Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 29 ноября 2019 года

Сафоновский районный суд 

<

адрес> 

В составе:

председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,

с участием прокурора : Сташевского М.А.,

при секретаре : Франц С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 АнатО., ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ссылаясь на то, что являются сособственниками по ? доле каждый квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с дд.мм.гггг зарегистрирован ФИО2, который собственником жилья не является, участие в оплате коммунальных услуг не принимал и не принимает, с июня дд.мм.гггг года забрал свои вещи, уехал на другое место жительства. При этом, ФИО2 не является родственником истцов, семейные отношения между ними отсутствуют, совместное хозяйство не ведется. Между тем, регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов, как собственников данного жилого помещения. В связи с этим, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, одновременно поддержав заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца ФИО3, заключение помощника Сафоновского межрайонного прокурора Сташевского М.А., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В частности, согласно указанной норме закона Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (части 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО1 являются собственниками (по ? доле каждый) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно имеющейся в материалах дела справки с места жительства, выданной ООО УК «Союз-Менеджмент» от дд.мм.гггг, в указанной квартире, помимо истцов зарегистрированы ФИО4 (внук истицы) и ФИО2 (ответчик). 

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о регистрации права собственности (л.д. 7, 8), справкой от дд.мм.гггг (л.д. 6), а также иными материалами дела.

Из содержания искового заявления и объяснений ФИО3 следует, что ответчик на протяжении длительного периода времени, а именно с июня 2012 года в спорном жилом помещении не проживает, участия в расходах по оплате коммунальных услуг не принимает, личных вещей в квартире не имеет. При этом, членом семьи собственников жилого помещения не является, общего хозяйства с ними не ведет, общего бюджета и предметов быта не имеет. Кроме того, выезд ответчика носил добровольный характер, препятствий в проживании в спорной квартире не имеется, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

При таких установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи Б-вых не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением стороны не заключали, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 АнатО., ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ С.А. Дроздов

Копия верна.

Судья Сафоновского районного суда

<

адрес> С.А. Дроздов