, что с ней должен быть заключен отдельный договор социального найма. 

Третье лицо - администрация Сибирцевского городского поселения, будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, предоставила отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения требований истца, поскольку фактически ответчик не проживает по адресу: 

<

адрес>, о чем составлен соответствующий акт. Просит рассмотреть дело без участия представителя администрация Сибирцевского городского поселения.

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы явившихся сторон, заключение помощника прокурора Черниговского района Приморского края Назаровой В.П., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14).

Как следует из договора социального найма от 27.05.2019 № 18, заключенного между администрацией Сибирцевского городского поселения и ФИО1, последнему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Сибирцевского городского поселения, состоящее из одной комнаты в квартире, общей площадью 45,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг по электроснабжению.

Совместно с истцом в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО5 (иное лицо), ФИО7 (дочь) (п. 3 договора).

Из поквартирной карточки следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО7 

Согласно свидетельству серии I-BC № брак между ФИО1 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Актом установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ Комиссией в присутствии свидетелей установлено, что по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют признаки проживания ФИО5

Из представленных квитанций следует, что оплату услуг по социальному найму, оплату электроэнергии, производит ФИО2

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, поскольку она добровольно выехала в другое место жительства, длительное неисполнение ей обязанностей члена семьи нанимателя, непринятие мер к сохранению и реализации права пользования этим жилым помещением свидетельствует об ее намеренном отказе от ранее имевшегося права на спорную квартиру и о расторжении договора социального найма жилого помещения со дня выезда (п. 3 ст. 83 ЖК РФ), доказательств того, что ей чинились препятствия во вселении и проживании в квартире не представлено.

Также не представлено доказательств не проживания ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Суд отвергает довод ответчика о том, что с ней должен быть заключен отдельный договор социального найма, поскольку как разъяснено в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, ввиду того, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма, данное требование члена семьи нанимателя исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных ст. 67 ЖК РФ и п. 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315, удовлетворению не подлежит.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером от 19.06.2019, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

По изложенному, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с П. в пользу Д. судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья

М.А. Емельянов